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Kiliadubignon

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Posté le 10/04/2020 à 06h25

Bonjour à tous
j ai été dans l obligation de louer un logement ma résidence principale n étant pas sur mon secteur de travail, j ai donc fait les annonces sur un célèbre site d annonces en ligne en sélectionnant les meublés
J ai cru trouver mon bonheur mais je viens de déchanter l annonce précisait studio meublé à louer....mais a priori le bailleur m a fait signer un bail pour un logement vide avec mise à disposition des meubles !!!! il est vrai que j ai signé sans lire ( pas de polémiques merci ) puisque les meubles étaient sur place...
Je n ai pas le bail sous les yeux ayant repris le travail après 3 semaines de confinement il est resté à mon domicile principal mais je souhaitais savoir si un tel bail est possible ???? Dans ce cas si le mobilier est vétuste qui le change ??? même question pour l électroménager le frigo fait tellement de bruit qu il me réveille plusieurs fois par nuit...
Merci à ceux qui pourront m apporter une réponse sans polémique svp

Alma

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Posté le 10/04/2020 à 08h29

et quelle est la différence entre un meublé et un mise à dispo des meubles ?
tu payes un supplément ?

Envy4

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Posté le 10/04/2020 à 08h30

kiliadubignon Oui c'est possible.
Il y a une clause de mise à disposition des meubles dans ton bail ? Comment est elle rédigée ?

Envy4

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Posté le 10/04/2020 à 08h33

alma Un meublé doit comprendre un certain nombre de meubles obligatoires. Une mise à disposition des meubles, cela peut être seulement quelques meubles laissés dans le logement, type four/frigo, un lit et une commode par exemple.

edit : ortho

Édité par envy4 le 10-04-2020 à 09h22



Elvira

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Posté le 10/04/2020 à 09h05

Il faut que tu regardes le contenu du bail, il y a 2 possibilités :

- Ou bien la clause prévoit un remplacement du meuble par le propriétaire en cas de panne ;

- Ou bien la clause prévoit que tu remplaces le meuble à tes frais mais que tu resteras propriétaire en fin de bail.

Moi ce qui m'inquiète surtout c'est le préavis de ton logement. Car entre un meublé et un non meublé, si tu n'es pas en zone tendue, tu passes de 1 à 3 mois de préavis tout de même.

Kiliadubignon

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Posté le 11/04/2020 à 05h21

Merci pour vos réponses, oui il y a une différence, déjà au niveau du préavis un meublé le préavis est d un mois, dans l autre cas il est de 3 mois
Dans le cas d une mise à disposition le propriétaire n est pas tenu de remplacer par exemple le frigo s il tombe en panne ou la literie si elle est pourrie et dans mon cas le frigo et la literie posent des reels problème
mais au delà de cela c est la mauvaise foi du propriétaire ....

Kiliadubignon

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Posté le 11/04/2020 à 05h27

elvira c est bien là mon problème et à aucun moment le propriétaire ne m a informée que c était une mise à disposition.... mon fils m a renvoyée le bail par mail et en haut c est bien inscrit bail pour un studio non meublé je m en veux de ne pas avoir vu
Il n y a aucune clause pour le changement de meuble ou d électroménager mais si je voulais un meublé c est bien pour ne pas avoir à m occuper de tous ces problèmes....

Kiliadubignon

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Posté le 11/04/2020 à 05h47

envy4 ce qui m a induit en erreur c est qu il y a tout le nécessaire...sauf la vaisselle et le balai mais c était déjà le cas dans le logement précédent alors je n ai pas prêté attention...
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