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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?

Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?

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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?
Posté le 11/12/2016 à 14h55

Bonjour

J'ai besoin de vos expériences car avec mon copain nous sommes à la recherche d'une maison avec beaucoup de terrain pour pouvoir avoir ma jument de 21 ans (et donc un autre compagnon à trouver par la suite) avec nous (je vais la voir tous les jours à la pension mais pour moi ce n'est pas suffisant, j'aimerais la voir autant que les animaux qu'on a à la maison, et en plus les pensions il y a toujours des choses qui vont pas, soit pas assez de foin, soit trop, les ententes dans les prés, car ma jument est ultra dominée, donc pas évident).
Enfin bref, après rdv à la banque, le projet d'achat est réalisable, mais ma question concerne la taille du terrain. Car oui bien sûr je sais comme tout le monde qu'on théorie c'est un hectare par cheval, mais on va pas se mentir, 2 ha à trouver c'est très utopique (ou alors à plus d'1h30 de mon boulot, ou bien à 1 million d'euros, et oui on est à côté de Chantilly ^^).

Sachant qu'on prévoit de construire 2 box pour les mettre la nuit au moins l'hiver (ma jument n'est au pré que depuis un an, je l'ai rachetée à 19 ans à mon centre équestre, elle a connu le box toute sa vie, et le supporte bien, mais hors de question de box ferme bien sûr !), à partir de quelle superficie minimum on peut penser se déplacer pour visiter les maisons ?

J'aimerais bien sûr éviter la boue, pas de soucis pour complémenter en foin dès qu'il y en a besoin, mais je trouverais ça triste de le faire toute l'année, il faut qu'ils aient de l'herbe quand même une partie de l'année, ce sont des chevaux ^^

Autre info, ma jument est en fait un grand poney, et bouge pas beaucoup au pré, et à tendance à perdre et à prendre du poids très vite (et avec ses mini pieds qui ne poussent pas faut que je fasse bien attention à la fourbure).
Actuellement elle est au pré avec 2 autres petits chevaux (dont un qui rentre au box la nuit cet hiver), d'après mes calculs il ferait à peu près 5000 m². Ils sont complémentés au foin, il n'y a pas de boue, mais on peut les basculer dans un autre pré mesurant la même superficie au printemps (il est au repos depuis le mois d'août).

Merci d'avoir pris le temps de me lire, n'hésitez pas à me donner votre avis, et me faire part de vos expériences

Édité par elodieii le 08-01-2017 à 21h33

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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?
Posté le 12/12/2016 à 20h56

Merci :)

Effectivement pas facile de trouver 1 ha, faut être patient ^^ (on a vu une seule maison pour l'instant qui possède 1 ha, on y va lundi)
Les autres c'est plutôt 6000 à 8000 m2.
Après l'hiver ils seront au box la nuit donc ça limitera un peu (j'espère) la boue, mais on verra
En effet vu qu'actuellement en pension ils sont à 3 dans un peu moins de 5000 m2 et qu'il n'y a pas trop de boue je pense qu'un ha ça ira pour faire tourner avec 2 petits chevaux

Déjà j'ai de la chance, la mienne est toute délicate quand elle se déplace, et dans le pré elle bouge vraiment pas beaucoup : quand j'arrive même avec la carotte c'est pas facile de lui faire faire un pas vers moi, elle m'attend sagement en me regardant pendant que je traverse tout le pré pour la rejoindre :P (enfin sauf si elle a un soucis, là elle vient toute seule ^^)
Du coup faut que je continue à la monter plusieurs fois par semaine pour qu'elle se bouge un peu (et la bourrique elle manque pas de jus une fois à cheval, le plus dur c'est de la ralentir la mamie :P)

Et pour l'autre cheval l'idéal serait qu'il ait les mêmes besoins en nourriture, mais bon je vais quand même privilégier le caractère car la mienne préférerait ne pas boire ou ne pas manger plutôt que d'aller au conflit --'
Et pas simple de trouver un cheval qui maigrit dès qu'il manque de nourriture mais reprend aussi vite
Après actuellement ils ont trouvé un équilibre avec du foin à volonté mais tassé dans un filet : ils ont à mangé à volonté mais mangent tout doucement

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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?
Posté le 08/01/2017 à 16h23

Coucou
Je suis toujours dans la recherche et on a visité une maison au milieu des bois avec 2 ha de bois et 3000 m2 de jardin/pâture. Dans le coin où nous sommes et pour notre budget (cette maison est même bien en dessous de notre budget, ce qui nous permettrait de faire des travaux, même si la maison est en bon état)
Ma question concerne les arbres, car je m'inquiète évidemment pour la santé de ma jument : il y a beaucoup de chênes, or les glands sont mauvais, donc y aurait il une solution efficace pour s'en débarrasser (souffleur broyeur, animal ?)
Il y a aussi un érable sycomore apparemment, non pas sur le terrain mais dans une parcelle attenante de bois communal, dont les branches donnent dans le terrain. Je pensais demander l'autorisation à la mairie de l'abattre (éventuellement d'en replanter un beaucoup plus loin en échange). Qu'en pensez-vous ?

Et voici les autres espèces présentent sur la parcelle :
Charme
Hêtre
Frêne
Bouleau
Pin maritime
Sapin épicéa
Marronnier
Tilleul
(Je n'ai pas la répartition des arbres, c'est le vendeur qui m'a fait la liste, je sais juste que pendant la visite j'ai remarqué pas mal de chênes, mais peu de pins par exemple)
Certains arbres sont ils toxiques ?

Et enfin je pensais, si nous acquérons cette maison, demander une autorisation de déforestation concernant environ 5000 m2 pour avoir une pâture supplémentaire. Pensez vous que ce soit possible, et combien cela pourrait coûter ?

Merci beaucoup ?

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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?
Posté le 08/01/2017 à 16h34

Citation :

Et enfin je pensais, si nous acquérons cette maison, demander une autorisation de déforestation concernant environ 5000 m2 pour avoir une pâture supplémentaire. Pensez vous que ce soit possible, et combien cela pourrait coûter ?

Transformer une foret en pâture , ça demande un peu de boulot !
Il faut d'abord couper les arbres : donc là , soit tu te chauffe au bois , c'est tout benef , un peu d'huile de coude et tu te fais ton bois pour l'hiver , avec l'aide d'un bucheron pour faire tomber les arbres si tu sais pas faire , soit tu n'as pas besoin de bois et il faut faire appel a une entreprise qui va t'acheter le bois et venir abattre/débiter/charger .

Ensuite il va te rester les souches .... c'est le plus chiant !! Pour pouvoir faire une prairie il faut les enlever ou les broyer . On l'avait fait chez nous , sur un petit morceau d'environ 3/4000m2. La machine c'etait 1500€ de l'heure pour broyer souches et racines (et ça c'etait y a 10 ans !) . Bon apres t'as le terrain tout beau et pas le soucis d'evacuer les souches . Mais ça coute assez cher !!
Ensuite une fois la terre bien "nettoyée" il faut labourer/semer pour faire la prairie .

Bref , ça a quand même un cout certain ! Donc il faut te renseigner et faire faire des devis auprès des entreprises de travaux forestiers/agricoles .

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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?
Posté le 08/01/2017 à 16h41

dolimos merci
Effectivement le chauffage c'est bois (poêle et cheminée) et granulés
Mais si on peut trouver un arrangement avec quelqu'un intéressé par le bois qui peut nous aider en gardant le bois ça serait pas mal (en plus les chênes ça peut intéresser des gens je pense). C'est le desouchage effectivement qui est le plus onéreux, aurais tu une idée du prix ? (Plutôt 5000 ?, 10 000?, ou plus ?) surtout que le terrain que je veux desoucher est plat, donc on pourrait même éventuellement aménager un espace type carrière par la suite (ma jument va sur 22 ans donc plutôt balade, mais si par la suite on a un cheval à travailler ça peut être pas mal), du coup l'investissement en vaut la chandelle je pense
Mais j'ai peur au niveau des autorisations, je pense pas qu'on puisse faire ce qu'on veut même si ce sera notre terrain (et qu'on enlève bien sûr pas les 2 ha)

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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?
Posté le 08/01/2017 à 17h21

Tu as raison d'avoir peur, car une autorisation de déboiser ça ne s'obtient plus comme ça ...
Après, tu peux aussi laisser les chevaux en sous-bois. Evidement ça ne fait pas beaucoup d'herbe, mais c'est à l'abri de la pluie, du vent et du soleil l'été. Et comme les racines pompent l'eau, ça ne gadouille pas.
J'ai un bout de taillis au fond d'un terrain et c'est clairement la partie que les chevaux préfèrent en toute saison ;)

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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?
Posté le 08/01/2017 à 17h22

elodieii je peux pas te dire pour l'ordre de prix . Chez moi c'etait il y a plus de 10 ans et je ne me souviens plus trop combien de temps il avait mis pour broyer avec la super machine .
Le mieux est de demander des devis aux entreprises concernées .

Pour le bois , les bucherons prennent les gros arbres mais laissent les petits . Donc je sais que nous on avait eu du boulot aussi apres pour finir de couper les petits arbres et les évacuer . Apres on se chauffe a l'insert , donc on a stocké et on a eu du bois pour qlqs années !!

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Posté le 08/01/2017 à 17h35

pcql c'est vrai que le bois c'est un bon point pour les chevaux
Mais j'aimerai qu'ils aient quand même de l'herbe, et les 3000 m2 vont être vite épuisés :/
Et comme il y a 2 ha autant "sacrifier" 5000 m2, il restera encore beaucoup de bois ^^
Et au niveau des arbres j'espère qu'ils ne sont pas mauvais... et faut que je trouve une solution pour les glands

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Posté le 08/01/2017 à 17h37

dolimos là bas comme c'est de la forêt il n'y a pas de petite arbres ^^
Mais de toute façon pour le chauffage c'est les branches qu'il faut garder, et c'est clair que ça nous fera des stocks ^^

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Posté le 08/01/2017 à 21h34

Personne ne sait si les arbres cités au dessus sont bons pour les chevaux, et comment se débarrasser des glands ?

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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?
Posté le 09/01/2017 à 13h43

Souvent les maisons au milieu des bois ne sont pas chères car on ne peut rien y faire (ne surtout pas croire le vendeur ou l'agent immo). Je ne connais pas assez le coin de Chantilly mais bcp de forets de la région parisienne sont classées en foret de protection ce qui veut dire que tu ne peux rien y faire et parfois même pas y couper les ronces et le sous-bois sans autorisation (et oublie de pouvoir construire un abri)!!! la zone s'étend à 500 mètres au delà de la lisière de la foret d'ailleurs. J'ai mis 4 ans à trouver ma maison et j'en ai visité des taudis/des arnaques etc et le plus fréquent des "mensonges" c'est ce qu'on peut y faire (construction/ déboisement etc). Les agents immo ne reculent devant rien. Le mieux est de tel à la mairie. j'ai vraiment eu de bons retour des maires vraiment très sympa et très bien informé sur les arnaqueurs de leur commune!

j'ai des pins, des chênes, des pommiers, cerisiers et autres. Ca ne pose pas de souci. ils y a suffisamment d'herbe au moment de la chute des glands et je donne du foin sinon. du coup pas de ruée sur les glands et les pins ils adorent se mettre dessous et délaissent mon top abri en bois !!!

Sinon pour déboiser/déssoucher 5000m2 en 2010 dans le 78 on m'avait fait un devis de 8000euros. (terrain plat assez boisé mais peu de gros gros arbres).

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Posté le 09/01/2017 à 17h20

lelaitage merci pour toutes ces infos
Effectivement avant une quelconque offre d'achat je passerai par la mairie, pour avoir une idée du terrain et de la déforestation possible. Après il n'y a pas besoin de construire quoi que ce soit car il y a des dépendances à côté de la maison dans lesquelles on pourrait créer des box, et pour le reste il y aura les arbres. Mais il n'y a que 3000 m2 d'herbe actuellement donc je trouve ça peu, ça tiendra pas longtemps, donc j'aimerai pouvoir créer une autre partie pâture.

Concernant les arbres, les chênes ne te posent pas de soucis ? Car avec les glands c'est pas super quand ils sont verts il me semble

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Posté le 09/01/2017 à 18h36

Pour éviter que ta jument ne bouge Jamais dans son pré , et qu'elle se dépense, je te conseille d'aménager un paddock paradise, c'est vraiment super bien , je te conseil de regarder sur le net si tu ne connais pas,
Si jamais le coût du paddock paradise est trop élevé pour toi, tu peux toujours faire en sorte que, chaque "truc" soit à des endroits différents du pré.... Je m'explique avec un exemple: tu mets par exemple l'eau au fond de ton pré, a l'opposé le foin, encore dans un autre coin la pierre de del par exemple etc, comme ca elle se déplacera pour accéder à ses besoins

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Posté le 09/01/2017 à 20h26

horsepassion11 effectivement ma jument est une flemmarde au pré (rien que pour sa carotte elle m'attend sagement les oreilles pointées vers moi quand j'arrive mais elle fera pas un pas pour venir :P)
Du coup je la monte régulièrement pour qu'elle se bouge un peu (et là rien à voir, elle à la patate ^^)
Le paddock paradise je connais le principe mais j'avoue qu'au niveau aménagement j'ai aucune idée de comment faire. Après pour le foin je vais acheter des cloches à foin en plastique, elles sont déplaçables, avec éventuellement un filet à foin autour du ballot pour éviter qu'elle se goinfre mais qu'elle ait le foin à volonté. C'est ce qu'elle a actuellement dans son pré.
Et pour l'eau je pensais mettre des poubelles pour les déplacer régulièrement et éviter également la boue.
Et vu le terrain les deux parties en herbe seraient à l'opposé, donc il faudrait que les chevaux se déplacent pour passer de l'une à l'autre
Ensuite il suffira de mettre les cloches à foin (je pensais en acheter 2 comme ça ils auront le choix) à différents endroits dans le bois (et pas au même endroit que l'eau)

Pour le paddock paradise faut effectivement que je me renseigne sur internet, mais j'avoue pas avoir envie de mettre des clôtures partout, surtout qu'il faudra qu'on sécurise quelques parties où il y a de la roche, et en plus peut être fermer qq parcelles si on veut garder un peu d'herbe au repos, ou nettoyer des parties de bois lors de la chute des glands par exemple

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Projet d'achat de maison : arbres toxiques ?
Posté le 10/01/2017 à 11h32

elodieii Non. j'avais un peu peur mais en fait ils ne produisent quasi pas de gland (j'ai 3 chênes pluri-centenaires cadastrés magnifiques mais qui ne produisent quasi rien) il y a eu juste une année où un m'a fait une grosse production. j'ai ramassé le plus gros à la brouette mais ceux tombés n'étaient pas vert donc du coup probablement ramassés pour rien. D'autant que mes chevaux ne semblaient pas s'y intéresser de toutes façons.

Je pense que j'ai aussi beaucoup de petits animaux qui doivent se servir (proximité immédiate avec la foret pour les autres chenes plus jeunes). on n'a jamais pu goûter une seule noisette de nos 15 noisetiers!!! donc bon les glands doivent finir chez d'autres LOL

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