Terrain agricole et cgeh

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Marieclub

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Terrain agricole et cgeh
Posté le 21/12/2019 à 21h11

Bonjour,
J’ai fais de nombreuses recherches mais je ne trouve pas quelqu'un dans mon cas...

Voilà je suis en BTS Professions Immobilières dans le Sud de la France, après l’obtention de mon diplôme j’aimerai pouvoir acheter un terrain agricole de minimum 2 hectares pour faire des pensions et travailler à côté en tant qu’agent immobilier. Cela me permettrait d’allier une passion et mon métier, en tant qu’agent nos horaires sont comme bon nous semble donc pour ce qui est de s’occuper des chevaux etc pas de soucis.

Dans le sud les terrains constructibles sont très chères pour les m2 qu’il y a c’est pour cela que j’aimerai acheter un terrain agricole car en plus j’ai vu qu’au bout de 5 ans d’activité agricole on pouvait y construire son bien.

Donc mes questions seraient:
•Quelles Professions/activités équestres peuvent justifier d’une activité agricole?
•Qu’est ce que le CGEH, combien d’année pour l’obtenir d’apres mon parcours (bac+2), quelle type de formation me permettrait d’etre un maximum avec les chevaux (continu, professionnelle,..), peut on prendre des obtions, peut on avoir son propre cheval, combien sa coûte, est on rémunèré, etc...?
•Ou pourrais je me renseigner?

Ps: si vous avez des écoles à me proposées je suis preneuse dites moi le prix, le lieu, les heures montées, etc

Alma

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Terrain agricole et cgeh
Posté le 21/12/2019 à 23h35

2 hectares non constructibles ça serait donc une pension pré.. et tu comptes y mettre combien de chevaux ?

Marieclub

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Terrain agricole et cgeh
Posté le 22/12/2019 à 00h12

alma
Ce n’est pas dans mes questions, si c’est pour me dire 1 hectare= 1 cheval je suis au courant merci mais entre le nord et le sud y’a une différence

Édité par marieclub le 22-12-2019 à 00h13



Alma

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Terrain agricole et cgeh
Posté le 22/12/2019 à 07h16

marieclub
heu non je ne suis pas de celles qui disent 1 hectare/1 cheval.
juste c'est bien de savoir ce que tu veux faire réellement sur 2 hectares non constructibles.
parcelles ? abris ? carrière ? etc etc..

Wakandu83

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Terrain agricole et cgeh
Posté le 22/12/2019 à 07h53

alma
Je suis du même coin que la jeune fille...
Alors je ne cite pas ça à titre d'exemple au contraire, mais elle doit sûrement connaître une grosse écurie du coin qui a 150box je crois sur autant de surface. Et je ne compte pas les stabulations remplies de poneys...
Et apparement ça marche, donc sur 2 hect elle a de quoi en faire des pensions ici

Nan trêve de plaisanterie, de toutes façons, à mi temps, et si tu veux faire des choses biens, ça sera une petite pension, donc qui ne révélera peut être pas du statut d'exploitant agricole et donc difficile pour ton objectif de construire.
La pension pure c'est du commerce. Pour être dans lagricole, il faut proposer de la manipulation, par exemple pension travail .
Et courage pour l'achat d'un terrain, c'est la jungle ici. La safer bloque Quand les tarifs sont trop chers mais aucun agri ne vendra sa parcelle au prix safer ...
Je me suis battue des années pour acquérir plusieurs hectares et c'est très usant moralement. Il fait vraiment avoir la rage ;)

Geriko42

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Posté le 22/12/2019 à 08h25

wakandu83 je pense que ce que veut dire alma , c'est que sur de l'agricole, elle ne pourra pas faire de structure (si j'ai bien compris)

Geriko42

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Posté le 22/12/2019 à 08h28

marieclub en revanche, je vous demanderai de mettre votre âge réel (15 ans) sur votre fiche, ce qui permettra d'axer les renseignements en conséquence.
Merci d'avance

Firenight

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Terrain agricole et cgeh
Posté le 22/12/2019 à 09h23


marieclub a écrit le 21/12/2019 à 21h11:
car en plus j’ai vu qu’au bout de 5 ans d’activité agricole on pouvait y construire son bien.


Ah bon ? Je ne connais pas cette règle, ça sort d’où? Pourtant j’ai bosser avec la safer...
Les pensions ne sont pas une activité agricole, donc ça ne te donnera pas la qualité d’agriculteur.

Alma

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Posté le 22/12/2019 à 20h18


geriko42 a écrit le 22/12/2019 à 08h25:
@wakandu83 je pense que ce que veut dire @alma , c'est que sur de l'agricole, elle ne pourra pas faire de structure (si j'ai bien compris)


oui geriko42 tu as tout bien compris..

et la jeune fille, si elle veut faire pension chevaux sur juste 2 hectares, va falloir qu'elle jongle bien avec ses horaires "libres" d'agents immobilier pour ramasser les crottins de TOUS les chevaux régulièrement, ..
et selon le nombre de chevaux, ça prends plusieurs heures par semaine.
et je ne parle pas du reste...

Lucie120

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Posté le 22/12/2019 à 20h27

Euh ... tu connais réellement l’immobilier ?

Nan parce que moi j’ai des amies qui sont dans l’immobilier et ils comptent leurs heures hein !

Tullia

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Posté le 30/12/2019 à 18h25

À mon tour de te poser une question : tu es sûre qu'il faut attendre 5 ans d'activité agricole pour pouvoir construire sur ton propre terrain??

Tonya

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Posté le 30/12/2019 à 18h40

tullia tu as raison, il me semble que c'est 2 ou 3 ans. A condition d'être exploitant temps plein à titre principal: c'est pô gagné...

Tullia

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Posté le 30/12/2019 à 18h42

tonya Ah je savais même pas qu'il y avait une durée !
Mais si par exemple tu veux en faire ton activité principale, là tu peux construire toute suite?
Pffiou ils font vraiment tout pour nous empêcher d'entreprendre ces gens

Tonya

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Posté le 30/12/2019 à 18h45

tullia non justement, c'est pour éviter que les terres agricoles se retrouvent construites n'importe comment et par n'importe qui. Et même un agriculteur ne peut pas y installer n'importe quoi.

Avant de déposer une demande de permis, il te faut prouver que tu vis déjà de ton activité agricole depuis X années.

Marieclub

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Posté le 05/01/2020 à 18h52

alma


Non non comme tu l’as bien écrit “ce serait donc pour une pension pré”, je ne suis pas là pour répondre à l’ennuie des personnes présente sur le site qui attendent un nouveau sujet afin de répandre leur venin. Si tu ne répond pas à mes questions sa ne sert à rien de venir répondre au sujet.
Merci et bonne soirée à toi

Marieclub

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Posté le 05/01/2020 à 18h57

wakandu83
Bonjour,
Merci pour ta réponse je prend notes des informations que tu m’as donné.
J’ai pensé à soit créer un élevage dans le respect du cheval, travail éthologique, monte sans mord etc soit faire une petit club ou je pourrai donner des cours dans le respect du cheval également... J’hesite entre les deux ce n’est qu’un projet auquel je réfléchis, rien n’est encore sûr c’est pourquoi j’essaie de me renseigner auparavant

Édité par marieclub le 05-01-2020 à 18h58



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