Propriété avec gîte sur 1,8 ha + possibilité 10ha

Propriété avec gîte sur 1,8 ha + possibilité 10ha

Annonce

A 15 kms de Saint Gaudens, notre agence vous propose cette ferme restaurée avec son gîte de France classé 3 épis sur une surface totale de 340 m2.

Le gîte est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 cheminée, 1 salon avec un accès à une terrasse couverte. Il y a 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Il peut recevoir 6 personnes et il est loué de juin à janvier.

A l'étage la partie habitation se compose d'une cuisine atypique sous verrière ouverte sur une agréable terrasse, 1 très grand salon avec un insert, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 Dojo de plus de 40 m² qui peut être aménagé différemment et 1 pièce de 10 m² dans le grenier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cette partie de la maison.

La maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage: électricité, chaudière au bois et climatisation réversible dans le salon. Un atelier et plusieurs batiments complètent ce bien.

Des travaux sont à terminer à l'extérieur si vous le souhaitez, il y a beaucoup de matériel déjà sur place.

Le terrain de 1,8 hectare a été aménagé pour accueillir des chevaux. On y trouve 2 prés clôturés avec chacun une partie de bois, 1 box en bois, 1 paddock également clôturé et un rond de longe à réhabiliter. Si vous souhaitez plus de terres, il y a la possibilité d'acquérir 10 ha supplémentaires de prairies et bois clôturés non attenants mais à proximité de la propriété.

Elevage, gîte équestre, maison familiale, les possibilités sont nombreuses pour ce bien qui offre un beau potentiel.
DPE et GES vierges

Votre contact pour ce bien: Julie GARNIER, agent mandataire inscrite au RSAC de Auch, n°799 514 682

Géolocalisation

Annonce N°446553
le 11-05-2021   |   par logisvillage
Prix : 395400€   (Ferme)

Transaction :Vente

Nature :Propriété équestre

Surface :340 m²

Terrain :18000 m²

Boxes :1

Carrière :Non

Manège :Non

Rond de longe :Non


(31) Haute Garonne - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : Julie GARNIER
  • Adresse : Saint Gaudens
  • Code postal : 31800
  • Ville : Saint Gaudens
  • Pays : France
  • Téléphone portable : 06 83 87 00 64