sviet a écrit le 25/08/2016 à 11h11:
La viabilisation de ton terrain si elle n'est pas faite. Couts d'enregistrements et Frais de Publicité Foncière si pas compris dans tes frais de notaires.
Et sinon ce forum est très bien fait
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concernant les frais de viabilisation, si la viab n'est pas faire, bien se renseigner du coût, ça peut varier du simple au .... x3/4/5 selon les points possibles de raccordement aux différents réseaux, notamment l'electricité, ce n'est pas parce que l'électricité passe devant le terrain que le point de raccordement s'y fera donc vraiment faire des demandes aux gestionnaires réseaux pour connaitre le tarif exact.
Le réseaux obligatoires c'est eau potable, électricité, et eaux usées si le terrain est desservi. Téléphone, gaz, non obligatoire.
Si le terrain est issu d'une division de propriété, une déclaration préalable doit avoir été accordée, dessus il peut y avoir des indications pour les réseaux.
Pour l'eau usée, si un réseau passe devant le terrain il peut y avoir obligation de s'y brancher, mais selon la profondeur du réseau, la pente du terrain, il peut parfois être nécessaire de mettre un poste de relevage, donc le tarif est bien plus élever.
pour les eaux pluviales, contrôler qu'il n'y a pas d'obligation de rétention des eaux dans la parcelle pour rejet à débit limité, si oui, frais supplémentaires
