Location de box - paiement si box libre?

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Tootsienomade

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Location de box - paiement si box libre?
Posté le 10/07/2022 à 21h46
Bonjour

Je désire réserver 5 box (avec accès aux installations marcheur mange, paddocks, carrière) pour développer une activité de commerce.
Est ce que je dois payer ma location (150 euros par mois par box) même si un box n'est pas occupé par moi?
Le propriétaire doit il me facturer les 150 euros sur un box vide?
Pourrais je lui demander de réduire sa location dans ce cas pour ce box vide?
Ce point devra t il être convenu dans le contrat avec le propriétaire?

Merci à vous

Equinox95

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Location de box - paiement si box libre?
Posté le 10/07/2022 à 21h51
Je ne pense pas qu’il te fasse une réduction si il n’y a pas de cheval dans le box.
Tu lui loues ce box donc tu l’empêches de se servir de ce box. Après si il peut s’en servir c’est une autre histoire.


Shiho

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Location de box - paiement si box libre?
Posté le 10/07/2022 à 21h52
Tout se négocie
Mais dans l’idée, c’est comme ne pas payer ton loyer quand tu n’es pas chez toi : si cela empêche le propriétaire de louer à quelqu’un d’autre, ça lui fait une belle jambe que tu n’y sois pas.


Lenahaha

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Location de box - paiement si box libre?
Posté le 10/07/2022 à 21h59
Quand on loue, on loue des murs, qu'ils soient occupés ou pas, c'est pareil.

Et c'est bien normal. Le loueur a aussi des frais et il lui faut un revenu fixe.


Tootsienomade

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Posté le 10/07/2022 à 22h17
Ok j'ai saisi.

Merci à vous


Hisatis39

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Location de box - paiement si box libre?
Posté le 10/07/2022 à 22h35
Si ton prix comprend foin/ration/eau/nettoyage du box/paille/dégradation, tu peux demander à ne payer que le prix de location et les marges.


Quiebro13

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Location de box - paiement si box libre?
Posté le 10/07/2022 à 22h36
Pour moi tu payes même si c'est vide

Quand ton logement est vide parce que tu es en vacances tu continus à payer loyer ou crédit pour moi c'est la même chose


Sidneyz

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Posté le 11/07/2022 à 16h47
Effectivement, tu loues les 5 boxes qu'ils soient occupés ou non.
Ce n'est pas de l'affaire du propriétaire de savoir si il est occupé ou non.
Ensuite, vous pouvez peut être trouvé un accord.
C'est à dire que si il n'a pas à pailler, nourrir, ... il peut peut être faire un tarif plus attractif.
Mais dans le principe, il faudra payer.
Ensuite, je te conseille de tout mettre par écrit pour qu'il n'y ait pas de mauvaises surprises.
Bon courage à toi


Tootsienomade

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Location de box - paiement si box libre?
Posté le 12/07/2022 à 20h40
sidneyz

Merci pour vos réponses

Le contrat devra en effet prévoir un "arrangement" en cas de non disponibilité du box loué.

La location est pure, sans paille, ni foin, ni rien. Le curage me revient. Juste l'évacuation du fumier et les bottes de foins mis à disposition par le proprio avec son tracteur restent des prestations comprises.


Hathi

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Location de box - paiement si box libre?
Posté le 14/07/2022 à 09h41
Quand j'ai déménagé j'ai payé le coût du box vide dans la nouvelle pension, pour réserver avant d'emménager.
C'était un prix réduit, comprenant seulement les charges fixes, sans le coût lié à la paille + aliment.


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