Aménager un terrain, budget restreint...

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Guppy13

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Aménager un terrain, budget restreint...
Posté le 15/02/2019 à 13h29

Bonjour,

Je suis en cours d'achat d'un terrain de 1hectare5 que je souhaite aménager pour mes chevaux.
J'ai d'autres terrains sur lesquels mes chevaux peuvent aller pour faire des rotations, ce terrain serait mon terrain principal.

J'ai donc quatre postes de dépenses prévues pour cet aménagement :

*Faire poser un compteur d'eau
*Construire un abri foin/chevaux (6m*3m)
*Aménager un espace de travail
*Clôturer l'ensemble

Dans mon prêt immo, j'ai chiffré 10k pour tout ca. Je sais c'est juste mais c'est aussi pas mal déjà.

Pour l'abri, je pense que j'ai trouvé le gros de ce qu'il me faut (abri en bois avec fixation type pieu, environ 1500€, il faut que je passe directement en scierie voir si j'ai mieux). Par contre que me conseillez vous pour le toit?
Le vendeur m'a conseillé de mettre de l'OSB en dessous, est-ce un réel plus? Ou possible de trouver un compromis de toiture qui s'en passe?

Par contre pour la carrière je coince. Bon, ca sera une simple 20*40 vu mes soucis de budget! Mais je n'arrive pas à savoir ce qui est jouable ou pas.
En gros, est-ce qu'il faut tenter de faire une carrière grave+sable sans géotextile? ou mieux vaut geotextile+grave+sable quitte à choisir un sable pas extra/parfait ? (usage pour deux chevaux de loisirs de particuliers...) ou bien encore juste terrasser, mettre du sable moyen et des lices pour limiter la perte et esperer améliorer le sol via un mélange terre/sable?

Comment choisir grave ou sable?

Merci d'avance pour vos retours!

Guimsly

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Posté le 15/02/2019 à 13h46

en abri, j'ai un tunnel agricole, 6*10... moche mais efficace, je peux mettre le foin pour l'hiver et les 2 poneys

pour les clotures, j'en avais eu pour 300 euros pour 200 piquets + 5 bobines de fil, j'ai clotué la carrière en herbe de la mm facon

Guppy13

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Posté le 15/02/2019 à 13h50

guimsly

J'ai regardé les tunnels aussi
Je crains un peu par rapport au vent qui souffle quand mime pas mal dans notre coin et j'ai lu que si je mets une paroi pour séparer chevaux et foin ca risque de faire "prise d'air"?

Pour les piquets faut que je trouve un plan, parce qu'ici ils sont hors de prix, mais je pense qu'en cherchant côté scierie je devrais m'en sortir

Guimsly

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Posté le 15/02/2019 à 18h09

pr le tunnel, je l’ai mis E/W avec vents dominants N/S

Pr la séparation, j’ai le foin puis les poubelles avec les grains et ensuite fil avec jus

Tatata

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Posté le 16/02/2019 à 01h30

Pour cet aménagement, tu dois distinguer deux parties, aussi bien pour leur répartition géographique que pour le budget:
- pâture avec abri;
- espace de travail.

Pour l'abri, si tu es bricoleuse, tu peux faire des tas de choses pour pas cher avec du bois de récupération, ou ce que tu peux trouver en scierie. Il ne faut pas avoir peur d'enfoncer des piquets ou de scier du bois sur mesure. Éviter les scellements en béton si on n'a pas une étanchéité parfaite, car il est alors impossible de remplacer une pièce en bois qui pourrit.
Les toits en carton goudronné sont bon marché, et durent quand même un certain nombre d'années. Il faut prévoir un mode d'assemblage qui permette d'en remplacer facilement des morceaux; les toits plus solides sont aussi beaucoup plus lourds. Pour éviter les bourbiers, il est bon de penser à une gouttière, se déversant éventuellement dans un abreuvoir (qui ne suffira pas pour tout absorber).

Pour le choix entre grave et sable, cela dépend beaucoup de l'humidité de ton terrain, prévoit plutôt du sable sur terrain humide, ou de la grave pour un terrain plus sec. Si tu te lances dans le géotextile, tu risques de faire exploser ton budget.

Dolimos

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Posté le 16/02/2019 à 10h37

10 000€ pour TOUT , je pense que pour ta carriere , tu ne peux pas esperer grand chose !!!!

- Un abris , oui tu peux t'en tirer pas trop cher (moins de 2000€ tout compris ) si tu le fait toi même . Nous on a negocié des 6x3 fermés sur 3 côtés 1/2 a 1700€ tout compris , avec toiture en fibrociment .
Le fibrociment c'est mieux que la tôle ou que le carton goudronné qui se déforme et s'affaisse avec le temps .
Ca isole pas trop mal de la chaleur aussi .

- la clôture , si tu veux faire les choses bien (et il faut pas lésiner sur ce poste , pour la sécurité et la tranquillité ) , ça va quand même te couter a la louche au moins 1000€ de matos , pour 3 rangées de ruban et un electrificateur . Auquel il faut rajouter les piquets (env 5€ le piquet en accacia) donc 500€ de plus si on les espace de 5m


Donc au final pour la carrière , il ne va pas te rester grand chose … En plus ça dépend vraiment du terrassement a faire , de la qualité du sol existant, de l'emplacement , d'où tu dois faire venir le sable . Ca peut aller su simple au double triple quadruple !! En plus si tu veux mettre une lice …. tu peux rajouter encore 1000€ de bois . Sur les derniers que j'ai acheté , pour faire des reparations (parce que oui, même traité classe IV , le bois se pourrit au bout de plusieurs années ) , les rondins horizontaux diametre 12,5 en 2m50 sont a 9€50 et les poteaux diametre 14 en 2M sont a 24€ .
Donc pour 40x20 on est autour des 1000€


donc pour resumer :
Abris : compter 1800/2000€ tout compris (il faut aussi faire les fondations en beton pour fixer les poteaux )
Cloture : 1500€
branchement eau : ??
lice carriere : 1000€

au final il te reste tout au plus 5000€ pour faire ta carriere , ce qui est tres tres peu si il faut terrasser + sable .
DOnc je pense que tu peux laisser tomber l'idée du geotextile !
Je sais que quand on a fait faire la notre , si on voulait faire des tranchées drainantes ( en cailloux plus gros ) ça doublait le prix de la carriere . On a de la chance , le sol drainant naturellement (sablonneux ) + legere pente , notre carriere evacue bien l'eau et reste pratiquable même sous des trombes d'eau , sans tranchées drainantes .
Mais ce n'est pas possible dans tous les cas de figure ….
DOnc avec ton budget , je pense que si déjà t'arrives a faire terrassement + sable , ça sera déjà bien !

Tatata

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Posté le 16/02/2019 à 14h32


dolimos a écrit le 16/02/2019 à 10h37:
toiture en fibrociment .
Le fibrociment c'est mieux que la tôle ou que le carton goudronné qui se déforme et s'affaisse avec le temps.

Les fibrociments 'classiques' contenaient de l'amiante, et je ne suis pas sûr de la qualité des fibrociments sans amiante.
J'ai dû réparer un abri qui avait des montants pourris dans des fondations en béton: un entourage de cailloux aurait été préférable, car il a été impossible de casser le béton.

Guppy13

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Posté le 18/02/2019 à 16h14

dolimos

On est d'accord sur le constat!
Je compte environ 5000€ de carrière et je ne vois pas du coup comment je peux faire "la totale" de ce qu'il faudrait faire en théorie pour avoir une bonne carrière.

Et n'y connaissant pas grand chose en construction, je ne sais pas quels postes je peux supprimer pour améliorer l'existant par rapport à "juste" aplatir un carré de terre.
La lisse dans ma tête c'était dans l'idée de retenir le sable : je pense que je peux faire ca avec des "chutes" de tronc, des dosses, mais oui c'est forcément un budget.

Je retiens donc de partir sur terrassement + lisse + sable.
Je compte faire le terrassement moi même, en louant un tractopelle. Il y a une pente naturelle que je vais exploiter

tatata

On m'a proposé des espèces de pieu pour fixer les poteaux : je pense partir la dessus

Reddragon

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Posté le 18/02/2019 à 16h28

guppy13 Je vous déconseille vraiment de faire une carrière avec juste du sable à même le sol, à moins d'avoir un sous-bassement très drainant et très stable.

J'ai vu une carrière faite comme cela et la terre est remontée et elle s'est mélangée au sable. Résultat des trous profonds, une carrière détrempée quand il pleut et donc impraticable.
Depuis ils la refont totalement donc presque le double du prix.

Guppy13

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Posté le 19/02/2019 à 14h08

reddragon

Oui mais concrètement, je ne peux pas doubler mon budget même si j'aimerais bien...
Donc qu'est-ce qui est le mieux ? Ne rien faire, juste aplanir et poser les lisses? Autre chose?

Loupphoque

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Posté le 20/02/2019 à 07h34

guppy13 Tu n'aurai pas la possibilité de faire lice + terrassement + bonne sous couche et d'y revenir d'ici quelques années quand ce sera tassé pour rajouter du sable ?
C'est pas l'idéal pour sauter quand ça devient dur mais ce n'est pas forcément pire que sur un terrain en herbe de mauvaise qualité avec des trous, des bosses et qui glisse.

Mielpops

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Posté le 20/02/2019 à 07h49

Pourquoi pas une simple carrière en herbe dans un premier temps ? Tu comptes monter beaucoup ? Le sol est comment naturellement ?

Guppy13

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Posté le 20/02/2019 à 08h31

loupphoque

ça je pense que c'est jouable de faire terrassement (j'ai trouvé un ami qui sait faire et que ça amuse le tractopelle ! parfait ! ) lisse et grave.

Justement c'est pas prévu pour sauter beaucoup dedans, au pire on sautera quand le sol est bon ou on ira ailleurs pour enchaîner...

J'ai demandé un devis a une carrière qui fait des silices dans le coin.

Côté sol, je pense qu'on est sur une terre argileuse, en saison humide c'est... humide, avec source sur le terrain et trou perdu qui a été mis par l'agriculteur je suppose.

Monter directement sur terre terrassée? Je suppose que c'est possible oui

Loupphoque

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Posté le 20/02/2019 à 08h36

guppy13 Si tu es sur l'argile, c'est clair qu'il faut directement oublié que mettre du sable directement dessus, il faut vraiment que tu ai une bonne forme et une couche drainante !

granulométrie mais je serai toi, je mettrai du gros cailloux, si possible au dessus du niveau du terrain plutôt que de décaisser, plus une couche un peu plus fine pour "lisser" et ensuite une couche de concasséJe ne suis pas spécialiste en qui aura tendance à se rafermir avec le temps. Quand tout sera tassé, rajouter ensuite un sable "pour chevaux".

Guppy13

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Posté le 24/02/2019 à 12h38

Bonjour !

J'ai un peu plus d'informations

Abri : 1500?
Eau : 2000? (budget max)
Clôture, tuyau, drain, abreuvoirs... : 1500?

Donc il ne reste vraiment que 5000? pour la carrière...

J'ai trouvé deux copains qui sont a fond pour conduire le tractopelle.

Trouvé aussi du sable local qui serait a 25,5 € la tonne, sachant que j'aurais besoin de 140 tonnes pour 10cm (grave a 18 €/t, il en faudrait 160t). Ils doivent regarder si le semi pourrait passer ce qui baisserait les frais de livraison.

Du coup, j'ai en gros 4000? pour du 'materiau'.
La grave, ca serait du 0/31.5 en silice. Je pense qu'il serait possible de demander un peu moins de grave pour mettre une couche de cailloux dessous. Mais est-ce qu'on pourrait monter dedans? Je me rends pas bien compte? Je vais essayer d'aller voir en carrière histoire de me rendre compte.

A suivre !

Édité par guppy13 le 24-02-2019 à 13h59



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