Bel ensemble immobilier de 575 m² sur 21ha

Bel ensemble immobilier de 575 m² sur 21ha

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Magnifique ensemble immobilier, situé dans la Mayenne entre Alençon, Laval et Le Mans. Il s'étend sur 21 ha d'un seul tenant, de prairies de qualité.

Il est composé d'une maison d'habitation de 88 m² , habitable en l'état :
- cuisine salle à manger de 31 m² avec accès terrasse arrière exposée nord est et jardin privatif d'environ 420m²
- un salon de 31m²
- un toilette et une douche
- 1 chambre de 15m² avec salle d'eau et WC
- une buanderie de plus de 7 m²

Vous aurez la possibilité d'aménager, en plus, les combles pour atteindre une surface habitable totale de 145m².

Diverses dépendances composent cette propriété, laissant la possibilité d'aménager près de 430m² de bâtiments :

- à côté de la maison principale, une écurie de 97m² composée de 5 boxes
- une petite maison indépendante 24m² au sol à rénover
- un atelier de 23m² au sol
- un magnifique bâtiment de plus de 138m² au sol, d'une hauteur de plus de 7m, avec ses murs de 53cms d'épaisseur
- un ancien four à pain de 36m² au sol à réhabiliter
- une ancienne bergerie de 16m²
- 2 hangars en pierre pour un total de 94m²
- Une 2ème écurie fermée, composée de 4 boxes de poulinage (2 de 18m² et 2 de 23m²), possédant chacun abreuvoir automatique et mangeoire. Au centre, vous trouverez une barre de gynécologie fonctionnelle, avec accès eau. Bâtiment de 8m de haut et 96m² au sol.
- Une 3ème écurie ouverte de 6 boxes de 3.6m x 3.8m avec abreuvoirs automatiques.
- Une graineterie avec silo de 15m² et une fumière.
- Quasiment toutes les toitures sont neuves.

Grand parking extérieur de plus de 190m².

Au calme et dans un environnement préservé, cette belle propriété, à fort potentiel, sera idéale pour du gîte, des activités équestres diverses, l'agrotourisme, de l'événementiel... Très bien placée pour l'élevage, le concours, le tourisme...
Possibilité d'acquérir 6 hectares supplémentaires à proximité, ou d'acquérir la propriété avec moins de superficie foncière.

Agent commercial en immobilier RSAC : 879097384

Géolocalisation

Annonce N°433222
le 27-03-2020   |   par ameliejager
Prix : 348000€   (Ferme)

Transaction :Vente

Nature :Propriété équestre

Surface :88 m²

Terrain :217294 m²

Boxes :15

Carrière :Non

Manège :Non

Rond de longe :Non


(53) Mayenne - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : Jäger
  • Adresse : La Roche
  • Code postal : 53250
  • Ville : Javron les chapelles
  • Pays : France
  • Téléphone portable : 0658479269

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