Propriété dans les landes

Propriété dans les landes

Annonce

Nous vendons une belle propriété proche du bassin d,Arcachon dans une zone touristique la région des grands lacs Landais et a deux pas des belles plages de Biscarrosse.

Bien géo localisé nous sommes a :
20 mn de l autoroute Bayonne Paris 15mn de la gare d 'ychoux
1h de la gare de Bordeaux ...qui relie Paris en 2h.
Proches des commerces et des écoles

Ce très beau complexe calme est idéal pour développer une activité touristique de chambre d'hôtes et d'accueil de cavaliers.

Toutes les commodités sont a proximités maternelle, école primaire, collège, lycée, supermarché et administrations diverses.

Le bien d une superficie de 50000m2 ou 70000m2 se compose de plusieurs dépendances:

-- Dans un espace protégé au calme sans voisins a proximité, une villa contemporaine chaleureuse et confortable:
- 7 chambres dont suite parentale avec dressing
- 2 salles de bain
- un salon salle à manger et cuisine équipée
- chauffage central à la géothermie (faible consommation d'énergie)
- volets roulant électriques, menuiseries alu, centrale aspirante,
-...
- piscine de 9m x 4m avec pompe à chaleur
- grande terrasse en bois avec barbecue couvert
- dépendance attenante avec appentis pour voiture, 2 boxes attenants
- jouxtant la piscine un kotha finlandais équipée pour des soirées entre amis.

-- dépendances de stockage a proximité de la maison :
Une belle surface de 340m2 avec boxe de poulinage, local technique, sellerie, grande surface de stockage. Surface évolutive et aménageable selon les besoins de chacun.
Belle surface pour faire des boxes, des gîtes, atelier ....

-- grange en bois
Une grange de 120m2 pour stockage ou garage, boxes....

#Possibilité d,extension #
-- Les gîtes :
Un beau complexe de 300 m2 en construction récente avec 4 habitations a réhabiliter en gîtes. Il ya donc possibilité de valoriser cette belle acquisition par des revenus professionnels.


Le terrain se divise en deux zones
3ha constructible en zaeq zone agricole équestre à savoir possibilité de construire d,autres bâtiments et de développement du tourisme équestre.
Abris de pré en dur
Le reste en zone en NC

Ce complexe est situé en bordure de forêt et a 10min à cheval du lac de Parentis avec de nombreux chemins de randonnée équestre pédestre et cyclable entourant la propriété.

Les plages de Biscarosse et Mimizan sont à deux pas pour les amoureux de surf et de pêche de la nature.

Le terrain est arboré de chênes séculaires et de prairie avec un sol idéal pour entrainement de chevaux.

Ce bien est centralisé par rapport aux hippodromes de Bordeaux Dax Mont de Marsan Pau et seulement a 20mn de la Teste

La propriété est idéale pour faire de l,entrainement, centre de remise en forme pour chevaux ou tourisme équestre au tout autre projet professionnel pour des passionnés de chevaux.

A proximité se trouve un centre équestre avec manège couvert carrière boxes.
Il y a donc des solutions de partenariat envisageables afin de lier passion et projet professionnel par ce bel investissement.

Financer ainsi votre logement par votre passion.


Plus d'informations par mail ou par téléphone contactez le 0626104586 en laissant ses coordonnées complètes.

plus de photos sur demande
visite sur rendez-vous.

Pas de démarchages commercial, le bien est déjà sur plusieurs agences.

maison / propriété équestre / gites / chevaux / villa / demeures/ cote landaise/ hippodrome/ entrainement chevaux/ centre de balnéothérapie chevaux/activité professionnel/investissement

Prix indicatif maison 5 hectares et dépendances

Possibilités de rajouter plus de terrain.

Géolocalisation

Annonce N°400774
le 11-09-2018   |   par haciendasf.40
Prix : 760000€   (Ferme)

Transaction :Vente

Nature :Propriété équestre

Carrière :Non

Manège :Non

Rond de longe :Non


France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : santos
  • Adresse : montauban
  • Code postal : 40160
  • Ville : Parentis en born
  • Pays : France
  • Téléphone portable : 0626104586

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