Coût construction maison, achat maison ? New p4

melann29 Oui nous avons bosser avec des artisans ça revient carrément moins chère car tu peux tout négocier est il n'y a pas d'intermédiaire !

Mais en effet il faut avoir comme nous une personne sérieuse qui s'y connait bien et en qui tu peux avoir confiance !

Les maisons en bois ce doit être moins chère je pense puis tu pourras avoir de plus grands espaces car faut aimer avoir de petite pièces à moins que ce soit possible en rassemblant plusieurs contenaires pour avoir de plus grands espaces .

Oui du coup à voir.

La j'ai rdv à la banque le 9. Suite à ça on cherchera vraiment serieusement. On fera plusieurs devis.

Le hic c'est qu'il n'y a pas de recul sur les maison conteneur.

melann29

La viabilisation je vois qu'on t'a répondu plus haut sachant qu'on a déjà le poteau électrique à côté de la parcelle
Et que pour l'eau est l'assainissement on est à environ 3500€ pour les deux

On fait une maison classique soit parpaing ce qui nous a était conseille et pris en compte pour l'étude thermique de la RT

poussi

Daccord
Édit : je viens de relire la 1ère page

Ma maison a été construite il y a 5 ans donc pas si longtemps que ça, en fait. Après, comme je l'ai dit, ça dépend peut-être des communes.

Pour la question du financement des extensions de reseau electrique (idem pour eau potable) c'est bien plus complexe que de penser que c'est soit la commune soit le particulier.
En fait le reseau appartient a ERDF pour l'electricité (maintenant devenu ENEDIS). Si l'extension a realiser fait moins de 30m (de memoire) c'est le particulier qui finance. Au dela de cette longueur c'est a la commune de financer (ENEDIS finance toujours un peu aussi que ce soit particulier ou communes, vu que ça leur rapporte des abonnés). Sauf que les communes n'ont absolument pas les moyens de financer le nombre important de branchements superieurs a 30m. Donc ils refusent, ce qui les mets dans l'illegalité car ils ont oligation de financer. Et le particulier qui souhaiterais ce le financer, ben il n'a pas le droit, car le financement doit venir de la commune. C'est là où ça peut devenir tres compliqué.
Certaines communes acceptent de conclure un PUP (projet urbain partenarial) c'est un contrat dans lequel la commune accepte de financer l'extension dans un premier temps et ensuite de se faire rembourses par le ou les particuliers qui ont pu bénéficier de l'extension. Mais dans la finalité le communes refusent aussi les pup car ensuite elle ne peuvent pas toucher la taxe d'aménagement donc ça les interesse pas....

Il y a un dernier cas, c'est quand le reseau passe devant mais est trop faible en puissance dans ce cas là on parle de renforcement et non d'extension, et là les possibilités de financement par le particulier sont plus simples il me semble.

Enfin tout ça pour dire que oui les mairies ont obligation de financer l'extension mais que concretement tres tres peu le font, et que bien souvent le particulier n'a pas le droit de le payer et il se retrouve dans l'impasse avec un terrain non viabilisable...

campero

Et ben c'est bon à savoir.
Mais si admettons je trouve un terrain en campagne et que l'accès est privé(route privé etc) ben tout sera à ma charge là ?
Je sais plus qui parlais des aides à la construction à qui je peux m'adresser ?

Pour du chemin privé tout sera à tes frais

Ce n'est pas sur du tout que les maisons en bois soient moins chères. On en a fait contruire une il y a 6 ans et c'etait plus cher qu'une maison de constructeur. Apres, il y a des avantages par rapport aux constructions classiques.

brei_zh

Tu peux m'en dire plus ? En mp si tu veux

melann29

Plus sur ? Le prix ou les avantages ?
Le prix, je ne me souviens plus, sorry...
Les avantages, le bois permet bcp de liberté dans la forme de la maison, l'air dans une maison en bois (en tt cas les 2 que je connais) est plus sec donc il y fait moins froid, ce sont des maisons saines et faciles à chauffer. Le notre fait 130m2 et n'est chauffée que par un petit poêle...

brei_zh

Ben un peu tout .
Oui prix (environ hein) durée de la construction, si tu as tout fait par un constructeur, si oui lequel (j'ai vu que tu étais dans le 35), tout plat, plein pied ou non.

Je confirme, c'est plus cher en bois. Dans un salon, on a demandé à un constructeur de maisons ossature bois, il nous a dit que pour notre budget(tout petit), ce ne serait pas possible. OK, ça c'est fait.

domipac19

Ah ouai ? Et vous aviez quel budget pour quel surface qi c'est pas indiscret ?

Comme quoi on a beau entendre partout que c'est moins cher c'est pas forcément vrai alors

melann29
On a fait faire hors d'air hors d'eau et on a fait nous-mêmes ensuite. La maison a été faite en moins d'un mois, sans compter terrassement et fondations, mais elle a été montée sur place et bardée une fois l'oaasture terminée. Nos voisins (les copieurs) ont fait appel à un très gros constructeur dans le 29 et leur maison est arrivée avec des panneaux déjà prêts, leur maison a été montée en une journée...

J'avais fait un blog à l'époque...