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Sujet normal  Auteur Sujet : Prix de plus d'1 hectar de pré  ( 146 vues - 11 réponses )
Sophie37
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 11/03/2008 à 19h26 		  Répondre avec citation
alors voila mon prob je vais peut être avoir la possibilité d'acheté plus d'1 hectar de terrain pas loin de chez moi le prob n'est pas le terrain je souhaite savoir combien il faut que je compte niveau prix sachant qu'il est innodable. merci d'avance
Natacha
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 11/03/2008 à 19h31 		  Répondre avec citation
le prix fixé par la SAFER est de 6000 euros l'hectare ( un peu moins dans certaines régions) ; après la demande fait l'offre, j'ai payé mes trois hectares plus cher mais des grands terrains dans ma région (27 mais pas loin de Rouen) y'en a plus
comme il est inondable, il ne devrait pas être bien cher ton terrain mais si plusieurs personnes sont dessus, leprix peut monter...
Poulidor
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 11/03/2008 à 19h33 		  Répondre avec citation
sa ne vaut pas cher car beaucoup de problemes l'hiver et pour les pieds des chevaux c'est pas bon!

a savoir si c'est innondable tout l'hiver ou occasionnel?
et puis les agriculteurs ne veulent pas de clos comme sa en general ( en fin chez nous c'est comme sa)
environ 900 euros la vergée (ici) pour du terrain correct non innondable.
Sophie37
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 11/03/2008 à 19h36 		  Répondre avec citation
non il n y a personne d'autre dessus en faite une personne le loue pour le moment et ne le veux plus elle m'a proposé de le loué voir meme l'acheter car apparament le proprio serait près à le vendre vu que vendredi je vais voir le champ je préfère avoir une orde d'idée de prix en tout cas merci
Sabine32
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 11/03/2008 à 19h40 		  Répondre avec citation
le mieux pour avoir un ordre de prix c'est que tu appelles la safer de chez toi car chaque region voir chaque village a un prix différent. après si c'est innondé chaque année sache que pour les chevaux c'est pas top du tout. la safer te donneras aussi le prix moyen du fermage à l'ha ( la location).
peut être peut tu le louer la première année pour voir l'atat des terres puis l'acheter sachant que en cas d'achat le bailleur est prioritaire.
Mais si tu loues ne construit rien dessus car sinon ca appartiens au proprio.
Sophie37
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 11/03/2008 à 19h41 		  Répondre avec citation

poulidor a écrit le 11/03/2008 à 19h33:
sa ne vaut pas cher car beaucoup de problemes l'hiver et pour les pieds des chevaux c'est pas bon!

a savoir si c'est innondable tout l'hiver ou occasionnel?
et puis les agriculteurs ne veulent pas de clos comme sa en general ( en fin chez nous c'est comme sa)
environ 900 euros la vergée (ici) pour du terrain correct non innondable.


il est innondable occasionellement cette année on a pas eu de cru en faite ca dépend des année et puis si il y a cru je vais pas laissé mon loulou dedans j'ai un autre champ mais je préfère celui la car l'herbe et riche de plus il est déja cloturé et il possède une cabanne mais le prix ne comprend pas ca car c'est celui qui loue qui a fait ca et il me vendrai l'installation si je l'achète ca m'évitera d'acheté et de le faire
Sophie37
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 11/03/2008 à 19h47 		  Répondre avec citation

sabine32 a écrit le 11/03/2008 à 19h40:
le mieux pour avoir un ordre de prix c'est que tu appelles la safer de chez toi car chaque region voir chaque village a un prix différent. après si c'est innondé chaque année sache que pour les chevaux c'est pas top du tout. la safer te donneras aussi le prix moyen du fermage à l'ha ( la location).
peut être peut tu le louer la première année pour voir l'atat des terres puis l'acheter sachant que en cas d'achat le bailleur est prioritaire.
Mais si tu loues ne construit rien dessus car sinon ca appartiens au proprio.


ben dessus il y a deja la cloture et une cabanne que le loueur avait fait et il veux me les vendre a t il le droit? ou bien ca appartient au proprio?
Sabine32
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 11/03/2008 à 20h33 		  Répondre avec citation
tout ce qui est bati et non démontable appartient au propriétaire. les fils tu peux les récupérer donc pas au proprios. la cabane si tu loue tu peux l'acheter si elle est démontable.
Sophie37
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 11/03/2008 à 21h53 		  Répondre avec citation
ben je sais pas comment c'est fais j'irais voir vendredi
Nelby
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 12/03/2008 à 09h52 		  Répondre avec citation

natacha a écrit le 11/03/2008 à 19h31:
le prix fixé par la SAFER est de 6000 euros l'hectare ( un peu moins dans certaines régions) ; après la demande fait l'offre, j'ai payé mes trois hectares plus cher mais des grands terrains dans ma région (27 mais pas loin de Rouen) y'en a plus
comme il est inondable, il ne devrait pas être bien cher ton terrain mais si plusieurs personnes sont dessus, leprix peut monter...

Le prix est très variable d'une region à une autre 6000€ tu n'est pas dans du pré mais dans du champs cultivable de très bonne qualite(même si il est en pré)! Le moyenne nationale est plus pres des 4500€ mais encore faut il en trouver à acheter !
Mapepette
Membre d'honneur
 



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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 12/03/2008 à 11h59 		  Répondre avec citation
moins de 1500 € sophie dans nos regions surtout inondable !!!
Sophie37
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Prix de plus d'1 hectar de pré
Posté le 12/03/2008 à 16h25 		  Répondre avec citation

mapepette a écrit le 12/03/2008 à 11h59:
moins de 1500 € sophie dans nos regions surtout inondable !!!


merci mapepette
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Sujet : Prix de plus d'1 hectar de pré
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