Propriété équestre avec carrière et piscine

Propriété équestre avec carrière et piscine

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RARE à PARENTIS-EN-BORN (40-Landes) - Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, dans un quartier privilégié de la commune, cette belle Landaise des années 1900, en impasse et lisière de forêt, et ses près de 2 hectares de terrain dont une partie boisée !

Cette maison ravira les amoureux de nature, et les propriétaires de chevaux pourront profiter des équipements et infrastructures déjà en place (carrière 40x20 arrosée et drainée, paddocks, abri 3 côtés, grange, forages...). Accès direct à la forêt à cheval, en toute sécurité.

La maison principale, de près de 160 m2, comprend une entrée, une cuisine, un grand cellier, un séjour, 2 SDB, 2 wc et 4 chambres dont 1 en RDC et bénéficie d'une triple exposition. Les artistes y trouveront leurs marques avec un bel espace lumineux au 1er étage (atelier).

Une seconde maison, de plain-pied, développe près de 90 m2 et dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une SDB, de toilettes séparées ainsi que d'une belle terrasse privative.

A l'extérieur, un chenil (150 m2), une piscine, un puits foré, un appentis et même un potager viennent compléter ce bien au multiple potentiel. Il n'attend que vous pour se modeler à vos envies ou projets ! (Gîte équestre, point accueil randonnée équestre, cours d'équitation, projet familial...).

Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, accès rapide aux commodités, tout à l'égout.

Dossier complet et autres photos sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements :

Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479

DPE en cours (ancienne version DPE B, GES C)

Prix de vente 735 000 euros HAI, dont 35 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5%).
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Géolocalisation

Annonce N°465402
le 18-12-2023   |   par immoba
Prix : 735000€   (Négociable)

Transaction :Vente

Nature :Propriété équestre

Surface :246 m²

Terrain :19000 m²

Carrière :Oui

Manège :Non

Rond de longe :Non


(33) Gironde - France France

Contact annonceur

  • Nom du contact : Stéphanie GUEBEL
  • Adresse : 281, boulevard de la
  •   Côte d'Argent
  • Code postal : 33120
  • Ville : ARCACHON
  • Pays : France
  • Téléphone portable : 0619702580