Prix d'une location de box avec installations

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Carole.mrmd

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Prix d'une location de box avec installations
Posté le 07/04/2018 à 14h08

Bonjour à tous et à toutes !
J'ai chercher un forum qui correspondait a ce que je cherchais mais je n'ai rien trouver. Alors voila, le problème c'est que je vais bientôt déménager et j'aimerais louer les box que j'aurais a disposition. Il y'en a dix, 15 ha de terrain, je vais y construire une carrière équipée et une sellerie avec des cassier séparés pour les propriétaires, ainsi qu'un grand hangar si le propriétaire veux laissé un van, un camion, etc, mais je n'ai aucune idée du prix a fixé selon ce que le propriétaire aimerais etc... Pourriez vous m'aider ? Merci.

Édité par carole.mrmd le 07-04-2018 à 14h40

Carapace

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Posté le 07/04/2018 à 15h29

Cela depends de la situation géographique, la qualité des installations, des services rendus et de la concurrence...

Cela s appelle faire une étude de marché... Tu n auras aucune réponse fiable sur un forum !

Édité par carapace le 07-04-2018 à 15h31



Carole.mrmd

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Posté le 07/04/2018 à 15h45

carapace ça se situe sur Cosges 39140, il y a un centre hippique/lycée agricole autour du cheval a 20 mn environ mais ne semble pas proposer de pension, d’après mes recherches il y a peu de concurrence, au niveau des installation je ferais des devis etc en comparant la qualité qu'ils proposent, qu'est que tu entend par les services rendus ? je sais qu'il faut faire une étude etc et que je n'aurais pas de réponse exacte, c'est simplement pour me donner une idée des revenus etc...

Édité par carole.mrmd le 07-04-2018 à 15h59



Myriamm

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Posté le 07/04/2018 à 16h03

Je ne vais pas pouvoir t'aider pour les tarifs, mais définis bien ce que tu va proposer. Tu parles de location dans ton premier message, puis tu compares avec l'absence de pension dans le CE d'à côté. Pension ou loc ce n'est pas la même chose donc pas les mêmes tarifs.
Si loc, est ce que tu loues complètement "nu", boxe par boxe à des particuliers ou l'ensemble à un pro, comment tu va gérer le stockage de paille/foin/grain de chacun si tu loues un par un, est ce que tu va commander toi et mettre en libre service, etc...
Ça va jouer dans le prix que tu va pouvoir proposer. On met pas le même tarif pour une pension avec gestion du palefrenage/nourriture/sorties/couv, et une loc où il faut s'auto gérer pour tout et commander soi même

Carole.mrmd

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Posté le 07/04/2018 à 16h11

myriamm je me suis mal exprimée, en fait je peux être flexible selon ce que veux le propriétaire, je peux complètement m'occuper du cheval ou laisser le propriétaire gérer lui même, mais je mettrais a disposition la paille, foin en commandant moi-même

Myriamm

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Posté le 07/04/2018 à 16h19

carole.mrmd
Donc tu veux faire de la pension. Tu va gérer toi même tous les jours toute l'année du matin au soir? Prendre quelqu'un pour te soulager de temps en temps? Si tu t'occupes "entièrement" du cheval, qu'est ce que Ça veut dire pour toi? Ça va jouer aussi dans le prix

Carapace

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Posté le 07/04/2018 à 16h20

Fait une étude de marché car un element isolé n est pas parlant ..

Ne pas avoir de concurrence si tu es loin de toute agglomération importante, ce n est pas un critère décisif....

Il faut connaître la demande pour déterminer ton offre....

Par service rendu, il faut comprendre, type de pension, soins inclus, installations, encadrement, nourriture proposée... Tout en restant en adéquation avec la situation géographique, économiques, et sociale de ton secteur...

Mais il ne faut pas rêver une pension seule ne permet pas de vivre dans beaucoup de cas...

Carole.mrmd

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Posté le 07/04/2018 à 17h02

myriamm je ne serais pas seule, nourrir, sortir, faire les box, travailler le cheval si besioin.

carapace il y a Lons le saunier a 20mn, ou se trouve la préfecture etc.. Au niveau de la demande j'ai déjà quelques personnes intéressées. Je sais parfaitement qu'une pension ne permet pas d'en vivre, je prévois une autre activité à coté.

Ender

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Posté le 07/04/2018 à 17h17


carole.mrmd a écrit le 07/04/2018 à 17h02:
@myriamm je ne serais pas seule, nourrir, sortir, faire les box, travailler le cheval si besioin.


Pardon, mais tu vas faire comment pour lui verser un salaire ?

Carapace

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Posté le 07/04/2018 à 21h44

Tant que tu n as pas mis de tarif sur tes prestations... Considère que les intéressés ne sont que des curieux....

Et Lons le saunier est ce économiquement riche, l emploi se porte t il bien ? C

Myriamm

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Posté le 07/04/2018 à 21h51

carole.mrmd
Mais vous comptez vivre de quoi du coup?

Carole.mrmd

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Posté le 14/04/2018 à 16h38

ender en fait il y a ma mère et des amis, donc au niveau des revenu verser des parties égales a chacun

carapace pour le moment je regarde aux prestations proposée dans les alentours pour fixé un prix et j'attend une réponse pour une étude de marché et j'ai donné une fourchette de prix aux intéréssés

myriamm de maraîchage et d'élevage

Ender

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Posté le 14/04/2018 à 16h42


carole.mrmd a écrit le 14/04/2018 à 16h38:
@ender en fait il y a ma mère et des amis, donc au niveau des revenu verser des parties égales a chacun

@carapace pour le moment je regarde aux prestations proposée dans les alentours pour fixé un prix et j'attend une réponse pour une étude de marché et j'ai donné une fourchette de prix aux intéréssés

@myriamm de maraîchage et d'élevage


Je ne comprends toujours pas comment tu vas faire pour verser un quelconque salaire... faut comprendre que ça ne sera pas dès l'ouverture qu'ils vont avoir une quelconque somme ou alors, elle sera misérable surtout si tu envisages d'avoir plusieurs personnes.

Carole.mrmd

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Posté le 14/04/2018 à 16h47

ender j'avais mal compris la question excuse moi, en fait j'aurais un compte pour mon activité pro, l'argent de cette pension ira dessus puis je verserais un salaire sur leur compte, je sais effectivement qu'il y aura peu de revenu, ils sont prévenu

Helenes89

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Posté le 15/04/2018 à 12h56

Hum.. Comment dire...
Tu as presque 17 ans d'après ton profil.
Quelques soient tes qualités de femme de cheval, tu n'as pas l'expérience requise pour proposer autre chose que de la location .
Tu dois te poser beaucoup d'autres questions avant d'envisager celle des tarifs.
Tu géreras les coliques, les bouchons oesophagiens? Auras -tu le discernement nécessaire face à un accident?
Tu cureras 10 boxes parallèlement à des études?
Tu as un beau projet, mais il doit mûrir. Sans cela, il sera dangereux pour toi, les chevaux, tes proches et tes élans futurs.

Marie.me.92

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Posté le 15/04/2018 à 23h38

Pour info, à Maisons Laffitte, on paie en moyenne 150€ pour la location d'un boxe nu. Mais c'est accessible en transport de commun, vraiment à côté de Paris, dans une ville riche et splendide, qui grouille d'écuries et des carrières Toudin Clément entretenues tous les jours... bref, c'est 150€ dans un endroit qui est certainement un des plus chers de France. Mais juste pour info :)
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