Propriété en Alsace

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L?environnement :

La parcelle, d?une surface de 20 ares est située dans une impasse. Côté route, la maison est en retrait d?une vingtaine de mètres. A l?arrière, entre l?habitation et la remise, un terrain est aménagé pour réaliser un grand potager. Une dépendance, ajoutée en 1985 en limite constructible, d?une surface de 48 m2 au sol est agencée avec un garage, pièce de stockage et grenier pouvant être utile pour du stockage de fourrage et un auvent de 30 m2. Un ensemble idéal pour accueillir des box pour chevaux. En dernière partie de parcelle, un verger avec arbres fruitiers de 8 ares, peut aussi faire office de pâture.

L?habitat :

Le pavillon a été construit en 1969. L?ensemble de l?habitation se situe sur 1 niveau, avec accessibilité PMR (élévateur). La salle à manger ? séjour (31 m2) est située idéalement côté sud avec un balcon. La cuisine (12 m2) est équipée. Quatre chambres de respectivement 15 m2, 14 m2, 12 m2 et 10 m2 se complètent avec une salle de bain (6m2), équipée d?une baignoire et d?une douche. Les toilettes sont séparées de la salle d?eau et un débarras en contigu peut faire office de laverie.

Le sous-sol, de 114 m2 est composé de 3 pièces aménagées (dont l?une avec douche, évier et lavabo) (hors surface habitable), d?un garage double, de 2 celliers et d?un atelier de bricolage.

L?ensemble est fonctionnel et habitable.

Le chauffage ? l?isolation ? les vitrages

Le chauffage principal se compose de radiateurs électriques à briques réfractaires, avec un chauffage d?appoint au bois (bûches). Les murs de la maison sont isolés par l?extérieur ; ainsi que les combles. Fenêtres en doubles vitrages remplacées récemment.

Une belle propriété champêtre, au calme, en lien direct avec la nature, à moins de dix minutes de l?A35. (centre-Alsace, secteur de SELESTAT)

Renseignements complémentaires au 03.88.85.17.52 après 18 hrs.

Géolocalisation

Annonce N°447203
le 06-06-2021   |   par matthieuad
Prix : 348000€   (Ferme)

Transaction :Vente

Nature :Autre

Surface :114 m²

Terrain :2000 m²

Carrière :Non

Manège :Non

Rond de longe :Non


(67) Bas Rhin - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : ADOLF
  • Adresse : 58, rue de l'Eglise
  • Code postal : 67600
  • Ville : BALDENHEIM
  • Pays : France
  • Téléphone fixe : 0388851752
  • Téléphone portable : 0681421166