Création d'un manège couvert

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Malocoxis

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Création d'un manège couvert
Posté le 25/01/2016 à 03h43

Bonsoir !

J'aimerai emménager un manège sur ma carrière déjà existante sur au moins une moitié de celle ci, ça serai environ 23x30 min. Mais le soucis étant qu'elle est collée au terrain de 3 de mes voisins. Il y a plus de 80m d'écart avec leur maison et la clôture pour les 3, et un a un hangar a 15m. Puis je en faire un légalement ? Etant donné que 2 sur 3 sont très procéduriers (et un peu fauteur de trouble, pour rester polie) et que a terme, j'aimerai accueillir des personnes et leurs chevaux, je veux un truc en béton juridiquement parlant :P

Ensuite, si c'est possible, quel matériaux me conseillez vous ? C'est essentiellement pour du travail a pied, voir sur le plat, tout en restant sécuritaire, j'aimerai quelque chose d'économique. Si possible qui permette de mettre un éclairage.
J'avais vu sur un magasine un manège fait par une sorte de bache (ça rendait jolie et solide en photo, c'était pas 4 bâches tirées sur 3 poteaux haha !) et ça avait une forme arrondie, mais impossible de retrouver ça sur internet !

Merci pour votre aide !

Aure87

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Posté le 25/01/2016 à 04h08

avant de voir le soucis des voisins il fait d'abord avoir l'autorisation en mairie ----> meme si c'est du démontable selon la superficie au sol il me semble qu'il faut un permis de construire.

Pour un tunnel tu veux dire (forme arrondit avec baches) je ne vois que celà
Bon bah si c'est de ça dont tu parles il faut aussi toute la meme paperasse à la mairie

Malocoxis

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Posté le 25/01/2016 à 16h21

La mairie, je pense qu'il n'y aura pas de soucis, je suis dans un petit village ou tout le monde se connait, et la mairie est plutôt souple.
Pour le moment c'est qu'un projet, je veux pas aller demander de suite, je veux trouver comment le faire et je regarde d'abord si financièrement ça va suivre, pour pouvoir leur dire a quoi ça va ressembler quoi...

Le truc qui m'inquiète c'est vraiment mes voisins, si j'ai un permis de la mairie, ils ne pourront rien faire pour me le faire démolir ? Je veux vraiment légalement ne rien laisser passer, et faire toutes les démarches possibles parce que je sais déjà qu'ils vont me chercher la petite bête, même pour le bruit que peut engendrer les travaux...

(juste après son emménagement, un avait voulu qu'on coupe un joli arbre car le tronc etait a 4m et la loi, c'est 5... et exigeait a un autre voisin de ne pas mettre ses moutons dans le prés qui sépare leurs deux maisons, parce qu'il aimait pas les moutons... Et l'autre fait passer son chien chez nous pour le faire crotter et plombe mes poules si jamais elles passent chez lui par les trous dans le grillage qu'il a fait pour son chien... Donc si un mur peut nous séparer, ça serai la joie)

Adeline23687

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Posté le 25/01/2016 à 17h06

Tu as des règles concernant un dépôt de permis de construire, même si c'est un petit village...

Certes le maire décide au final si oui ou non il te l'accorde mais si tu veux faire les choses dans les règles tu peux prendre rendez-vous avec ceux qui instruisent les permis à la DDT et qui te conseilleront sur l'aspect légal.

Prospect:Le projet doit respecter les règles de prospect - distances mesurées depuis les bâtiments selon leur hauteur et leurs dimensions - : l’administration évalue le respect des distances entre les bâtiments déjà existants, la voie publique, les emprises publiques et les limites séparatives.

Puis aussi s'il y a un PLU (plan local d'urbanisme), éventuellement les ABF (architecte des bâtiment de France) etc,ça la DDT te le diras elle connait les zones et les prescriptions ensuite il faut savoir qu'une fois ton permis obtenu il faut planter ta pancarte l'affichant et tes voisin ont un recours de 2mois s'il veulent t'embêter (donc ne pas commencer les travaux pendant ce temps là) ce délai passé (sans recours) tu pourras faire tes travaux, ensuite ils n'auront plus le droit de t'embêter (suivant la loi après on change pas les c*ns hein...).

Malocoxis

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Posté le 25/01/2016 à 17h13

Super ! Merci beaucoup pour ces conseils, c'est ça que je cherchais ! Je m'y connais pas trop en procédure ^^
J'irai prendre rendez vous !

Non, je les changerai pas, je sais déjà qu'ils vont m'embêter, c'est pour ça que je veux rien laisser passer, je pourrai les laisser gueuler, de toute façon y'aura un mur entre nous, je les entendrai plus

Adeline23687

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Posté le 25/01/2016 à 17h16


malocoxis a écrit le 25/01/2016 à 17h13:
Super ! Merci beaucoup pour ces conseils, c'est ça que je cherchais ! Je m'y connais pas trop en procédure ^^
J'irai prendre rendez vous !

Non, je les changerai pas, je sais déjà qu'ils vont m'embêter, c'est pour ça que je veux rien laisser passer, je pourrai les laisser gueuler, de toute façon y'aura un mur entre nous, je les entendrai plus


Oui c'est sur mais parfois même un mur ne suffit pas.

Pour les numéros des gens de la DDT je pense que tu devrais trouver via le net.En général ils sont sympas et compétents et ils apprécient qu'il les sollicitent contrairement au maire qui dans les petites communes ne connaissent pas forcément les règlements et qui autorise un peu n'importe quoi...au finale ça finit en guerre entre voisins.

Courage!

Roro06.2

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Posté le 25/01/2016 à 17h17

Bonjour,

je travaille dans une entreprise de constructions métalliques et les hangars c'est mon domaine.

Si tu me donnes ta commune, les dimensions exactes que tu voudrais emballer et le nombre de murs clos je peux te faire un estimatif à la louche afin d'avoir une idée du tarif.
Un croquis en mp si tu veux.

Chez nous c'est bardage et couvertures métalliques pas tissu tendu. Mais c'est prévu pour 20 ans minimum lol

n'hésites pas à me contacter en mp si tu as des questions
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