Villa 210 M2 SUR 4000 M2 5 box,revenu locatif

Annonce

VILLA plain-pied 210 m2 sur 4000 m2 de terrain entièrement clos en bordure de colline classée zone naturelle.
Orientée plein sud avec véranda ouverte sur une terrasse de 150 m2 avec piscine et une grande cuisine d?été entièrement équipée.
Un studio exterieur et deux des chambres intérieures étant équipées aussi en studio complet avec leur entrée indépendante permettent un fonctionnement en gîtes, location meublés ou chambres d?hôte. ( revenus annuels environ 40 000 ?)
Pour les propriétaires cavaliers, le terrain est équipé d?une carrière de 800 m2, d? un parc de 500 m2, d?une sellerie, de 6 box, 3 dépendances fermées et un grand hangar à foin.
Accès facile pour les vans et livraison de foin.
En supplément de surface, l?accès à la colline dans la zone verte pour les chevaux ou autres animaux se fait par un portillon ouvrant sur une surface supplémentaire de 3000 m2 clôturée environ face à la sainte Victoire. Permet aussi de partir en ballade sans traverser la route.
La maison s?ouvre sur un hall qui dessert :
-Une cuisine équipée de 16 m2 avec terrasse donnant sur la cour, d?un séjour central avec poêle à bois donnant sur la véranda chauffée avec possibilité d?une cuisine ouverte.
- un couloir menant aux 2 chambres studios entièrement équipées avec terrasse sur jardin et entrées indépendantes sur l?arrière de la maison.
L?aile gauche de la maison se poursuit sur une buanderie, une chambre avec mezzanine et toilette et une chambre en véranda avec toilettes et sdb attenants .
Chaque chambre est climatisée, production d?eau chaude et chauffage sur panneau solaire, fosse septique.
Le terrain est entièrement clos avec portail électrique et visiophone ouvrant sur une grande cour permettant de nombreux stationnement dont un abri 2 voitures.
agence : AUCUN CONTACT PROFESSIONNEL