Maison multigénérationnelle

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Addalia

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Posté le 07/12/2023 à 11h20
Bonjour tout le monde

Avec mon conjoint, mes beaux parents et mes parents on a un projet en tête : celui de s'installer d'ici environ 10 dans une grande maison multigénérationnelle.
Je m'explique, une maison pouvant accueillir mon conjoint, nos enfants et moi, mes deux parents et mes 2 beau-parents. Mais chacun aurait SON espace. Donc 3 logements en 1 avec 3 entrées bien indépendantes.

Je suis preneuse de retour si certains font déjà cela ? Si certains ont ce projet également ?

Je suis très pratico-pratique et je me demande déjà comment on pourra bien faire ... Car trouver une maison avec une petite annexe c'est faisable mais alors une maison avec deux annexes je pense que c'est comme trouvé une aiguille dans une botte de foin surtout que nous n'avons aucune intention de nous éloigner de notre secteur actuel pour raisons professionnelles.

Savez-vous comment cela se passe si on veut construire une telle maison ? S'agit-il d'une seule maison ou au final il y aurait "3" adresses différentes ?

Je suis preneuse de toutes vos connaissances !!!!!

Belle journée !!


Edit : dans environ 10 ANS. Mais surtout quand tous les grands parents seront en retraite. Les derniers seront en retraite dans 7 ans en théorie.

Edit : acheter une maison immense type corps de ferme et tout retaper ? Nous sommes tous actuellement propriétaire d'une maison. Nous sommes les seuls qui continuons à payer un crédit.

Édité par addalia le 07-12-2023 à 11h23
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Alecto

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Posté le 07/12/2023 à 11h28
Pas exactement la même chose mais techniquement chez mes parents c'est comme ça.
Sur leur propriété, ils ont trois bâtisses totalement indépendantes.
L'une est leur maison.
La seconde est pour mon frère et moi.
La dernière sert de gîtes durant l'été mais par exemple mes grands-parents pourraient y vivre.


L'adresse est bien sur la même puisque l'entrée est unique, seuls diffèrent les noms sur le courrier comme partout ...

Cela fait un an que je vis ainsi et c'est franchement top. Mes parents sont hyper contents de m'avoir à côté d'eux, on se partage les surveillances des bestioles si besoin (neuf chats et un chien) ...



Ils ont racheté une ruine qu'ils ont fait entièrement retapé, il ne restait au mieux que les murs ...


Addalia

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Posté le 07/12/2023 à 11h41
alecto

D'accord merci beaucoup !
Mais du coup par exemple niveau impot, la taxe foncière revient à vos parents en gros ? ou il y a trois taxe ?
En fait je me pose plein de question technique comme ça xD
Vu que c'est la même adresse vous déclarez ça comment ?

J'imagine qu'il faut un sacré terrain par contre ...


Alecto

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Posté le 07/12/2023 à 11h44
addalia
Je ne paie rien de rien moi, je suis herbergée à titre gratuit ! Je donne leur adresse et quand je dois la justifier, mon père m'écrit une justification de domicile.


Oui, ils ont 3,6ha et 600m2 de bâti, on ne se marche pas dessus :)


Addalia

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Posté le 07/12/2023 à 11h46
alecto

D'accord !! merci beaucoup pour ton retour.
en fait on pourrait tous faire à notre nom et donc ensuite "herberger" mes parents et beau-parents en gros.

Et d'accord en effet beau terrain xD


Marisal

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Posté le 07/12/2023 à 11h46
Rien n'empêche de séparer les terrains et d'avoir chacun le sien (donc 3 taxes foncières).
Si pas envie de séparer les terrains, créer une structure pour (style SCI) qui est propriétaire de tout, récupère toutes les charges communes et refacturation au prorata décidé entre les propriétaires. En gros, comme une co propriété dans un immeuble.
Ca dépend de comment vous voulez fonctionner. Il faut aussi penser à l'après : Une maison sur 3 niveaux avec chacun son niveau, comment faire pour les vieux jours des personnes vieillissantes. Si l'un de vous veut partir, comment séparer et revendre sa part, ... Vous avez un peu le temps pour tout mettre au clair.

Ma soeur a failli faire ça avec ses beaux-parents (notamment pour avoir un budget plus intéressant pour avoir une maison). Après, faut vraiment bien s'entendre tous ensemble et que de base, il n'y ait pas de conflit.


Addalia

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Posté le 07/12/2023 à 11h49
marisal

Je visualisais plutôt deux appartements au rez de chaussé et nous à l'étage complet donc les grands parents au rdc sans étage et escalier.

Mais dans l'immédiat pas forcément besoin de créer la SCI si on s'organise entre nous ?

Il n'y a aucun conflit et aucun tabou (financier) entre nous.

Et oui j'ai pensé à cet aspect de que faire en cas de séparation etc mais j'ai pas envie d'y penser plus que ça


Marisal

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Posté le 07/12/2023 à 11h59
addalia

L'organisation entre vous, c'est selon votre envie et la manière dont vous allez gérer le truc.
L'avantage d'avoir une structure c'est en cas de recours à un crédit (ça peut aider), prévenir les conflits entre qui paie quoi / qui veut quoi / qui veut partir / ... J'avoue que c'est plus un choix personnel ici. Perso, je préfèrerais me "protéger" et chacun des parties prenantes avec une structure qui soit clairement établi. Voir un contrat par exemple. Mais je ne suis pas dans ton cas et il y a le temps pour toi que tout évolue.

Pour la visualisation, c'était plus un exemple. J'imagine que vous adapterez à ce que vous trouverez le moment venu.

En revanche, il faudra réfléchir à tous les aspects quand vous serez au moment du projet


Addalia

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Posté le 07/12/2023 à 12h04
marisal

Merci en tout cas car je n'avais pas connaissance de toutes ces possibilités !
Je n'ai pas de doute que mes parents et beaux parents seront très rationnels et penseront à tout un tas d'aspect donc je n'ai même pas connaissance

merci encore !!


Lilice34000

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Posté le 07/12/2023 à 12h40
Alors c'était comme ça pour la maison des grands parents de mon chéri où nous avons vécu 3 ans.

Quand les grands parents ont construit (il y a bien 50 ans), ils avaient pour projet d'avoir 3 ailes distinctes avec 3 entrées différents (pour leur fille et possiblement les petits enfants) et quand même une possibilité de se rejoindre sans passer par l'extérieur.

Au niveau de l'adresse, c'était la même mais il y avait 3 boîtes aux lettres, avec les noms distinctins. Ça n'a jamais posé de soucis.

Si tu veux, je me te mettre un plan aérien de la maison.

Édit : a l'époque les grands parents avaient fait construire mais le budget n'était pas le même qu'aujourd'hui. Si tu veux une trouver une telle maison, c'est rare et tout ce qui est rare est chère... Pour te donner une idée, la nôtre avait 600m2 habitable et 1 hectare de jardin à une 1h d'Aix en Provence. Je te laisse imaginer le budget achat terrain plus construction aujourd'hui pour une telle "maison" (on parle plutôt de domaine nous d'ailleurs )

Édité par lilice34000 le 07-12-2023 à 12h43

Addalia

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Posté le 07/12/2023 à 12h41
lilice34000

D'accord super !

je veux bien le plan


Guimsly

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Posté le 07/12/2023 à 12h59
On vient d'acheter une grande maison avec dépendances

Maison principale : 120m2 avec étage (non aménagé) de la même surface

Dépendance : 30m2 au sol et haute sous plafond

On pense aménager a terme la dépendance pr mon père

Même accès sur le terrain mais 2 bâtisses séparés, père NON envahissant... Par exemple, je refuse que le père de mon conjoint vient s'y installer car lui sera TOUS les jours dans ma maison pr se faire servir...

Niveau impôts, on gardera a notre charge.


Addalia

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Posté le 07/12/2023 à 13h02
guimsly

Ah top !!! ça a l'air super chouette. Il y a combien de terrain si ce n'est pas indiscret ?

Et oui je comprends totalement. On peut pas faire ça avec tout le monde !!
Il faut bien poser bases et limites au début de toute façon.


Lilice34000

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Posté le 07/12/2023 à 13h02
addalia
Au niveau de la partie 1 en rose : c'est l'aile des grands parents avec une porte d'entrée au niveau de l'emplacement du 1.
Au niveau de la partie 2 en violet : c'est ce qu'on appelle la pizzeria (salle avec four à pizza + des chambres d'amis. Avec une entrée de chaque côté entre le 1 et le 2. En bas de la pizzeria, dans l'endroit où je n'ai pas encadré, c'est le séjour des grands parents avec possibilité de s'y retrouver, c'est l'espace le plus grand.
Au niveau de la partie 3 en bleu : c'est la partie de la fille avec entre indépendante au niveau du 3.
Au niveau de la partie 4 en orange : c'est notre partie avec un étage cette fois-ci. Ma belle mère voulait s'installer là à la base mais une histoire de famille a fait que c'est le petit-fils, mon compagnon qui a terminé l'étage et s'y ait installé. Comme c'est le dernier bloc ajouté, notre entrée se fait entre le carré bleu et le carré orange.

Je ne sais pas si c'est bien clair mais voilà à quoi ça ressemble.



Guimsly

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Posté le 07/12/2023 à 13h05
addalia
On a 2 hectares sur la parcelle achetée mais dessus, on a des bâtiments (en plus de ce que j'ai dit), 2 chevaux et d'autres animaux...

La dépendance aurait un jardin indépendant si on fait ça...

Ah ça c'est sûr... Impossible avec mon BP, on voit bien comment il se comporte au quotidien chez lui... Et quand il vient chez nous...


Qarmene

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Posté le 07/12/2023 à 13h18
Dans ce que tu décris, je vois un immeuble.
En trouver un avec 3 apparts, voir plus, ça se fait.


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