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Reineloutre

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Posté le 20/05/2020 à 23h59

Hello à tous!

Voilà, j'ai décidé de prendre mon premier appartement à moi toute seule. J'ai déjà quitté la maison de mes parents mais c'était pour habiter avec mon copain et là, je décide d'habiter seule.

J'ai un CDI et j'habite dans une ville tout de même un peu cher pour moi qui gagne 1200?/mois. Même si je décide de ne pas habiter en centre-ville, les environs restent cher.

Je vous demande donc vos témoignages, à vous qui gagnez ou avez gagné ce même salaire, comment avez-vous réussi à trouver un logement?

Merci d'avance...

Khymette

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Posté le 21/05/2020 à 00h03

Habiter en colocation ça te tente pas ?

Reineloutre

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Posté le 21/05/2020 à 00h09

khymette Hello! Alors la coloc, j'ai essayé.. j'ai essayé d'être en coloc avec une copine.. échec. En coloc avec une inconnue... échec. En couple, ça allait mais bon, la vie veut que ça se soit arrêter. Et je ne sais pas pourquoi, je ressens le besoin d'habiter seule.

Hisatis39

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Posté le 21/05/2020 à 00h36

Des personnes de ta famille se portent cautionnaire?
Tu as droit à des aides (prime à l'emploi, apl, aide énergie...?)
Tu as un véhicule? Tu peux t'éloigner de combien de km de ton boulot?
Tu cherches quel type? F2
Chauffage électrique?
Plutôt étage ou plein pied? Si étage ok, tu peux chercher un proprio qui loue son étage.

J'habite dans un lieu pas cher donc je sais pas trop quoi te dire. ça dépend aussi de la classe énergétique, de l'isolation, du prix de l'eau, si tu veux une place de parking comprise dans le loyer ou si tu dois la garer sur parking payant, la distance en essence et temps jusqu'à ton boulot, proximité des magasins ...

Alexiadu80

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Posté le 21/05/2020 à 00h53

Essaie de te renseigner dans les logements sociaux, les tarifs sont plus bas, il y a un dossier à monter pour y avoir accès.

Reineloutre

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Posté le 21/05/2020 à 01h18

hisatis39 Salut! Alors oui, mes parents sont d'accord pour se porter garants. Concernant les aides, je touche la prime d'activité. J'ai essayé de faire une simulation APL pour un loyer de 550/600? (prix courant là où j'habite) et bien j'ai droit à... 7? d'APL ^^
Je suis véhiculée et ça ne me dérange pas de faire 30 minutes aller, 30 minutes retour pour aller au boulot (je le fais déjà) mais même en m'éloignant de la ville, les loyers restent chers.
Pour moi, un T2 serait idéal. Je ne suis pas super exigeante et n'ai pas forcément besoin d'énormément de surface, tant que j'ai une chambre séparée ça me va... à l'étage ou de plein-pied, peu m'importe.
Pour le chauffage... aucune idée je t'avoue, dans mes précédentes locations je ne me suis jamais vraiment poser la question, c'est mon copain qui gérait ça ^^

Reineloutre

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Posté le 21/05/2020 à 01h19

alexiadu80 Salut! Logements sociaux je n'y avais pas pensé, je pensais que c'était plutôt pour les personnes seules avec enfant...

Elea2008

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Posté le 21/05/2020 à 03h18

En effet, les logements sociaux sont le plus souvent attribués aux familles (qu’elles soient monoparentales ou non), mais rien n’interdit de monter un dossier, certains bailleurs sociaux acceptent les personnes seules.

Pour ce qui est de l’éloignement, il faut bien calculer: si ce que tu gagnes sur le loyer tu dois le mettre ensuite en carburant, ça ne vaut pas la peine.

Fandada

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Posté le 21/05/2020 à 08h15

Les logements sociaux, c'est bien. Faut juste attendre 2 ans, ou plus ...


Je te dirai de commencer par bien étudier le marché, voir ce qui existe et à quel prix. Pour cibler ta recherche.

Ça dépend aussi de ton niveau d'exigence pour le quartier.
Certains quartiers ne sont vraiment pas chers mais pas forcément très fréquentables.

Utamay

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Posté le 21/05/2020 à 08h57

Quand j'ai emménagé dans ma ville actuelle, je gagnais 1450 euros. J'étais avec ma mère pour m'aider dans ma recherche, on a consulté à la fois des petites annonces de particulier et une agence immobilière pour trouver mon logement. On avait commencé par lister des appartements avec 300-450 euros de loyer car on recommande de ne pas dépasser 1/3 du salaire pour le loyer... et le résultat n'était pas foufou. Je me souviens qu'on a surtout vu des logements très éloignés du centre-ville, sans ligne de bus et/ou dans des quartiers qui n'inspiraient pas confiance. Du coup, mes parents se sont portés garants pour qu'on monte jusqu'à 600 euros de loyer.

On a fini par trouver mon logement via l'agence, un studio (alors que j'aurais bien voulu un T2 au début) en centre-ville. Je pense que c'est peut-être une concession que tu devras faire : un studio plutôt qu'un T2. Certains sont très agréables, le mien fait 25 m², on ne parle pas d'une chambre de bonne de 9 m².

C'est la première fois que tu vivras seule ? Sans parler de réussir à louer (et souvent, les propriétaires sont très chatouilleux par peur des impayés), gaffe aux charges. La question du chauffage est importante parce que l'électrique fait vite exploser la facture, par exemple.

Lutin01

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Posté le 21/05/2020 à 11h03

Effectivement un T2 avec ton salaire et les prix que tu annonces, ça me paraît un peu utopiste.
Mon 1er appart était un studio de 25m2, il y en a des sympas bien foutus. Ou les T1 bis avec une petite mezzanine qui peut servir de chambre, je trouve ça pas mal non plus ! Je pense qu'il faut que tu fasses une petite concession tant que tu ne gagnes pas plus.
Parce qu'avec ton loyer, il faut bien prendre en compte les charges, les abonnements divers, l'électricité ... Et selon où tu trouves, tes frais d'essence ! T'as vite fait de claquer 800 euros rien que pour tout ça. Sur 1200, avec tes frais alimentaires, il reste vite plus grand chose.

Mielpops

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Posté le 21/05/2020 à 11h09

Pour les logements sociaux ça dépend du marché s'il est tendu ou non.

Ce que je te conseille si tu es en cdi c'est de prendre rdv avec action logement qui pourra t'aider à trouver une location dans tes prix.

Action logement est un service gratuit ce sont les entreprises qui payent. Et ils peuvent avancer la caution pour toi ainsi que le premier mois de loyer que tu rembourses ensuite petit à petit

Édité par mielpops le 21-05-2020 à 11h10



Midame

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Posté le 21/05/2020 à 12h14

J'ai pris mon premier appart avec un salaire de 1300€, puis 1100€ car j'ai changé d'emploi.
C'était un T2 de 40m2 sous les toits mais bien isolé à 360 ou 390€ CC.
J'avais en plus l'eau et EDF.

J'ai visité d'autre appartements refaits à neuf, super chouettes dans les mêmes tarifs car loyers plafonnés.

Actuellement, je suis dans une autre région et j'ai un T2 dans un logement social que j'ai eu sous 5-6 mois.

Ca vaut le coup de demander aux organismes sociaux et prendre le temps de chercher si tu n'es pas pressée. Tu as l'avantage de pouvoir le prendre de suite.
Tous les logements sympas que je trouvais étaient mis en annonce une fois libre alors que j'avais un préavis à donner.

Alexiadu80

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Posté le 21/05/2020 à 13h57

reineloutre tous les logements sociaux ne sont pas des logements dans des quartiers chauds pour des familles. Plusieurs types existent en fonction des possibilités financières de chacun certains sont des logements sociaux +++ où ce sont les apl qui paient pratiquement tout le loyer, d’autres comme là ou je suis ou s’il y a des couples il y a au moins 1 personne sur les 2 qui travaillent les loyers sont donc un peu plus élevés.

Et monter le dossier ne coûte rien. J’étais passée par action logement (organisme auquel mon employeur cotisait) il m’avait rempli une déclaration. J’ai monté un dossier pour demander un logement social et 2 semaines après on me rappelait pour me proposer quelque chose, 3 jours après j’allais visiter et je l’ai pris donc j’ai déposé mon préavis et j’y ai emménagé direct.

Donc essaie au cas où..

Mystral

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Posté le 21/05/2020 à 14h29

Quand j'ai commencé à travailler, j'avais 2100e de salaire, j'ai réussi à trouver un appart à 505e (sans charges, à cela ajouter 60e de gaz+elec et l'eau). Un appart sympa de 60m carré de plein pied, 3 facades avec entrée indépendante

Je l'ai trouvé via les petites annonces en ligne ;)
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