Vivre en bretagne (rennes) ?

Bonjour à vous !

Je m'adresse plus particulièrement aux CAiens de Rennes et alentour, et aux autres connaisseurs de cette région.
Mon mari et moi sommes actuellement dans le Nord et pour plusieurs raisons, nous souhaitons changer de région pour changer de vie (on pourrait presque se croire dans un programme télé quelconque mais non, c'est vraiment le concept :'D !).

Dans un souci de rester à proximité d'une grande ville pour notre travail, par attrait pour la région et pour le respect de notre budget (nous souhaitons en effet acquérir suffisamment de terrain pour avoir ma jument et d'autres animaux à la maison), nous avons craqué pour la Bretagne et principalement la région autour de Rennes. Pensant que le marché immobilier serait tendu, surtout pour notre type de recherche, nous avons commencé les recherches en se disant que d'ici un ou deux ans, nous trouverions la maison tant rêvée.

Sauf que le marché immobilier nous a permis de trouver plusieurs biens et après écrémage, l'un d'entre eux se distingue particulièrement avec ses 3ha, et les proprios ont eu un gros coup de coeur sur notre profil. Souci (si on peut considérer que ç'en est un, haha !) : La maison se trouve au sud de Rennes, proche de la frontière Loire-Atlantique, un coin que nous connaissons très peu. Nous avons des connaissances du côté de Dinan, de Brocéliande, Fougères, Vitré, qui nous ont rassuré sur leurs coins, mais pas du tout vers le sud de Rennes...

Est-ce que des gens ici sauraient me faire un retour sur les coins autour de Rennes (quand je dis autour, c'est à près de 30-40 min, on peut pas trouver la maison de nos rêves dans la banlieue proche bien sûr !) ? Je suis preneuse d'informations particulièrement sur le sud, mais tout retours sur les autres coins (notamment les chevaux-friendly, avec des coins de balade sympas, écuries ou assos, ambiance de vie, activités, patrimoine historique, etc.) m'intéressent également, et éventuellement les points auxquels faire attention également ! :D

Merci à tous !