Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?

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Meganlatoile

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 28/08/2019 à 21h48

Bonsoir CA,
J'ai besoin de conseils. J'ai acheté une maison et je dois faire refaire les fenêtres.
J'ai fais venir 2 entreprises. L'une me dit que les bâtis des fenêtres ne sont pas assez solides et qu'il faut faire une dépose totale, que le bâtis bouge quand on tire dessus (j'ai personnellement pas trouvé que ça bougeait tant que ça..).
La deuxième entreprise me dit que les bâtis sont bons, que tant qu'ils ne sont pas poreux et ne s’effritent pas c'est ok et qu'une pose en rénovation suffit.
Donc ma question est, comment savoir si les bâtis sont réellement bons ?
S'ils ne sont pas poreux sont-ils réellement assez solide pour une simple rénovation ?
Y a-t-il d'autres choses à vérifier pour savoir si le bâti est solide ou non ? J'ai peur de me faire entuber.. Merci pour votre aide.

Bibil91

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 01h36

L avantage de tout changer c est ( si c est bien fait) d être sur de l isolation faite entre tes mur et tes nouveaux bâti det fenêtre ( isolation thermique et phonique). L autre avantage c est d avoir les fenêtres plus grande qu en rénovation et donc probablement des vitrages un peu plus grands.

Pour la rénovation l avantage c est que tu n as pas de mauvaise surprise en déposant l ancien bâti puisqu il reste en place.

Les fenêtres existantes sont en quoi ? PVC ? Bois ? Elles datent de quand ( environ ) ?

Meganlatoile

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 09h22

bibil91

Merci de venir à mon secours ^^
Les fenêtres sont en bois et datent au moins de 1970... si ce n'est plus.. j'ai récupéré la maison de ma grand-mère.

Cette histoire de bâti non poreux ne veut rien dire donc ? Même s'ils ne sont pas poreux cela ne veut pas dire qu'ils sont assez solides ?

Sviet

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 11h00

Faire venir une troisième entreprise de confiance pour trancher ? Tu n'as pas la possibilité d'avoir le contact de quelqu'un qui est connu pour vraiment bien faire son job même s'il est cher et à qui tu pourrais te fier de manière un peu plus certaine ?

Expar

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 11h34

meganlatoile

Mes voisins ont fait de la rénovation, et bien, leurs fenêtres sont vraiment plus petites par rapport aux miennes. L'avantage, c'est que c'est plus rapide, donc moins de frais de main-d'oeuvre et pas besoin de refaire les murs autour des fenêtres...

J'avais choisi la dépose totale, car même si ça coûtait plus cher en main d'oeuvre, je refaisais tout dans la maison, donc je n'étais plus à un mur près, à refaire...

Pour te donner une idée, en dépose totale, un gars tout seul, a passé 2 jours pour 7 fenêtres, donc une qui lui a posé problème et où il a du découper le mur pour pouvoir poser la nouvelle fenêtre (pas franchement à angle droit le mur.. => mauvaise surprise dont parlait bibil91 ).

Meganlatoile

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 11h52

sviet
J'ai une amie qui a son papa qui est du métier. Du coup il devrait pouvoir me renseigner ! :)

Meganlatoile

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 11h57

Je sais ce qu'est la dépose totale et la rénovation, les inconvénients et les avantages. Le truc c'est que j'ai 16 menuiseries en tout à refaire. (fenêtres, portes-fenetres, porte) Donc pour le prix ça joue énormément. Cependant je ne veux pas faire de bêtises.
C'est juste que celui qui propose la rénovation me disait que tant que les bâtis ne sont pas poreux et ne s'effritent pas c'est bon y a aucun risque. J'aimerais juste savoir si cette affirmation est vraie.
Car s'il faut faire de la dépose totale ok, mais dans ce cas va falloir qu'on revoit nos priorités car on pourra pas tout payer.

Après oui je pense faire venir d'autres entreprises mais avant j'aimerais être sûr de moi pour qu'on arrête de vouloir m'entuber ^^

Édité par meganlatoile le 29-08-2019 à 11h58



Expar

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 12h14

Si tu connais quelqu'un de la partie, il faut aussi demander, si le bois est ok maintenant, qu'en est-il dans la durée ?
Car là, il sera "protégé" des élément par la rénovation posée par dessus pour la partie extérieure. Mais l'humidité ambiante peut jouer et comme il sera "en-dessous", tu ne pourras pas l'entretenir...

Meganlatoile

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 13h21

expar

Pour la rénovation le mec m'a dit qu'on ne perdra que 2 cm par rapport aux fenêtres actuelles.
Du coup toi tu penses que c'est beaucoup plus ? On a de grandes fenêtres dans la salle a manger et dans la cuisine, par contre dans le salon et les chambres non.. j'ai pas non plus envie de vivre dans le noir.

Expar

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 13h30

meganlatoile

Il faut que tu mesures, surtout sur les petites fenêtres.
Car si c'est 2 cm en tout ? Donc 1 cm par côté et du coup, tu enlèves le cm à droit et à gauche, mais aussi en bas et en haut... ou 2 cm

Ou tu fais une simulation avec un scotch, genre qu'on utilise pour ne pas déborder en peinture de mur...

Meganlatoile

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Posté le 29/08/2019 à 13h35

expar
Merci pour tes conseils ^^ je vais faire ça ! Ça me donnera une idée.

Gebouye

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 15h25

Nous on a fait les 2.

De la rénovation dans notre ancien appartement (base bois des années 80 avec PVC par dessus). Résultat plutôt pas mal, même si montants des fenêtres plus épais. On était orienté nord/ouest, niveau luminosité c'était pas fameux et on a encore perdu un peu. On pouvait rarement se passer de lumière dans l'appart même l'été.

On avait des problèmes d'isolation (air qui passait entre les montants de fenêtres et les murs) qui ont été reglé lors de la rénovation mais contrairement à ce qu'on nous avait laissé entendre, pas à 100%. En plus, mon mari ne s'est pas rendu compte que les ouvriers n'avaient pas fait les finitions donc ça n'a pas aidé !

Du coup, quand on a acheté la maison il y a 2 ans, avec aussi des fenêtres en bois des années 80, on a préféré faire de la dépose totale. Plus cher mais au final bcp moins de problèmes, on est passé par Tryba. On avait une douzaine de fenêtres / porte-fenêtres et la porte d'entrée à changer. On les a fait en 2 fois, vu les montants mais on ne regrette pas.

Dès que les fenêtres prennent du jeu (notamment quand elles subissent leurs premières variations de température), on peut les faire regler et ce rapidement. On a même gagné en luminosité pour le coup car on a des montants PVC moins épais que ceux que l'on avait avant.

Meganlatoile

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Question fenêtres : dépose totale ou rénovation ?
Posté le 29/08/2019 à 16h24

gebouye

Merci pour ton expérience. Effectivement avec de la rénovation j'ai peur des problèmes d'isolation.
Si on fait en dépose totale on sera effectivement obligé de le faire en plusieurs fois vu le coût.. ça nous embête un peu je l'avoue, mais si c'est la meilleure solution.. on réfléchis encore et on va faire venir d'autres entreprises :) merci

Gebouye

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Posté le 29/08/2019 à 16h29

meganlatoile oui surtout prenez votre temps avant de vous décider. Si les commerciaux sont bons, ils pourront même vous donner des adresses pas loin de chez vous où ils ont bossé. Histoire de vous faire un avis sur leur travail, même si c'est juste de loin.

Nous même avec ça et en sachant que les artisans avaient bossé chez mes beaux-parents et chez mon beau-frère, on a eu de "mauauses" surprise lors de la rénovation dans notre appartement. La boite a fermé peut après donc peut être que les meilleurs gars étaient partis entre temps ... Bref, il faut surtout pas vous precipiter.
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