Domaine équestre d'exception

Annonce

Professionnels ou amateurs avisés du milieu équestre, tombez sous le charme de ce magnifique domaine équestre d?environ 20 hectares (possibilité d'avoir 20 hectares supplémentaires en location) d'un seul tenant dans une commune paisible de la région GRAND-EST, comprenant des installations équestres de grande qualité !

Écurie d?élevage et de chevaux de sport avec laboratoire et centre d?insémination, ainsi qu?une maison d?habitation et des logements de fonction (1 appartement, 2 studios).

La propriété peut également avoir une vocation d?écurie privée ou de propriétaires, d?école d?équitation.
Tout a été conçu pour une utilisation simple et efficace, où chaque détail a été pensé pour le plus grand confort et la sécurité des chevaux et de leurs cavaliers. Entièrement adapté pour permettre un encadrement et un travail du cheval dans d?excellentes conditions.

Le domaine se compose comme suit :
1. Un bâtiment comprenant : bureaux, centre d'insémination avec laboratoire et barre d'échographie, solarium et box ;
2. Un bâtiment comprenant : un manège de 20x60m en lamellé collé bois sur sable avec arrosage sur rail, un club house, 1 appartement et 2 studios ;
3. Une carrière de 30x60m en sable avec fibres, arrosée / drainée ;
4. Un marcheur pour 8 chevaux, de 22 mètres de diamètre avec cercle intérieur de 18 mètres, entièrement refait en 2022 ;
5. Un rond de longe de 20m de diamètre ;
6. Une maison d'habitation à l'écart du domaine de plus de 200m2 avec grande terrasse, piscine / pool house, double garage. Au rez-de-chaussée : entrée, un grand salon baigné de soleil avec les baies-vitrées, salle à manger, une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse privée et l?espace piscine. A l?étage : 2 chambres, une suite avec salle de bains, toilettes et dressing, un petit salon, WC, une salle de bains.
7. Box majoritairement équipés de brumisateurs / ventilateurs, abreuvoirs chauffés, plusieurs box de poulinage avec caméras de surveillance.

L'exploitation est autonome en eau. Raccordement au réseau communal réalisé.
Possibilité de reprendre l'exploitation, le matériel etc.... à définir selon votre projet !