A vendre propriété haut potentiel

A vendre propriété haut potentiel

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Propriété équestre à haut potentiel et projet ambitieux.
La Roche Chalais 24490, centre de la nouvelle Aquitaine. 45min de Bordeaux ?? et 45 min Angoulême?
20min A89 et RN10
25ha plat d'un seul tenant
prix: 1 350 000 ?, frais d'agence inclus
Propriété idéale pour 1 ou 2 activités équestres, centre d'entrainement chevaux de courses, endurance, centre équestre, élevage, écurie de propriétaires, organisation de concours ...
La partie équestre se compose de 2 parties :
la 1 ère comprend
- Barn 33 boxes 3/4m, dont 5 poulinières 3/5.5m, une salle de gynécologie/labo, 2 selleries, une douche/solarium, une graineterie avec 2 silos à l'étage.
- un manège de 72x35m fibré et arrosé ouvert sur une carrière de 33x70m fibrée et arrosée
- un rond d'Havrincourt de 30x20m arrosé et fibré
- Marcheur automatique couvert 6 places.
- Paddocks.
La 2ème partie
- Barn 23 boxes 3/4m, 2 selleries, douche. Club house de 22 m² attenant
-10 boxes 3/3m à rénover.
- Carrière fibrée arrosée de 90x70m.
- Marcheur automatique couvert 6 places.
- Paddocks.
- Piste de Galop de 1500 m.
- club house avec un étage de 90 m² qui donne sur un 2 ème manège de 30x22 fibré et arrosé
- Atelier ouvert de 140 m².
- Stockage fourrages couvert
- 2 puits qui alimentent la propriété en eau potable, ainsi que les pâtures. L'arrosage des sols de travail se fait grâce au pompage privé de rivière.

Deux maisons d'habitations:
Maison 1
160 m² de plain-pied,
comprenant une entrée/salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
d'une suite parentale avec salle de bains et wc,
d'un dégagement, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc
garage, buanderie, abri voitures
Piscine couverte chauffée ; Jardin clos et privatif.
Chauffage électrique et bois

Maison 2
90 m², de plain-pied comprenant 3 chambres,
une cuisine,
un dégagement, une salle d'eau,
un salon/séjour
buanderie
Abri voitures et chaufferie non attenants
Chauffage fioul et bois
Jardin privatif

Studio à rénover
30 m² comprenant 2 pièces, une cuisine et une salle d'eau.

Mobil home
2 chambres, douche, wc.

Contact: Amélie Quéguiner et sc@sc-equestre.fr
https://www.sc-equestre.fr/26-sur-plus-de-25-hectares-a-20-minutes-de-l-acces-de-l-a89.html?fbclid=IwAR0sufdd5VU5lVruEtkrmonJFyjHeJmcelpOBojTrMC8iOvoreA7RU4Uvt0
https://www.youtube.com/watch?v=kA4Mon0TnAg&feature=share&fbclid=IwAR3MVnoIOBe9njflI1gjurHorWTYVlAC2bETwsbzaXu0OMn0Jzrrt15kxc4

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Annonce N°438990
le 28-08-2020   |   par ecuriesdeliam
Prix : 1350000€   (Ferme)

Transaction :Vente

Nature :Propriété équestre

Surface :160 m²

Terrain :250000 m²

Boxes :50

Carrière :Oui

Manège :Oui

Rond de longe :Oui


(24) Dordogne - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : Quéguiner
  • Adresse : ecuries de liam
  • Code postal : 24490
  • Ville : La roche chalais
  • Pays : France
  • Téléphone portable : 0688492629

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