JONZAC, LONGÈRE 350 M², GITE, TERRAIN 4500 M²

JONZAC, LONGÈRE 350 M², GITE, TERRAIN 4500 M²

Annonce

Vous souhaitez changer de vie ou vous rassembler en famille, cette propriété s'adaptera à vos projets !
Située à 10 min de Jonzac, 6 min de Saint-Genis-de-Saintonge et 45 min des plages, venez visiter cette belle longère charentaise pleine de cachet avec ses murs en pierre de taille et moellons et ses poutres apparentes ! Sur 350 m², elle se compose d'une partie d'habitation principale et d'une partie dédiée à la location touristique / organisation de séminaire.

Le logement principal de 188 m² propose au rez-de-chaussée, un vaste salon de 37 m², une cuisine/salle à manger de 37 m² et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres (11 m², 17 m² et 33 m²) et une salle de bain avec WC.

La partie locative, propose deux chambres d'hôtes avec leur salle d'eau privative (24 m² accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite et 30 m²), ainsi qu'un appartement/gîte de 38 m² avec cuisine/salle d'eau/ 2 couchages / une terrasse et un accès privé.
Une grange a été rénové en salle d'activité/de séminaire sur 70 m² avec cuisine ouverte.

L'ensemble de la bâtisse est équipée en double vitrage PVC, chauffage avec un insert à granulé, un poêle à granulé, un poêle à bois, une pompe à chaleur, radiateurs électriques, l'assainissement individuel est conforme, la toiture est neuve, l'électricité est aux normes.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 900 m², d'un puits, d'un potager et de plusieurs dépendances sur 114 m² (chaufferie, une salle d'eau à finir, une écurie avec 2 boxes, un abri bois) pouvant accueillir de nouveaux projets. Un garage de 40 m² et 2 terrasses complètent le bien.

L'ensemble du terrain mesure 4494 m² et permet d'accueillir actuellement 2 chevaux avec la location d'un terrain attenant de 5000 m² supplémentaires.

Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.

Géolocalisation

Annonce N°445624
le 09-04-2021   |   par agencedelabbaye
Prix : 415200€   (Ferme)

Transaction :Vente

Nature :Propriété de tourisme équestre

Surface :350 m²

Terrain :4494 m²

Boxes :2

Carrière :Non

Manège :Non

Rond de longe :Non


(17) Charente Maritime - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : LASCU
  • Adresse : chemin des millauds
  • Code postal : 17420
  • Ville : Clion
  • Pays : France
  • Téléphone portable : 0615389053