Bonjour,
Je ne sais pas si ce post a bien sa place ici, si ce n'est pas le cas je m'en excuse.
Je suis actuellement en réflexion pour acquérir une structure équestre et diverses questions me viennent en tête.
Je m'explique, j'ai 26 ans, titulaire d'un Bac pro CGEH et d'un BTS ACSE et travaille actuellement dans le milieu agricole (salariée chambre). Je n'ai pas de diplôme pour enseigner. J'ai des chevaux (2) et mon conjoint est agriculteur.
Il y a actuellement une structure équestre à vendre tout près de chez moi (à 10min en voiture). Un ancien centre équestre avec écurie de 22 boxes/ carrière/ manège/ 4ha en propriété + 12ha en location autour.
Cette propriété est en vente avec 1 maison habitable de 120m2 ainsi qu'une ancienne bâtisse pouvant servir de club house avec petit logement.
Il y a bien évidemment des travaux à prévoir, je part sur un investissement de 600 000? (c'est très large).
J'ai prévu d'appeler la SAFER demain pour en savoir plus sur les coûts et conditions de reprises. Il est aussi dit dans l'annonce que le matériel de carrière peut-être cédé moyennant coût supplémentaire.
Mon projet ensuite : louer la structure avec la maison à un cavalier(ère) ou moniteur(trice) afin de développer à nouveau un projet centre équestre et proposer également un peu de pension. Je suis une ancienne cavalière de ce centre équestre et je connais son potentiel de développement mais n'ayant pas de diplôme pour enseigner je ne peux proposer directement cette activité.
Aussi, je veux garder mon travail actuel, au moins le temps que la situation soit rentable et viable.
Je ne sais pas trop à quel tarif pour la location ! J'aurais donc voulu avoir votre avis, ou témoignage dans ce cas de figure (tarif / mois, conditions...).
Je pensais à 2 200? la structure équestre + 600? la maison.
Aussi, quelles aides pourrais-je éventuellement avoir dans le cadre de cette reprise ? Et à qui dois-je faire appel pour être conseillée au mieux afin d'étudier ce projet ?
Merci par avance pour vos réponses et j'espère avoir été clair dans mes explications
elo33 - le 11/09/2022 à 20h19
Pour les pensions la fourchette est très grande dans mon département.On part d'une simple pension près à 120€ au plus bas à 210€ au plus haut. Pour une pension près/ boxe ça va de 180€ à 350€, et suivant la formule évidemment.
Pour des locations de structure équestre, j'ai cherché sur les annonces actuellement en ligne et la fourchette est aussi large.. on part de 1800€/mois à 4000€/mois avec des différences sur nombre de boxes, infrastructures de travail, surface en herbe... Alors c'est bien pour ça que je ne sais pas quoi prendre comme tarif pour mon étude de projet
hisatis39 - le 11/09/2022 à 20h41
Le loyer de la maison est comprise dans le prix de la location ?Et toi tu souhaites garder quelques prés pour te faire quelques pensions pré ?
elo33 - le 11/09/2022 à 21h05
Non je partais plutôt sur un loyer pour la partie équestre (près,boxes,carrière, matériel pédagogique et équestre) + un loyer maisonComme ça si le cavalier/moniteur ne souhaite pas louer la partie habitation avec le reste je compte quand même ce revenu.
La maison est avec le reste mais peut être indépendante avec son accès et son jardin.
Et en effet si la partie location ne suffit pas à être à l'équilibre (car je vais garder mon travail dans un premier temps), je pensais effectivement rajouter une partie pension à mon compte et garder un accès à quelques prairies et aux installations pour mes clients. Il faudra bien entendu faire un contrat en béton pour éviter tout problème de concurrence ou autre mais je j'étudie tout de même cette possibilité.