Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Kiki26

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Posté le 26/04/2024 à 22h26

ladygodiva une ponceuse avec un papier à gros grain.

Avec un morceau de verre, c'est à dire ?

Ladygodiva

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Posté le 26/04/2024 à 22h40

kiki26 comme un eclat de vitre. La partie un peu coupante inclinée à 45° environ . Ça me permet d'enlever la couche supérieure du vernis, ensuite le papier passe plus facilement.

Kiki26

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Posté le 27/04/2024 à 11h40

ladygodiva oki je peux essayer avec un grattoir car je n'ai pas de boîte de verre.

Merci pour l'astuce

Joual

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Posté le 02/05/2024 à 12h54

Je viens de recevoir les devis pour mes travaux.
Voilà à peu près mon état :
J'en ai pour 146'000€ de charpente.
Je crois que le toit va attendre un peu.

Guimsly

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Posté le 02/05/2024 à 12h56

joual
Purée mais t'as combien en surface ?!?

Guimsly

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Posté le 02/05/2024 à 12h57

Pr notre part, ça a avance hier :
- mur de la chambre et sdb avancés
- nettoyage de la grange ok

La on va a la dechet cet aprem (2 passages) et on finit de nettoyer la grange

Demain, nettoyage des stabu, achat de matos pr continuer les murs cuisine/salon

Joual

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Posté le 02/05/2024 à 13h33

guimsly

J'ai 360 M2 à plat donc ça doit représenter 400 M2.
Mais ça reste méga cher. Après c'est la proximité immédiate de la Suisse qui veut ça.

Je viens de faire le total : 506'000€
Et dedans il n'y a pas l'isolation intérieur, la cuisine (fourniture et pose) ni la sdb ...

Finalement le mobil home, c'est pas si mal.

Lololabiscotte

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Posté le 02/05/2024 à 13h49

joual La vache ! Sacré douche froide !
Vous aviez un prix en tête ?

Midame

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Posté le 02/05/2024 à 14h49

joual wow

J'imagine que vous y avez pensé mais une entreprise + éloignée "côté France" ne pourrait pas intervenir ?
Ça coûterait + en frais de déplacement mais peut être moins en travaux

Joual

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Posté le 02/05/2024 à 15h12

lololabiscotte
J'espérais 350'000€ pour le tout. On y est pas du tout.

midame
Ça serait kiff kiff car avec le tarif "grand déplacement" c'est pas forcément intéressant.

Sinon faire une partie au black mais pour le gros œuvre, je suis frileuse.

On voit le banquier le 17 pour voir ce qu'on peut emprunter et où on va.

Lololabiscotte

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Posté le 02/05/2024 à 15h27

joual Ah oui punaise !

Joual

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Posté le 02/05/2024 à 16h03

En vrai je ne sais pas trop comment on va faire.
On s'est lancé dans un projet complètement dément où on a ni la solidité financière ni les connaissances techniques pour le faire nous même.

Ça me met un coup au moral quand même...

Lololabiscotte

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Posté le 02/05/2024 à 16h12

joual J'imagine ! J'espère que votre rdv à la banque sera encourageant !

Argamelle

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Posté le 02/05/2024 à 16h20

joual

Ça m'étonne tout de même une telle somme. Il y a la totalité de la charpente à refaire ?

Guimsly

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Posté le 02/05/2024 à 16h21

Purée pr 550m2 de toit, on en a pr 70000€ au maximum...

Avec pas mal de pièces de bois a changer, changer la moitié des tuiles (celles de dessous), brosser celles qui iront dessus.

Pr dire, la charpente est pétée à 2 endroits (dans le visible depuis le sol)

Édité par guimsly le 02-05-2024 à 16h22



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