Les cavaliers du 33, ils sont où ?

frenchdistrict a écrit le 16/10/2010 à 09h19: Vous parlez de régime pile au moment où il faut renforcer sa couche graisseuse ! Le gras, ça tient chaud Et ma citation préférée : "le gras, c'est la vie" (Karadoc dans Kaamelott)

moi si je renforce ma couche graisseuse...je roule....

Je vais donc utiliser le froid comme allié et dévoreur de couche graisseuse...

quizz a écrit le 16/10/2010 à 08h59: Bonjour....Ici Camblanes, il fait 8°C ce matin... à vous les studios

Temps pourri dans Bdx aussi >_< 8°c et cil gris... vivement la balade de cet aprem...

J'aime po me lever et voir un ciel comme ça et en plus découvrir la taxe d'habitation dans la boite aux lettres... vais ptètre me recoucher pour oublier...

quizz a écrit le 16/10/2010 à 09h33: moi si je renforce ma couche graisseuse...je roule.... Je vais donc utiliser le froid comme allié et dévoreur de couche graisseuse...

Tout ce qui est cuisine grasse , faut le dire est quand même meilleure, exemple : cuisse de canard, manchons de canard, fois gras, entrecôte ....

Ah la bonne cuisine quand tu nous tiens

Et oui l'hiver fait son entrée petit à petit, ici à La lande il fait pas bien chaud non plus mais tant qu'il ne pleut pas ,

Hier soir petite remise en route du chauffage, ça fait du bien et après j'étais bien même super bien emmitouflée dans ma couette

C'est vrai qu'il commence à bien faire froid!
Pourtant j'ai l'habitude du temps normand, froid et humide, mais là...
Du coup j'ai attrapé la crève. Je vais m'acheter un bon manteau et de jolies chaussures pour cet hiver cet aprem.

Ah et puis j'ai trouvé un appart, enfin. Après un mois de recherche, il était temps!
Savez-vous comment on fait pour ouvrir un compteur de gaz de ville? (Je suis une quiche).

alice2208 a écrit le 16/10/2010 à 10h29: Du coup j'ai attrapé la crève. Je vais m'acheter un bon manteau et de jolies chaussures pour cet hiver cet aprem.

C'est ça, trouve-toi une excuse

alice2208 a écrit le 16/10/2010 à 10h29: Ah et puis j'ai trouvé un appart, enfin. Après un mois de recherche, il était temps! Savez-vous comment on fait pour ouvrir un compteur de gaz de ville? (Je suis une quiche).

Cool pour l'appart' ! Pour le gaz, il faut contacter GDF, je suppose

Mais non, ce n'est pas une excuse...

Ok, je vais voir ça. Merci!
Et c'est cher le gaz?

alice2208 a écrit le 16/10/2010 à 10h47: Mais non, ce n'est pas une excuse... Ok, je vais voir ça. Merci! Et c'est cher le gaz?

Chai pas, je ne l'ai pas chez moi... Mais c'est pas au proprio de faire ça, en fait ?

Apparement non. C'est en plus des charges. Je dois ouvrir un compteur à mon nom.

Je suis sur le site de Gaz de Bordeaux, c'est super clair, enfin, comme tous les sites quoi...

Mais je pensais à un truc. Pour le chauffage, je suis pas obligée de faire ça au gaz. Si je m'achète un petit chauffage éléctrique, ça pourra largement le faire. Comme l'éléctricité est comprise dans les charges...
Il n'y aura que pour l'eau chaude et les plaques dans la cuisine. Donc pas besoin d'un trop gros abonnement.

Pour le gaz tu dois aller au GDF pour ouvrir un compte chez eux...
Je l'ai fait pour mon appart', ils estimaient une consommation à hauteur de 47€/mois (pour le chauffage + eau chaude sur un 35m²) et au bout d'un an, réajustement, je suis à 17€/mois

Je crois que l'abonnement est le même quelque soit l'usage mais après ca se base sur une estimation de tes consommations.
Et qui dit gaz dit entretien de la chaudière, donc contrat d'entretien ^^

alice2208 a écrit le 16/10/2010 à 10h57: Apparement non. C'est en plus des charges. Je dois ouvrir un compteur à mon nom. Je suis sur le site de Gaz de Bordeaux, c'est super clair, enfin, comme tous les sites quoi... Mais je pensais à un truc. Pour le chauffage, je suis pas obligée de faire ça au gaz. Si je m'achète un petit chauffage éléctrique, ça pourra largement le faire. Comme l'éléctricité est comprise dans les charges... Il n'y aura que pour l'eau chaude et les plaques dans la cuisine. Donc pas besoin d'un trop gros abonnement.

Tout d'abord, je te conseille vivement de vérifier que tu as un compteur individuel que ce soit pour le gaz ou pour l'EDF.

Ensuite, il faut faire noter sur le contrat de location les consos relevées sur les deux compteurs à ton entrée dans l'appartement. C'est très important;

Il t'appartient de faire le nécessaire auprès des organismes concernés pour mettre à ton nom et préciser le jour de ton entrée dans le logement de façon à ne pas payer pour les anciens locataires.

On dit que l'électricité est chère mais les récentes augmentations concernant le gaz fait que, lui aussi, devient cher...

Tu dis que l'électricité est comprise dans tes charges. Attention, c'est très étonnant que l'EDF soit comprise dans ton loyer.
Pourquoi payerais-tu l'EDF à ton propriétaire ?? normalement, tu reçois une facture directement de l'EDF ???
A moins que le proprio paie directement l'EDF (mais, ce sont de très anciennes pratiques ça !)

et, dans ce cas, en fin d'année, le proprio fait le calcul entre les provisions perçues tous les mois et ta conso. Si tu as "trop" consommé par rapport aux provisions versées. Il te demandera le complément. A l'inverse, si tu as "moins" consommé que les provisions versées, il a 2 mois pour te rembourser la différence.

Donc renseigne toi bien avant de penser que, quelque soit ta conso d'EDF, tout est compris dans les charges...C'est très étonnant....

Quoi qu'il en soit, normalement, on entend un loyer dit "charges comprises"...par loyer "provisions pour charges comprises"

PUTAIN. Non, mais laisser tomber.

Ma mère a appelé la nana. Elle ne veut plus louer parce que ma mère ne peut pas se déplacer pour signer le bail.
On lui a dit hier. Elle était d'accord pour faire ça par courrier.
Et là non.
Putain, j'en ai marre...

salut viteuf. ici coutras 9° pluie. temps de chien quoi !!!

et on va passer le reste de la journée à l'écurie, je vais rentrer ce soir sous forme de glaçon.

juste un petit mot sur le sujet dessus : je suis dans une maison où le gaz est compris dans mes charges (enfin provisions pour charges). Même le gars d'edf quand j'ai ouvert ma ligne m'a dit c'est pas normal. He bien cet été comme pas mal, je suis partie en vacances et j'ai eu la bonne surprise de voir que l'agence avait prélevé 700€ en plus de mon loyer. En fait c'était le réajustement GDF

que du bonheur de chauffer une vielle baraque de 110 m2 truffée de courants d'air

bonne journée

Ah ca le coup des charges comprises, c'est toujours la mauvaise surprise.

Dans mon ancien appart, l'agence n'avait pas fait la régul' des charges 2 ans de suite... bah pour les 2 années ou j'suis restée dans cet appart' j'en ai eu pour 500€ de régul... ca pique...

alice2208 a écrit le 16/10/2010 à 11h30: PUTAIN. Non, mais laisser tomber. Ma mère a appelé la nana. Elle ne veut plus louer parce que ma mère ne peut pas se déplacer pour signer le bail. On lui a dit hier. Elle était d'accord pour faire ça par courrier. Et là non. Putain, j'en ai marre...

Je pense que vous allez avoir du mal à trouver si maman ne peut pas se déplacer car en général, les proprios veulent VOIR leur futur locataire...

Il est vrai que si parfois les propriétaires ne sont pas honnêtes, on peut aussi constater que certains locataires le sont encore moins ...

Je le sais, j'ai été bailleuse pendant plus de 10 ans et j'ai eu 2 locataires différents :

le premier, bcbg..haut cadre dans un banque..il est parti "à la cloche de bois" en me laissant un appart minable et des loyers impayés. Résultat : 4 ans de procédure mais j'ai récupérer tous les frais.

le deuxième : une dame... 2 enfants..seule...pas des revenus extra mais qui me paraissait honnête et là, je n'ai jamais eu le moindre problème. C'était un amour et c'est d'ailleurs grâce à elle que j'ai vendu mon appart en 15 j !

Il faut savoir que la loi protège bien plus les locataires que les propriétaires et c'est pour cela que, les locataires honnêtes sont pénalisés car les locataires véreux ne risquent pas grand chose...