Propriété équestre + maison d'habitation - Corrèze

Propriété équestre + maison d'habitation - Corrèze

Annonce

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ET DU BOIS

Notre PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE à Orgnac sur Vézère, 15 min Pompadour, 25 min Brive, 15 min A20, avec superbe vue sur la campagne corrézienne et MAISON d'habitation est en vente!

** 0 frais à prévoir que se soit sur la partie équestre ou la maison **

Si vous recherchez un coin de paradis pour lancer votre activité équestre, si vous êtes une famille de cavaliers et recherchez la perle rare et n'avoir qu'à poser vos valises et vos chevaux : ce bien est fait pour vous!

Sur 6 HECTARES parcellés et entièrement clôturés sur 3 rangées, vous trouverez de nombreuses installations : CARRIÈRE 1500m2 et ROND DE LONGE 17m diamètre en Toubin Clément clôturés bois et éclairés, écurie de 500m2 ultra fonctionnelle et aux normes handicapés comprenant entre autre 8 BOXES, plusieurs selleries, un bureau, une DOUCHE intérieure, une aire de pansage, une aire de maréchalerie, un WC et un CLUB HOUSE isolé et chauffé.

Notre SPRING GARDEN composé d'une dizaine d'obstacles sur une parcelle de 8000m2 permet de débuter les chevaux sur le fixe et de se faire plaisir à domicile sur de petits obstacles sympas!

Sur place également une FUMIERE de très grande capacité vidée annuellement par les voisins trop sympas.

On continue la visite avec un hangar transformée en STABULATION d'hiver STABILISÉE et DRAINÉE ouverte sur 2 grands paddocks de 2500m2. Idéal pour que les chevaux passent l'hiver au sec et préserver les patures d'été généreuses en herbe.
Les prés sont tous équipés d'ABRIS bois.

Deux granges en pierre qui accueillent actuellement un MANÈGE poney, le stockage de FOURRAGE et plusieurs GARAGES.

En tout se sont quasiment 1500m2 de bâtiments entièrement équipés et fonctionnels!!!

Non négligeable pour les projets pros : possibilité de faire construire un manège en photovoltaïque pour...0!

La maison d'habitation quand a elle, propose 180m2 de surface habitable sur deux niveaux entièrement rénovée à neuf et composée de :
* 4 très belles chambres de 12 à 20m2
* une cuisine ouverte sur salon neuve et entièrement équipée pour un total de 60m2 de pièce de vie.
* une salle de bain/WC avec douche à l'italienne et double vasque
* un bureau
* deux caves
* une très belle terrasse de 30m2
* un four à pain en très bon état
* une arrière cuisine avec point d'eau
* chauffage insert bois avec répartiteur de chaleur dans les pièces à l'étage + électrique (radiateurs de très bonne qualité à faible consommation d'énergie)
* chauffe eau neuf
* toiture re suivie en fin d'année 2021
DPE : C

Tarif : 567 000? frais d'agence inclus.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de joindre Léana Brousse Optimhome au 0650635587.

Géolocalisation

Annonce N°455397
le 16-06-2022   |   par ecuriesdorgnac
Prix : 567000€   (Ferme)

Transaction :Vente

Nature :Propriété équestre

Surface :180 m²

Terrain :60000 m²

Boxes :8

Carrière :Oui

Manège :Oui

Rond de longe :Oui


France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : TALLET
  • Adresse : 1140 VAYNAS
  • Code postal : 19410
  • Ville : ORGNAC SUR VEZERE
  • Pays : France