Ecurie à 5mn de Royan...

Ecurie à 5mn de Royan...

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Annonce

Située à 5mn de Royan, très facile d'accès, juste à côté d'une forêt avec de nombreux chemins de ballade et à 15mn des plages, écurie de 15 boxes, possibilité d'en faire 15/20 de plus sous le bâtiment, avec manège de 60x20, grande sellerie, aires de préparation, douche eau chaude, forage, aire de maréchalerie, atelier,...
En extérieur, sur 24.000m2 : 1 carrière de 2.800m2, 5 grands paddocks en herbe, la place pour en faire 2 de plus, 1 grand parking, 1 verger et un abri de jardin de 16m2. Tous les chemins sont en calcaire. Il reste la place pour installer 1 marcheur, 1 rond d'Avrincourt et 1 rond de longe.
La maison de 120m2 : construite en 2014, elle bénéficie d'une double isolaton (intérieure et extérieure) sur des briques monomur. Bardage bois traité à l'huile de bardage. Equipée d'une climatisation réversible et d'une VMC double flux. Terrasse en bois au sud et dalle béton de 40m2 au nord (peut recevoir un appenti : garage ou pièce supplémentaire). 2.000m2 de jardin. Le PLU est ouvert à un agrandissement.
Au RDC : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 1 cellier, 1 chambre avec dressing, 1 SDB et 1 wc séparé.
A l'étage : grande piéce pouvant être transformée en 3ème chambre, nombreux placards, 1 grande chambre avec très grand dressing et 1 SDE avec wc.
Le tout très lumineux et confortable à vivre. Pas de travaux à prévoir.
Le tout est impécable. Les écuries ont été faites en parpaing à bancher avec des fondations capables de recevoir un étage (type club-huse donnant sur le manège), les façades de boxes sont allemandes (Laake) en bambou de 40mm et galva. Très solide ! Un couloir à foin a été aménagé entre les 2 rangées de boxes : gain de temps, pas de gaspillage de foin et foin à volonté.
Pour plus d'infos et de photos, n'hésitez pas à me demander.

Géolocalisation

Annonce N°440626
le 14-10-2020   |   par dynamial
Prix : 860000€   (Ferme)

Transaction :Vente

Nature :Ecurie de propriétaire

Surface :120 m²

Terrain :24000 m²

Boxes :15

Carrière :Oui

Manège :Oui

Rond de longe :Non


(17) Charente Maritime - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : Kasak
  • Adresse : chemin de la brande des
  •   outards
  • Code postal : 17200
  • Ville : Saint sulpice de royan
  • Pays : France
  • Téléphone portable : 0699014799