Paddock autogestion

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Uzi84

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Paddock autogestion
Posté le 18/05/2024 à 22h08
Bonjour,
Sur un terrain dont je suis propriétaire, je souhaiterais proposer une location de paddock en auto gestion pour des propriétaires de chevaux.
Donc je loue un parc avec abri et eau, possibilité de stockage de 3 bottes de foin par propriétaire

Savez-vous quel statut pour se genre de location ?
Quel organisme contacter ?
Assurance ?

Totox

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Paddock autogestion
Posté le 19/05/2024 à 09h49
uzi84 location de terrain seul pas de statut particulier ni d'assurances spécifiques si ce n'est l'assurance des bâtiments mis en loc.
par contre ca se loue au prix de la terre donc une grosse centaine d'euro par an.

Si on veut louer plus cher on loue une presta complète et donc la il faut un statut pro qui peut etre une association par exemple.


Tonya

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Paddock autogestion
Posté le 19/05/2024 à 10h30
Ça se loue surtout au prix de l’offre et de la demande.

Trouver des parcs tout aménagés, selon les régions, relève du parcours du combattant.


Uzi84

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Paddock autogestion
Posté le 19/05/2024 à 12h01
Le terrain ne serais pas nu, il y aurai des abris, un endroit de stockage du fumier, abris pour foins, clôture électrique déjà en place, râtelier dans labris

Est il possible de faire une micro entreprise ?


Totox

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Posté le 19/05/2024 à 12h18
uzi84 je n'ai pas parlé de terrain nu mais de terrain seul, sans presta associée.
Ca se loue donc au prix du terrain avec une certaine plus value pour les installations éventuellement mais pour moi ca tourne autour de qqs dizaines d'euros par mois pas plus.

La micro entreprise n'a d'intérêt que si il y a une presta associée sinon ca reste de la loc de terrain.


Cherchour

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Posté le 19/05/2024 à 12h45
Si la localisation est bonne pour moi ça se loue plus que quelques dizaines d’euros par mois au vu de la difficulté à trouver des terrains

Édité par cherchour le 19-05-2024 à 12h45

Tonya

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Posté le 19/05/2024 à 13h17
uzi84 tu declares en revenus autres sur tes impots et basta.

Dans le Vaucluse, ca doit valoir de l'or...


Uzi84

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Posté le 19/05/2024 à 13h32
tonya
Et niveau assurance comment cela fonctionne ?
Les propriétaires prennent leurs assurances mais je dois aussi avoir une assurance pour les abris et les éventuels risque qu'il pourais avoir ?


Uzi84

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Posté le 19/05/2024 à 13h33
cherchour
Je me situe dans le Vaucluse donc je pense que la demande est forte


Uzi84

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Posté le 19/05/2024 à 13h34
totox
Merci pour votre aide


Uzi84

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Posté le 19/05/2024 à 13h34
totox
Merci pour votre aide


Tonya

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Posté le 19/05/2024 à 14h07
uzi84 fais un contrat de location avec caution pour garantir la dégradation volontaire des abris.
C'est à tes locataires de se couvrir, quitte à demander une copie de leur attestation. Tu mentionnes leur obligation d'étre assuré pour leurs chevaux, les abris... dans le contrat.


Totox

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Posté le 19/05/2024 à 14h08
tonya ill il faut tout de meme avoir une assurance propriétaire comme pour tout bien mis en location


Uzi84

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Posté le 19/05/2024 à 15h15
totox
Quel assurance par exemple pour ce type de location ?


Uzi84

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Paddock autogestion
Posté le 19/05/2024 à 15h17
tonya d'accord merci, et en temps que propriétaire quel genre d'assurance peuvent ils souscrire ?


Totox

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Posté le 19/05/2024 à 16h06
uzi84 assurance de bien mis en location. Vous définissez le type de bien (dépendance, hangar,..) au moment de la signature du contrat


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Paddock autogestion
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