Maison ferme équestre 10 ha (Hectares) attenant

Maison ferme équestre 10 ha (Hectares) attenant

Annonce

Dans un petit havre de paix.. En bordure d'une forêt et de sa rivière, tranquillité assurée, premiers voisins à plus de 250m, ..

Ferme en pierre de 1883 lumineuse et spacieuse entierement rénové (toiture, l'extérieur et l'intérieur !

200m2 habitable,grange et dépendances sur 10 ha. d'un seul tenant et attenant

Gros potentiel pour projets élevage, gîte, commerce pension ou élevage canin ...

Une grange en pierre de 45m2 une dépendence de 50m2 sur 2 étages possibilité de transformer en gîte ou petit studio

2 selleries de 20m2

une cave de 20m2

Une écurie de 80 m2

2 puits (source, donc jamais vide)

2 mares

Une rivière

10 hectares

clôturé piquets pins, en ruban 40mm électriques et haies, séparé en 5 prés.

Prairie BIO depuis plus de 10 ans, et toujours très bien entretenus !

idéal paddock paradise Peu de mauvais herbes et bon rendement.

La maison est chauffée au poele à granulé + installation plancher chauffant.

Aux normes acces handicapé au rez de chaussé. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. Nombreuses balades à partir de la maison.

Une grand salon de 50 m2 mais peut être transformer en 2 grandes chambres ou autre pièce

Un bureau de 12 m2

2 salles de bain (6m2 celle de la chambre, et l'autre 15m2)

2 wc

3 chambres (possibilité d'en faire facilement 2 de plus) spatieuses (parquet et jonc de mer) : deux chambres de 20m2 dont une suite parentale (avec une fenêtre qui donne vu dans l'écurie... ex : surveiller les poulinage directement depuis son lit ou cheval malade) et une de 30 m2

Un chemin de 400 m mène à la maison, donc aucune route ne passe au près de la maison

Entrée d'autoroute à 5 min. Fibre internet Voisinage accueilant Epicerie à 1 km ouvert 7j/7j (parfait pour chercher son pain au chocolat à cheval !! ) Sellerie à 10min, idéal gite cavalier (touristique car à deux minutes du somptueux château de la roche) , élevage de chevaux, cavalier particulier, pension équestre touristique...paddock paradise, écuries actives, 10 min de Roanne. Gare et station essence à 10 min

Géolocalisation

Annonce N°427912
le 18-11-2019   |   par tytanik74
Prix : 575000€   (Négociable)

Transaction :Vente

Nature :Propriété équestre

Surface :200 m²

Terrain :10000 m²

Boxes :1

Carrière :Non

Manège :Non

Rond de longe :Non


(42) Loire - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : hai
  • Adresse : LIEU DIT
  • Code postal : 42590
  • Ville : ST PRIEST LA ROCHE
  • Pays : France
  • Téléphone fixe : 0487230773
  • Téléphone portable : 0674383733

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