Propriété équestre idéale PROS

Propriété équestre idéale PROS

Annonce

A VENDRE - Nouvelle Aquitaine - 17 -
Dans le triangle La Rochelle-Poitiers-Angoulême, proximité St Jean D'Angely

Que dire de cette propriété ? elle nous a beaucoup séduits, tant par sa conception au niveau des installations équestres complètes que par sa partie "habitations". Beaucoup de cachet, en position dominante, belle région : un outil de travail au top.
Elle convient pour : CE/PC/écurie de propriétaires, bien sûr, valorisation-élevage, cavalier pro incontestablement. Elle peut aussi intéresser 2 pros (élevage + cos/dressage)

Habitations : plus de 600 m2 avec un logement principal de 170 m2 - 4 ch, piscine et 5 logements meublés loués + un mobilhome (rapport locatif mensuel +/- 3000 euros). Si la surface du logement principal est inférieure à vos attentes, sachez qu'il peut être agrandi (un grand chaix étant mitoyen). Décoration intérieure style industriel, belles faïenceries...

Equestre : tout y est ! 2 carrières, carrière couverte, 3 écuries pour 55 boxes, stabulations, marcheur, sanitaires, douches, selleries, silos, bâtiment de stockage, réserve d'eau, parkings et voies de circulation interne stabliisées.
Si vous souhaitez encore plus de stockage, sachez que 3 permis ont été obtenus pour 3 bâtiments supplémentaires.

Le tout sur 13 hectares d'un seul tenant avec paddocks, abris, prés.

Particularité importante de cette structure : écurie avec agrément DDPP pour export Chine ---> la seule en France !

Cerise sur le gâteau : pas de travaux à prévoir, pas de nuisances, accessible facilement pour vans, vl, semis.Sortie autoroute A10 à 15 kms.

DPE D198 - A4
Mandat de vente EXCLUSIF

Prix de vente honoraires agence inclus : 1.272.000 euros
Honoraires agence 6 % ttc charge acquéreur
Prix de vente net vendeur : 1.200.000 euros

Attention : les envois de dossier complet et les visites sur place après validation de votre financement.

Portable : 06.62.63.73.69
mail : hsi.immobilier.equestre@gmail.com

Géolocalisation

Annonce N°425132
le 29-09-2019   |   par couyou
Prix : 1272000€   (Ferme)

Transaction :Vente

Nature :Centre équestre

Surface :645 m²

Terrain :136951 m²

Boxes :50

Carrière :Oui

Manège :Oui

Rond de longe :Non


(17) Charente Maritime - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : HSI immobilier équestre France
  • Adresse : 5 rue berlioz
  • Code postal : 17410
  • Ville : VILLEMORIN
  • Pays : France
  • Téléphone portable : 06.62.63.73.69