Estimation immobiliere d'un centre equestre

J'aurais aimé t'aider mais je ne connaît pas d'agence d'estimation

alors avec ton CA annuel brut deja tu peux avoir des pistes.

horsemilie a écrit le 22/12/2008 à 16h47: Bonjour à tous, Je souhaite vendre mon centre équestre situé dans le Var. Quelqu'un pourrait-il me donner les coordonnées d'une agence spécialisée qui pourrait me faire une estimation de la propriété. J'ai demandé à la SAFER, ils ne peuvent me donner qu'une estimation des terrains nus... Hors ils y a 2 carrières et 12 boxes... Merci ;-)

Tu cèdes ton activité ou juste le bien immobilier?
Ce n'est pas exactement la même démarche.

sur les journeaux spécialisés tu peux avoir des agences nationales
le mieux est de partir de la valeurs des terrains nus
ensuite tu évalues (comme si tu étais toi l'acheteur) ce que le bati puis les surfaces de travaille peuvent rajouter
compte 65% de la valeur neuf environ
mais actuellement avec l'évolution au négatif du marché immo ne soit pas trop optimiste!!
tu peux avoir un apperçu avec les propriétés à la vente dans la région ou le quart sud est

reg a écrit le 22/12/2008 à 17h07: sur les journeaux spécialisés tu peux avoir des agences nationales le mieux est de partir de la valeurs des terrains nus ensuite tu évalues (comme si tu étais toi l'acheteur) ce que le bati puis les surfaces de travaille peuvent rajouter compte 65% de la valeur neuf environ mais actuellement avec l'évolution au négatif du marché immo ne soit pas trop optimiste!! tu peux avoir un apperçu avec les propriétés à la vente dans la région ou le quart sud est

Oui et non lol.
Dans une estimation d'un bien immobilier on tient compte de nombreux facteurs.
65%? Pas forcément, cela dépend de l'état des installations.
Pour le terrain : Se sont des terres agricoles, y-a-t-il du terrain constructible?

Déja premier point, savoir ce que l'on vend.
- Une activité (vente de parts de société, fond de commerce, etc...)?
- Un bien immobilier?

Ensuite, deux approches : par comparaison, par capitalisation.

IL n'y a pas que les agences spécialisées qui estiment ce genre de bien mais également les agences immobilières ou tout simplement les notaires ( moi c'est ce que j'ai fais pour mon centre équestre et ils ont fait du bon boulot)

je connais une agence qui s'appelle equestrimmo ils ont un site.

et bon Noël