Sous louer une chambre

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Sab67

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Sous louer une chambre
Posté le 23/08/2019 à 08h57

Bonjour à tous,

Je reflechis à louer une chambre dans mon appartement à un étudiant. Je ne m'y connais pas trop et je me demandais comment ça se passe pour déclarer les loyers. Et s'il y a des choses à prévoir un bail? Autre contrat?
Merci d'avance pour vos réponses

Envy4

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Posté le 23/08/2019 à 09h01

sab67 Tu es propriétaire de ton appartement ou locataire ?

Sab67

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Posté le 23/08/2019 à 09h06

Locataire mais le propriétaire est ma mère elle est d'accord.

Bibil91

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Posté le 23/08/2019 à 09h17

Bonjour

Le plus simple et le plus «  réglo » c est que ta mère loue la chambre et établisse le bail 1 son nom. Que ce soit déclaré sur sa déclaration de revenu ... et qu éventuellement elle déclare te verser la somme considérée alors comme une pension alimentaire que tu t’éclate toi même comme revenu.

Parce qu en théorie seul le propriétaire d un bien peut en tirer des revenus.
Tu n es pas propriétaire-> tu ne peux pas en avoir des revenus -> dur de les déclarer .

Sab67

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Posté le 23/08/2019 à 09h26

Ah ok.je pensais que j'avais le droit de sous louer

Thin

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Posté le 23/08/2019 à 11h45

Tu as le droit de sous louer si le propriétaire est d'accord et si le montant que tu perçois n'est pas + cher que ce que toi tu payes (mais il faut le déclarer il me semble mais je ne sais pas du tout comment ça se passe). Par contre effectivement il te faut un bail. Renseigne toi éventuellement auprès de l'ADIL de ton département.
La personne qui sous loue peut prétendre à des aides à la caf si elle n'est pas de la famille du locataire et/ou propriétaire (toi non puisque ta mère est propriétaire du logement. Mais dans le cas d'une sous location sans lien de parenté entre bailleur - locataire - sous locataire, le locataire ne peut plus prétendre à des aides si le sous locataire en demande pour lui).

Édité par thin le 23-08-2019 à 11h45



Sab67

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Posté le 23/08/2019 à 18h01

thin
OK merci pour ces infos. Il fait que je vois comment déclarer peut être sur la déclaration d'impôts tout simplement
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