Agent immobilier: racontez-moi votre métier

daiisy Alors clairement vu le contexte actuel, s'engager là dedans maintenant faut avoir la foi et les tripes bien accrochées !
Ma gérante de pension s'est lancée en indépendante y a déjà plus d'un an et aujourd'hui elle le dit bien, des collègues qui bossent là dedans depuis 15 ans s'en vont, trop compliqué.... Ça leur demande un investissement de malade, y'a rien qui se vend, les prêts sont refusés ou hyper restreints... beaucoup de temps passé pour très peu d'avantages actuellement. Bref, c'est tendu de chez tendu

Je pense que ce n'est plus le moment de s'engager dans cette voie.
Je suis clerc de notaire, les ventes diminuent quand même bcp.

Cependant si tu t'engage dans cette reconversion (après tout on ne connaît pas ton secteur il y a peut être bcp de demandes) regarde bien la différence entre agent immobilier et mandataires

Pour se démarquer il faut, selon moi, des solides connaissances aussi bien en droit, en communication et même dans le bâtiment.
Comme partout il y a des bons agents et des mauvais.

Perso je suis de l'autre côté, et pour rien au monde je ferai ce métier, je pense qu'il faut être très disponible et c'est difficilement conciliable avec la vie de famille.
Les rapports entre les agents sont souvent tendus et avec les notaires aussi...

Je l'ai été. J'ai d'ailleurs un BTS professions immobilières ce qui m'aurait permis d'ouvrir ma propre agence.

- Êtes-vous dans une agence en tant que salarié ou en indépendant ?

J'ai été salariée puis mandataire durant 3 mois
[i]
-Vaut-il mieux travailler dans une agence indépendante ou membre d'un grand groupe?[/i]
Ça c'est purement des goûts personnels. L'avantage du grand groupe c'est que tu as une formation interne, tu bénéficie de "l' étiquette" du groupe, tu as des challenges annuels etc...
Dans les agences indépendantes ben.. Ça dépend.

C'est deux styles différents. J'ai fait les deux, j'ai aimé les deux. Il y a un grand groupe que j'ai adoré, un autre détesté

-Travaillez-vous coté vente ou locatif?
J'ai fait surtout du locatif, assistante et un peu de transaction sur la fin.

-Le salaire moyen permet t-il de vivre correctement?
Ça dépend si tu es salariée ou indépendant.
En tant que mandataire ta commission est plus élevée mais tu paie toutes tes charges en plus...
À l'époque (il y a une dizaine d'année) les nouveaux négo mettaient 1 an avant de sortir d'avance sur com' donc se dégager + qu'un petit smic.
Les meilleurs pouvaient gagner plutôt correctement leur vie mais sincèrement des bons comme ça il n'y en a pas légion.

[i]- Si travail le samedi il y a , est-ce un problème pour votre vie perso ?
- je vois souvent des agences fermées 2 heures le midi et ouvertes tard le soir, les horaires sont-ils pesants pour la vie perso ? quels sont les vôtres en général?[/I]
Quand tu es dans le commerce il faut accepter de travailler aux horaires ou les clients sont dispo..
J'ai été dernièrement plusieurs fois du côté cliente et quelle surprise de me retrouver devant des collègues disponibles aux horaires de La Poste.. Clairement quand j'y bossais j'ai finis plusieurs fois à plus de 21h car oui les gens visitent et peuvent faire visiter qu'après leur journée de travail.. Voir le samedi.

En tant que salarié par contre il y avait un roulement sur les samedi entre collègues.

-doit-on être disponible le week end y compris dimanche pour d’éventuelles "grosses ventes" .... est-ce rattrapé sur le reste de la semaine?
Jamais vu, jamais fait.
Cela dit si c'est la seule condition pour finaliser ta seule vente du mois ma foi... Faut savoir ce qu'on veut.

- est-ce un métier stressant ?
Je suis stressée d'un rien
Par contre le statut de mandataire avec toutes les charges sur la tête ne me convenait pas du tout c'est d'ailleurs pour cela que j'ai arrêté si vite sous ce statut. Mais j'étais très jeune aussi.

- rencontrez-vous souvent des clients un peu ingrats et désagréable ou est-ce que cela reste quand même minime ?
Ahahah.
Alors c'est simple : on est payé gracement à ouvrir des portes et on y connaît rien. On est à leur disposition. Voilà.
Heureusement il y en a des sympas aussi.
[i]
-Quels sont-les avantages et inconvénients du métier?[/i]
C'est un métier super intéressant, qui bouge, pas monotone.
Inconvénient : chronophage pour des revenus trop aléatoires.

-Quelles sont vos principales missions? et quels % de votre temps de travail chacune prennent-elles par rapport aux autres ?
Tout dépend si location, vente etc.. Mais de toute façon : prospection, prospection, prospection, visites, rendez-vous estimation/état des lieux/aller faire les photos pour les pubs etc.. Faire les annonces, monter les dossiers, rendez vous signatures etc..

Quant à s'y lancer en ce moment, sans formation juridique, financière, du bâtiment... (et oui je suis tellement contre tous ces agents qui pensent que c'est comme vendre une paire de chaussures...) je rejoins lutin01 faut être bien bien accroché !!

Merci pour vos messages !! en gros si je me lance c'est à mes risques et périls , a réfléchir du coup si le risque en vaux la peine

Nous ont n'a été les clients " fils rouge 2022" ....

En gros notre maison actuel sa fessait 4 ans qu'elle était sur le marché à diminué de + de moitié bref

-on la visité 2 fois les samedi matin
-fait une offre (qui à mis du temps à accepter merci la banque de France )
-et on à étés emmerdés par notre banque (en gros on n'a signé le compromis en février accord de la banque en avril et ont n'a eu le déblocage des fonds en septembre signé en octobre)
Mais en gros, notre agent à été top ( et aussi épauler par notre courtière) mais ont n'a eu galère sur galère avec notre banque ...Qui demandé des papiers "illégaux" et j'avoue on n'a fait des faux (pour des demande de travaux ) j'ai même fini en larmes quand j'ai eu d'autres demande à la con devant mon agent

Tout sa pour dire, déjà il faut avoir des contactes partout (urbanisme, les flics, les banques, les courtiers)
des bonnes connaissances en droit, de l’empathie +++ et du sang froid et si tu travail avec des collègues certains sont prêt à tous pour te faire annuler tes ventes ( vécue)

Notre histoire c'est fini après avoir bien bien galère, si on signait pas avant octobre j'étais prête à tous laisser tombé tellement c'est fatiguant ( et du coup mon agent aurait travaillé pour des pâquerettes )
Bref bonne chance et bon courage

Effectivement ça n'a pas dû être drole tout ça

merci pour ce témoignage de l'autre côté ;)

En effet la période semble quand même très compliquée pour se lancer...

Côté acheteur, pour moi entre 2020 et 2021. Une autre époque on va dire, j'ai eu un prêt sur 25 ans à environ 1,3% sans soucis particulier avec les banques.

Par contre, après quelques rencontres avec des mandataires indépendants type IAD/ Safti etc, j'ai tout bloqué de ce côté là! Je ne visitais même pas si c'était avec ce genre d'agent.

Je sais pas si j'ai juste pas eu de chance, mais le niveau d'incompétence en région parisienne m'a choquée. Des connaissances légales, juridiques, même immobilières inexistantes ou obtenues via 2 min de consultation sur Google - j'ai refusé de m'engager là-dedans et en plus de payer pour ça.

J'ai malheureusement eu confirmation de mon ressenti quand un collègue de mon ancienne boîte, licencié pendant le Covid, s'est lancé avec IAD. 0 accompagnement, formation basique et bâclée, " parrain " absent etc. Il était juste là pour payer des frais divers à IAD en fait
Il a lâché au bout d'un an. 12 mois pour seulement 1 vraie vente... obtenue grâce au réseau de ses parents. Et pourtant ce type était un vrai bosseur, il avait pas peur de se retrousser les manches.

Au final j'ai acheté de particulier à particulier, vendeuse très sérieuse, notaire au top et moi très investie: tout s'est très bien passé!
(Bon ma banquière était nulle, mais on peut pas tout avoir)

daxou
Pour la seconde maison, on est aussi les poissards...

Maison 1 - visite, accord de la banque, retard pr l'accord d'assurance, au final on prend un mois de plus pr signer

Maison 2 - visite, accord de la banque le lendemain, tout était ok... Jusqu'à une préemption la veille de la fin du délai...

Maison 2 bis - visite (fin août), on accepte le prix, 1 mois et demi entre la visite et le compromis 1, il manque des données/éléments au notaire, il demande de revoir ça avant de signer le compromis, compromis 2 1 mois et demi après (début décembre)...
En mars, j'ai tous les documents, on dit ok pr signer...
Un des notaires ne peut que mi avril, ok... Mais il faut faire passer le géomètre...
Entre temps, passe la loi par rapport aux passoires énergétiques et le besoin d'un audit... Obligé de reprogrammer la signature...
On a signé mi juin, soit 9 mois et demi après la visite.

L'agent a été top de chez top, mais bon a force de s'appeler très régulièrement, on se tutoie et il vient prendre l'apéro de temps en temps a la maison

merci pour vos messages , c'est sur qu'avec autant de péripéties côté agent immo les vents sont moins nombreuses du coup

Est ce du coup moins risqué en tant qu'agent immo salarié d'une agence?

daiisy comme dans tous les domaines, salarié(e) tu as moins de charge mentale, plus de sécurité, si tu es malade/ enceinte.. tu as un revenu assuré.. Si tu es indépendant(e), tu peux potentiellement gagner plus, mais aussi tu payes plus de charges, tu as toute la charge mentale, les arrêts c'est compliqué.. mais tu bosses pour toi.

Après vu la période, est ce que les agences vont beaucoup recruter en ce moment ? c'est pas dit

Coucou,
Je suis salariée VRP, en charge de la location.
Clairement je vis ma meilleure vie !

Je suis donc salariée mais VRP : c’est à dire que j’ai un salaire fixe tous les mois, et des commissions qui s’ajoutent en fonction des maisons que je loue, et des mandats que je rentre. J’ai aussi les avantages en nature : voiture, tablette, téléphone. On a aussi le système « may » qui nous permet d’avoir de l’argent cagnoté sur cette application et on peut en faire ce qu’on veut. Le montant varie selon le chiffre des agences au trimestre.

Avant ça j’ai été mandataire dans une petite agence. C’était super sympa, mais je me rends compte que je me développe et me spécialise beaucoup plus depuis que je suis dans le groupe. J’ai aussi plus d’outils, une rentrée naturelle plus importante, et un capital confiance quand j’arrive chez les clients. Je dirai que niveau ambiance les 2 étaient sympas, mais niveau business je gagne à être dans le groupe.
En revanche je ne me verrai pas être salariée « classique » d’une agence, notamment par rapport aux horaires.

Le salaire moyen, personnellement je suis entre 2000 et 3000€ par mois selon mon chiffre d’affaire. Mon fixe est à 1800€. Avec la voiture de fonction je fais des économies énormes donc je trouve que je vis bien.

Difficile de faire un emploi du temps type, ça change tout le temps et c’est ça qui est cool ! En tant que VRP je n’ai pas d’horaires imposés (mais des résultats obligatoires par contre…). Donc généralement j’aime être à l’agence des 8h-8h30 le matin. Le soir par contre j’aime avoir du temps pour m’occuper de la maison et des animaux. Donc généralement vers 18h je suis partie. Je peux aussi faire du télétravail.
Par contre il y a aussi des semaines où il faut cravacher et là je ne réfléchis pas à mes horaires ! Le tout c’est de doser : privilégier ce qui fait du chiffre à la fin du mois, et savoir prendre du temps pour soi sans culpabiliser pour recharger les batteries sur les semaines plus calmes.
Je ne travaille pas le samedi ni le dimanche, sauf gros impératif (c’est arrivé peut être… 3 fois en un an).

La semaine dernière j’ai rencontré une autre salariée de la franchise, mais qui elle est salariée CDI. Elle travaille tous les samedis matin mais a son lundi entier en repos. Le mardi et jeudi elle fait 9h-19h. Le mercredi vendredi c’est 9h-18h. Elle n’a pas de voiture de fonction, et on n’a pas discuté salaire.

Après clairement si y a un gros business à aller chercher sur un week-end, perso j’irai ! Mais il faut que ça en vaille le coup et qu’il n’y ait pas d’autre option. Il faut quand même avoir un côté commercial et battant pour aimer ce métier, donc parfois il faut faire la différence pour doubler la concurrence et s’il faut passer par là ok ! Mais attention de ne pas accepter à tout va, il faut vraiment que le jeu en vaille la chandelle.

Ça peut être stressant par moment par la quantité de travail et la pression du chiffre. Mais perso ça va, j’ai appris à doser, et j’ai une super équipe donc on peut s’appuyer les uns sur les autres en cas de souci.

Les clients c*ns, ça arrive… mais ce n’est pas la majorité ! Et je dirais presque que j’aime le challenge de réussir à ce que tout se passe bien avec eux ahah

Avantages : le challenge, la rémunération en fonction du résultat de ton travail, la liberté, le contact humain
Inconvénients : la charge de travail parfois, les clients qui écrivent des sms ou appellent à toute heure

Ma principale mission, comme à la vente, c’est de trouver des maisons à louer, et faire signer des mandats (de location ou de gestion) aux propriétaires bailleurs. Ensuite trouver des locataires et gérer toute la partie « juridique » de la chose. Je consacre donc environ 70% de mon temps aux clients côté propriétaire, et 30% aux locataires. Selon les semaines je vais avoir entre 1 et 4h de prospection pour trouver de nouveaux biens.

Pour ce qui est de la vente, effectivement ça freine un peu en ce moment. MAIS comme tous les marchés, ça va et ça vient. L’important c’est de s’adapter. Si tu aimes ce métier, lance toi ! Il y aura toujours des hauts et des bas, mais comme dans tous les métiers, et le prcnipal c’est que tu t’épanouisse et trouve plaisir à aller travailler. Choisis bien ton agence, ça te permettra d’être accompagnée, formée, et soutenue. Derrière il peut quand même y avoir des enjeux juridiques donc c’est important d’avoir des formateurs de confiance pour nous épauler.

En revanche je voudrais vraiment insister sur l’aspect commercial du métier, que ça soit à la location ou la transaction. C’est hyper important d’avoir envie d’aller chercher le business. C’est toi qui crée ton stock et donc ton chiffre. Ça peut être fatigant par moment quand tu as l’impression de tout donner en prospection et sue tu ne rentres rien, mais le travail finit toujours par payer et tu en récolteras les fruits dans quelques mois. Mais voilà, il faut avoir conscience que le métier ce n’est pas juste faire des visites qui se passent bien. Il y a aussi l’aspect technique qui est très important, et c’est avant tout du commerce.

Bon je t’ai fait un gros pavé mais je pense avoir répondu à tout !

Hello, je te mets un copier/coller d'un looooong message explicatif du métier que j'avais posté en réponse à un autre sujet du même style sur Chevalannonce. Je pense qu'il yaura des réponses à tes questions dedans. Je fais ce métier depuis maintenant 8 ans (2 ans en salariée et 6 en agent co)

"Hello ! Présente 0

Alors moi je suis agent commercial en immobilier (Non salariée donc), pour une agence (Je ne travaille pas de chez moi). J'ai débuté en étant salariée avec minimum fixe acquis dans un gros groupe. Je fais ce métier depuis 4 ans au total. J'ai d'abord fait un secteur en 1ere couronne, désormais je suis en 2nd couronne voir même en milieu rural. J'ai été formée en interne, je n'ai fais aucune étude en immo et avant j'étais dans le commerce de prêt à porter enfant.

Déjà comme expliqué plus haut, il y'a plein de métiers différents dans l'immobilier :

- La transaction : vendre des biens (Maisons, appartements, terrains, granges à rénover... Et même commerces mais c'est plus spécifique, tout le monde ne le fait pas)
- La location : en gros tu trouves un locataire qui répond à des critères précis, et ça s'arrête là
- La gestion locative : en gros tu trouves le locataire et tu fais toute la gestion des aléas jusqu’à son départ

Après tu as les syndics etc mais clairement je n'y connais RIEN 0

Donc déjà il faut cibler ce qui t'intéresse là dedans, car un négo en transaction ne fera pas de location et vice versa (Ou s'est très rare, et surtout très casse gueule).

Pour ma part je suis en transaction, je ne vais pouvoir te développer que cet aspect du métier de l'immo car le reste je n'y connais rien du tout.

Dans la transaction tu as encore différentes possibilités, il te faudra faire la balance entre ce qui est le mieux pour toi, et ce qu'on te propose.

-ETRE SALARIE AVEC MINIMUM FIXE ACQUIS : tu travailles dans une agence, tu es salariée de l'entreprise, tu as un minimum fixe acquis qui n'est pas prélevé sur tes commissions (Souvent c'est le smic + 13ème mois) + pourcentage de commission (Le pourcentage dépend des agences, j'ai souvent vu le pourcentage augmenter de 6 à 20% de la commission HT avec des paliers de chiffre d'affaire). C'est la solution la plus sécurisée, mais pas celle où tu gagnes le plus si tu es bonne dans ton métier. C'est assez rarement proposé, surtout aux débutants.
-ETRE SALARIÉE EN AVANCE SUR COMMISSION : tu travailles dans une agence, tu es salariée de l'entreprise, tu as un minimum fixe tous les mois (A définir selon l'agence, souvent le SMIC voir moins pour un débutant) mais c'est prélevé sur tes commissions à venir. Quand tes commissions dépassent ce que tu dois rembourser en avance sur commission c'est là que tu gagnes ta vie (Généralement tu as entre 20 et 40% sur la commission HT). C'est sécurisé dans le sens où tu as des revenus tous les mois, mais tu as intérêt d'être régulière dans ton chiffre d'affaire pour ne pas prendre de retard et gagner un jours correctement ta vie... J'en ai vu gagner 1200€/mois pendant plus d'un an... Vu le métier et les heures que tu fais, ça fait mal. Je déteste cette solution mais s'en est une, et elle est souvent proposée, surtout aux débutants.
-ETRE AGENT COMMERCIAL : tu travailles dans une agence mais tu n'en es pas salarié. Tu es en auto-entreprise, tu déclares ton chiffre d'affaire à l'URSSAF (Que tu payes également tous les mois ou les trimestres, selon ton chiffre d'affaire). Le métier est précisément le même que d'être salarié, c'est juste pas le même statut et tu as un peu plus de liberté qu'un salarié (Bon après ça dépend des agences). C'est plus risqué car tu es payé à la commission uniquement, pas de minimum fixe (Mais si tu as des droits de chômage, tu peux les toucher pendant 1 an et demi avec ta création d'entreprise, donc ca te fait ton minium fixe au début... Après il faut vite voir si le métier ca le fait ou pas, car si tu attend 1 an et demi et que tu sors pas de commission, tu n'as plus de chômage et tu n'as pas cotisé donc...). Généralement un agent co touche entre 50% et 70% de la commission HT (Moins de 50% = à bannir). Très souvent proposé, surtout aux débutants
- ETRE MANDATAIRE : tout pareil que l'agent commercial sauf que tu travailles tout seul chez toi, tu ne profites pas de la notoriété d'une agence sur place, tu n'as pas tes collègues autour de toi en cas de soucis, tu payes des forfaits auprès du groupe qui te recrute souvent entre 200 et 300€/mois pour qu'il te fournisse tes panneaux "A vendre", tes cartes de visites, tes documents etc etc. Généralement tu touches entre 70 et 90% de la commission HT, mais c'est HYPER casse gueule, à éviter absolument en tant que débutant, bien que ce soit énormément proposé ! (Je pourrais développer beaucoup plus les inconvénients de ce système mais ce serait trop long). C'est surtout pour les personnes qui font ce métier depuis très longtemps, qui sont connus et reconnus sur leurs secteurs.

Voila déjà on a dégrossi un peu. En résumé, ce qu'il faut comprendre c'est qu'il y'a un petit combat entre négos et agences. Il est plus intéressant pour une agence d'engager un négo qui fait beaucoup de chiffre en salarié, et un négo moyen en agent co... Alors que pour le négo moyen il est plus intéressant d'être salarié, et le bon négo il est plus intéressant d'être agent co !! (Financièrement je parle).

De ce fait, en tant que débutante, l'idéal pour commencer serait que tu trouves en tant que salariée avec minimum fixe acquis, mais très peu d'agences prennent ce risque sans savoir quel chiffre dégage la personne. Ce qui te sera le plus proposé ce sera salariée avec avance sur com, agent commercial, et mandataire (Ca, VRAIMENT, oublie). Le plus important une fois que tu as compris cela, c'est de trouver une agence FORMATRICE, qui prenne le temps de former CORRECTEMENT les gens et tu verras que c'est le plus difficile (Du boulot dans le métier tu en trouveras c'est sur ! Mais une bonne agence... accroche toi).

Ensuite tu as un autre aspect à prendre en compte : sur quel type de secteur tu aimerais travailler : de la ville ? de la 1ere ou 2nd couronne ? Du rural ?

Car entre la ville et le rural tu as un monde et ca ne devient plus DU TOUT le même métier. Rien que la façon de prospecter n'est plus la même (En ville plus d'immeubles, donc plus d'interphones, et globalement plus de portes qui te claquent au nez. Qui dit plus d'immeubles dit plus de copropriétés, c'est pas les mêmes documents à réunir, y'a plus d'administratif etc etc etc...). A toi de pré-cibler même si bien sur tu devras aussi faire en fonction de ce que l'on te propose. Il est tout de même important de se poser cette question.

Tu as choisi ton statut, et ton secteur... Ca y'est tu es dans le vif du sujet. Maintenant le métier en tant que tel c'est quoi ?

Alors déjà il faut oublier les émissions de Stéphane Plaza où on ne voit que la partie marrante, sympa et VISITES avec des clients. Car c'est la partie la moins importante dans un 1er temps.

Dans le métier de la transaction tu as deux sous métiers : Les vendeurs, et les acquéreurs.

La partie vendeurs c'est le nerf de la guerre, la partie la plus importante. Car si tu as des vendeurs, automatiquement tu auras des acquéreurs ! Et pour avoir des vendeurs... Il faut prospecter.

C'est LE point où pèchent beaucoup de négociateurs : parce que c'est chiant, que j'ai la flemme, parce qu'il fait froid (ou chaud) dehors, parce que marre de me prendre des vents de la part des gens... Y'a toujours plein d'excuses à se donner et qui font que beaucoup, au bout d'un certains temps ils lâchent la prospection et leur chiffre d'affaire baisse.

La prospection c'est tous les jours ! Il faut marcher, toquer chez les gens pour aller à la pêche aux informations, proposer des rendez vous d'estimation, allez voir la mamie du coin de la rue qui connait tout le monde dans le quartier, mettre des mailings dans les boites aux lettres, faire connaissance avec la boulangère du coin qui connait tout le monde, papoter avec le monsieur qui est en train de jardiner pour voir s'il n'a pas une info intéressante à laisser filer. Bref la prospection c'est LA BASE du métier d'agent immobilier, mais ça on ne le voit pas à la télé (Car il faut aussi garder en tête qu'on a pas très bonne réputation de façon générale ! Parfois les gens t'accueillent très bien, mais il arrive aussi que l'on se fasse jeter comme des sous merdes :D Et derrière bah il faut continuer).

Pour ma part je fais minimum 4X 2 heures par semaine avec un collègue (C'est plus motivant), parfois quelques petites cessions toute seule.


Ta prospection te créera des rendez vous d'estimations, c'est là que tu devras faire tes preuves pour te démarquer de tes concurrents : être professionnelle, sympathique et EMPATHIQUE. Car si les acquéreurs achètent souvent pour des projets heureux, les vendeurs bien souvent ne vendent pas pour des projets sympas. 80% du temps de sont des divorces et des décès (Tu as alors à faire aux successeurs), les 20% restant ce sont les beaux projets (Famille qui s'agrandit, mutations etc etc...). C'est à toi de découvrir quelle est la nature de la vente et de savoir jongler avec, en fonction de la personnalité des gens que tu as en face de toi.

Si tu as fais tes preuves, tu auras la gestion du mandat de vente : établir le mandat, faire les photos, la publicité, gérer l'administratif (Savoir s'il manque des déclarations en mairie, faire faire les diagnostics obligatoires etc...), établir l'organisation des visites etc etc.

A partir de là... La deuxième partie du métier commence : la partie acquéreurs. La publicité de ton premier mandat de vente va te créer des appels. Tu vas prendre les critères de recherche de chaque acquéreur que tu auras au téléphone : ses critères de recherche mais également dégrossir son financement... Pour ça il faut être à l'aise quand tu parles d'argent... Car tu verras que même si c'est ton métier, ça agace de façon très illogique certains acquéreurs. Tu feras tes premières visites (C'est la partie la plus connue de l'agent immobilier et pourtant la partie où on sert le plus à RIEN : les gens n'ont pas besoin de toi pour savoir que cette pièce là c'est un WC ^^), au mieux tu vendras ta première maison, au pire tous ceux à qui elle n'a pas plu, tu les garderas dans ton fichier et tu leur proposeras d'autres choses. Ton fichier acquéreurs ce créera ainsi tout seul au fur et à mesure que tu auras des maisons à la vente.

Enfin quand tu fais une vente, il y'a toute la partie administrative : réunir tous les documents nécessaires, organiser un compromis de vente, faire le suivi pendant 3 mois jusqu'à la signature notaire, le jour de la signature notaire faire l'état des lieux et les relevés de compteurs etc etc. Cette phase est souvent secondée par ton assistante et/ou ton responsable d'agence.

Voila ! Je pense t'avoir dégrossi les grandes lignes de ce métier dans la transaction.

Ce qu'il faut retenir c'est que c'est un métier d'extérieur, tu seras BEAUCOUP dehors ! Qu'on est pas forcément toujours les bienvenus et pour certains ca peut être dur à gérer (Se prendre une porte et devoir continuer à toquer... Pas toujours facile). Il faut s'attendre à ne pas voir que des belles choses, et à découvrir certaines facettes des gens pas très agréables.

C'est un métier qui n'est pas si compliqué techniquement, un peu physiquement car c'est beaucoup d'heures, mais qui l'est beaucoup plus psychologiquement.

Contrairement à ce que l'on pense, le plus important dans ce métier ce ne sont pas les maisons... Ce sont les gens et les raisons de leurs projets ! lors d'un entretien d'embauche, à la question "Pourquoi voulez vous faire ce métier", il n'y aura pas de pire réponse que "Parce que j'aime la pierre et les belles bâtisses"... Ca clairement on s'en fout !

A côté de ca tu fais parfois de très belles rencontres, tu as parfois de très belles satisfactions personnelles, tu participes à un projet très important dans la vie des gens... Et tu vois parfois de très belles maisons ou des choses très surprenantes. C'est un beau métier, malheureusement mal réputé (Et franchement quand j'en vois certains... Je peux comprendre pourquoi).

En espérant ne pas t'avoir fait trop peur, mais pour avoir vu BEAUCOUP de personnes partir bourrées de désillusions... Mieux vaut être briefé, et sur de soi quand on se lance ! Car c'est "malheureusement" un métier très à la mode et clairement, ça ne nous aide pas trop.

0

(Désolé pour les fautes, j'avoue que j'ai la flemme de recorriger tout mon pavé 0 )