Bâtiment agric sur 20 ha et parcelle constructible

Bâtiment agric sur 20 ha et parcelle constructible

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Annonce

Sur le Causse, à une heure de Montpellier par l?Autoroute A75 cette propriété de 20 hectares de terres inclue, dans son centre un bâtiment d?exploitation de 245m² et en lisière de village une parcelle constructible de 675 m2,

Elle est située en haut d?un hameau, accessible de la route départementale par une piste privée et du hameau par une petite rue goudronnée. Cet ensemble est constitué de 3 parties :

1- Bâtiment d?exploitation en bois, de qualité (bastaings de 46 mm sur chape béton) construit en 2010 par Baticausse .
Sur 245 m², ce bâtiment d?exploitation (initialement élevage chevaux , ferme équestre), est aménage d'une sellerie, d?une barre d?attache sous abri, d?un paillet, de 2 box équipés avec abreuvoir, d?une stabulation avec abreuvoir chauffant, d?un atelier, d?un local carburant (fioul/gasoil), ainsi qu'une partie isolée faisant office de bureau , avec eau, électricité et sanitaires .
Plus un auvent de 60 m2 pouvant abriter 2 tracteurs et 2 voitures.
2- Le foncier :
Ces 20 hectares (dont 16 ha d'un seul tenant autour du bâtiment et de 4 ha un peu plus bas dans le même hameau ) sont composés de 19 ha de landes (parcours) et d?1 ha de terres cultivables. Les 16 ha sont clôturés essentiellement en clôture électrique high tensile.

3- La parcelle constructible
à 200 m à "vol d'oiseau" du bâtiment d'exploitation, toujours sur le même terrain mais en lisière du village, une parcelle de 675 m² constructible, proche des réseaux, comportant une petite bergerie en ruine. COS de 0 .15 %.

Cette propriété est idéale pour une activité équestre, élevage ou randonnées, l'agro tourisme... Elle est située dans un très bel environnement, sans nuisances, en position dominante. Bordée par un PR, elle est proche du GR 71 qui mène à la Couvertoirade et des des pistes d?entrainement d?endurance.( par le col de la Barrière)

Actuellement l?eau et l?électricité du bâtiment d?exploitation sont branchées à une habitation que nous gardons, située à une centaine de mètres en contre bas, et il faudra prévoir l?installation de compteurs individuels propres.


Photos complémentaires sur demande.

Pré, terrain, terres, tourisme, dressage, Cévennes, Larzac, Hérault, 34, Gard, 30, carrière, ferme, grange, hangar, cheval, terres, pension, Millau

Géolocalisation

Annonce N°402256
le 03-10-2018   |   par patoo
Prix : 190000€   (Négociable)

Transaction :Vente

Nature :Propriété équestre

Terrain :200000 m²

Boxes :2

Carrière :Non

Manège :Non

Rond de longe :Oui


(30) Gard - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : guilbert patricia
  • Adresse : chemin de farinel, homs,
  •   30770 campestre et luc
  • Code postal : 30770
  • Ville : Campestre et luc
  • Pays : France
  • Téléphone fixe : 0467820231

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