ÉQUESTRE + BOX + PRES + MAS

ÉQUESTRE + BOX + PRES + MAS

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Annonce

REF CE030113 JR ?45 mn de Rodez (12) et Albi (81), et à 1h 40 de Toulouse. Cette propriété se trouve à 448,50 m d?altitude, ? Cette vallée représente par son dénivelé et ses nombreux chemins un atout indéniable à l?activité de l?exploitation, tant pour l?entraînement des chevaux de sports que pour ses circuits de randonnées touristiques. - Les services : Nous avons à 4 km tous les services de 1ère nécessité, notamment : épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, kiné, infirmière, bureau de poste, école primaire, médiathèque, terrains de sport mais aussi cabinet vétérinaire, coopérative agricole, CUMA, etc. - L?habitation - Il s?agit d?une maison sur 3 niveaux ( 100 m² x 3) - RCH : buanderie + douche + WC + 1 entrée + 1 chambre - 1er étage : cuisine avec balcon qui donne sur la vallée du Viaur (point fort de la maison car il n?y a aucun vis-à-vis) ; séjour, bureau, salle de bain et 1 chambre - combles : 2 chambres et un salon A cet habitat, se rajoute une cave, un atelier (25 m²) + 2 locaux (24 m² et 6 m²)? qui servent actuellement à stocker du matériel. - Attenant à la maison, un appentis qui fait office de garage. Les bâtiments et les installations -2 écuries : - l?une de 5 boxes avec une sellerie, une aire de maréchalerie, le tout accolé à une grange et deux hangars ; - l?autre écurie se compose de 9 boxes dont un plus grand qui est modulable. Il peut servir de box pour les poulinières, où être divisé en 2 box, ou être utilisé comme salle d?échographie lors de la saison de monte. Au bout de ce bâtiment on trouve une autre sellerie. - Une graineterie est accolée à une salle d?accueil - Une barre de souffle - Un rond de longe - Une douche - Un marcheur pour 4 chevaux - Une carrière. - 6 stabulations - Un hangar construit en 2009

"Possibilité d'un accompagnement et d'apport de génétique dans le cas d'une installation d'un élevage."



Prix: 420 000 euros Honoraires compris

Le Diagnostic de Performance Energétique de cette propriété (DPE) cliquez sur le lien(en cours)

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Annonce N°314337
le 23-12-2015   |   par elexyr
Prix : 420000€   (Négociable)

Transaction :Vente

Nature :Centre équestre

Surface :300 m²

Terrain :20 m²

Boxes :9

Carrière :Non

Manège :Oui

Rond de longe :Non


(12) Aveyron - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : JEAN ROGER BAILE
  • Adresse : SUD FRANCE PROPRIETE AG
  •   ZENITH IMMO
  • Code postal : 12170
  • Ville : REQUISTA
  • Pays : France
  • Téléphone portable : 0674459186