Hello
Je vous sollicite sur CA pour notre future propriété de 4 ha qui est… à totalement aménager. Ci-dessous j’ai fait un schéma des lieux. Nous sommes déjà propriétaires, je poste les photos en connaissance de cause. Si je fais ce sujet c’est pour
vous demander vos avis sur le placement des zones/bâtiments, et une aide pour imaginer comment parceller au mieux. J’ai actuellement 3 « chevaux » : une camargue retraitée, un poney B, et un quarter.
Sur le schéma :
- En rouge les limites du terrain. Autour des prés ce sera piquets + lices + fil 2 rangs.
- En jaune les limites de la maison et son jardin. Grillage en plus des piquets +fils pour éviter que les chiens jouent a Oudini.
- En orange tout en bas : la carrière (terrain très sableux, et c’est le point le plus haut, pour les écoulements c’est le plus logique).
- En marron tout en haut : un bois qui me servira pour de la prom prom, je ne peux pas défricher.
- J’ai aussi matérialisé les portes que j’imaginais placer là où sont les petits traits en beige.
En plus des travaux pour la maison, j’ai prévu (je ferais les démarches administratives en bonne et due forme. Tout ce qui est noté ci-dessous est autorisé dans le PLU, et j’ai même une demande de vérif avec cerfa en cours pour éviter les surprises).
Constructions :
- Une annexe de 35m2 (
Violet sur le plan) qui contiendra :
o Une douche au plus proche de la maison (Stabu 3*3 fermée sur 3 côtés) qui me servira aussi à seller à l’abri et pourquoi pas solarium plus tard. A noter que la sellerie sera au chaud dans la maison, donc faut pas trop que je m’éloigne, le matos western, c’est LOURD :).
o Un abri pour le van
o Une graineterie (du côté pré des chevaux de la clôture, pour ne pas avoir à passer le portail avec des seaux en main !). Je nourris tout le monde en même temps actuellement, à bonne distance mais sans attacher, pas de bagarres.
- Un abri de prairie (
Bleu sur le plan) : 20m2 pour stocker un peu de foin (déjà séché par mon fournisseur qui habite à côté) et 60m2 type stabulation libre pour les chevaux. Je pourrais parceller cette stabu pour faire 3 box confortables avec des barrières (chevaux cool). La mairie demande à ce que ce soit à 30m des habitations, on est ici entre 40 et 50m.
Je pensais faire un paddock fixe (en blanc) ~ 5000m2 qui sera de tous temps accessible aux chevaux (présence de la stabu, eau, zone de nourrissage). A stabiliser sur quelques endroits même si il y a très peu de boue ici (vive le sable).
Il me reste à parceller :
- Pré n°1 à gauche 1 hectare
- Pré n°2 à droite 1 hectare
- Le Pré n°2 bis n’est pas très riche en herbe, sol acide avec des pins tout au fond, donc je ne l’ouvrirais pas tout le temps.
- Il y a aussi un autre pré de 2 ha à 500m chez ma mère, je verrais plus tard comment organiser celui là.
Donc maintenant j’aurais besoin de vos conseils :
- Est-ce que les placements sont logiques ?
- Comment pourrais je diviser les prés ?
- Des idées, astuces ?
- Une idée d'endroit pour le dépôt temporaire du fumier?
- La réponse D ?
Merci déjà de m’avoir lue !
Pour voir en grand :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/09/4/1677778396-base2.jpg
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