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Mayacarla

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Préemption safer
Posté le 11/05/2025 à 15h56

Bonjour
Cotisante solidaire, activité élevage équin, notre voisin envisage de vendre ses 5 ha attenants a nos prés. Evidemment, on est très intéressés. Cela ferait changer notre statut a exploitant a titre principal.
Mais voilà seront nous prioritaires ?
L'accès a ce terrain ne peut se faire que par chez nous ou alors les futurs proprio devront demander un droit de passage a un autre voisin.
Est ce que loué pendant 3 ans nous assureraient la priorité sur la vente ?
Merci

Tonya

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Posté le 11/05/2025 à 18h06


mayacarla a écrit le 11/05/2025 à 15h56:

L'accès a ce terrain ne peut se faire que par chez nous ou alors les futurs proprio devront demander un droit de passage a un autre voisin: ils demanderont une servitude. Nul terrain ne peut être enclavé
Est ce que loué pendant 3 ans nous assureraient la priorité sur la vente: oui si vous signez un bail rural. Idéalement 9ans. Si vous achetez: il disparaît d’office, si quelqu’un d’autre achète: il devra attendre la fin du bail. Ça décourage ?
Merci
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