Pension autonome

1hectare pour 2 chevaux, va falloir du foin en complément ........ donc à part l'avantage d'avoir l'eau et les clotures (au départ), la charge sera la même que de trouver un pré à louer. (soit autour de 150e/an pour un hectare divisé en 2 puisque 2 chevaux, 75e) tu rajoutes la prestation pour les équipements (à toi de l'évaluer)

J'imagine que de ce fait, l'assurance des chevaux dépend du propriétaire ?

edit : tu as réussi à trouver 70 h dans la Loire ? tu es dans quel coin ?

Ça me paraît un peu compliqué sur un point : la gestion de l'environnement et des pâtures.
Si je loue en tant que propriétaire je fais ce que je veux.
Or l'immense majorité des propriétaires n'ont aucune idée de ce que représente réellement la préservation d'une parcelle.
Tu risques de dévaluer un bien magnifique - 70 hectares c'est précieux - et de voir la qualité de ton environnement dégradée rapidement. Pour l'avenir c'est un mauvais plan.
Et si tu gères les pâtures, alors ce n'est plus un modèle de location de pré. Pas le même tarif non plus.

Bref ça mérite une petite étude de marché pour créer une offre intéressante pour toi également, car là rien que sur ce point, ça me paraît un peu bancal.

Édit : je vais ajouter un truc qui me tient à c?ur, puisque j'étais sur le sujet de l'environnement - je ne sais pas ce qu'il en est exactement sur cette propriété, c'est une remarque générale. Les abris c'est une chose, mais pour l'avenir, pour préserver les sols, la faune et la flore, les haies et arbres sont les choses à envisager dès le départ. Les abris naturels d'abord. Les abris en dur ça ruine un morceau de sol, ça n'abrite que les chevaux et avec les étés qui sont déjà ce qu'ils sont, ce sont des étuves. De plus ils gênent quand il faut broyer, nettoyer une parcelle.
Bref ça peut être très bien mais ça n'est pas forcément le premier réflexe à avoir quand on réfléchit à une prairie.

J'ai envie de dire ça dépend de ce que tu proposes et faut être clair dès le début.
Perso je suis dans une structure en semi autonomie. Le gérant m'avait vendu ça comme une pension complète et finalement ça relève plus d'une location de pâture que d'une pension car il remet juste du foin et de l'eau et c'est à nous de gérer tout le reste.
En soit ce système ne me gène pas car j'ai toujours eu des animaux donc j'ai pas de problème à relevé les manches quand il le faut. Sauf que rien n'est écrit dans notre contrat et que le gérant change souvent d'avis donc on se retrouve souvent dans des situations compliquées.
Par exemple, dans ma pension on a 2 champs, 1ha pour 3 l'hiver et 1ha pour 3 l'été. Sauf que nous au plus haut de l'hiver on a choisi de "sacrifier" une partie de notre champ et séparé le reste en 2 pour toujours avoir de l'herbe à volonté. Et autant au début le gérant a dit oui autant un jour on est arrivé et il avait mis nos clotures au sol car finalement ça le dérangeait. Pareil pour notre champs d'été, j'ai passé des heures à enlever les cailloux et les chardons à la main pour arriver un matin avec nos chevaux était dans un autre champ car "il avait décidé de changer" sans nous en informer. De même pour l'entretien de la carrière, c'était lui qui était sensé le faire, il a le materiel pour. Mais il refuse de le faire car ça le soule et personne ne monte dedans mais en fait si personne ne monte dedans c'est parce qu'elle est impraticable, le cercle vicieux. On s'est proposé de le faire mais il refuse de nous prêter son matériel et autant vous dire j'ai clairement pas envie de faire la carrière au rateau....

Bref l'autonomie ça peut-être bien mais faut clairement tout cadrer dès le début pour ne pas avoir de surprise des deux côtés

les3c

Admettons que tu propose ce focntionnement. 2chevaux pour un hectare, il faut complémenter en foin.

Quel type de ratelier tu mets à disposition?

Où est-ce que les propriétaires stockent leur foin? Hangar? Petit stockage personnel devant le pré?
Qui livre le foin? chacun pour soi ou en commun? Qui s'en occupe?
Comment ils amènent le foin au pré?
comment contrôler que Bidule prend bien son foin et n'a pas tapé dans le foin de Truc? tu fermes les stockages personnels?

bref, beaucoup de questions qui émergent.

(Moi, perso, pas intéressée par ce genre de pension. Si j'ai mon cheval en pension et pas à la maison, c'est pas pour ne pas avoir à y aller tous les jours, et pouvoir déléguer quand je dois m'absenter pour le travail avec une personne de confiance à laquelle j'ai choisi de confier mon animal)

himaliae tu as + développé que moi pour le foin, mais c'était mon questionnement

70 hectares, cela devrait vous permettre d'accueillir un nombre conséquent de pensionnaires...et autant de propriétaires avec chacun leurs besoins, leurs exigences et leurs caprices parfois pour certains, d'où la nécessité de poser des règles claires et précises et ne pas trop compter sur l'autogestion et l'auto discipline.

J’ai travaillé dans une écurie sur ce principe. En revanche c’était dans le sud est donc c’était uniquement des petits paddocks individuels avec abri.

Il y avait un palefrenier salarié qui assurait le nourrissage matin et soir + le remplissage des bacs d’eau. Il gérait aussi l’entretien des espaces communs et des aires de travail.
Le nettoyage des bacs d’eau et du parc étaient à la charge des propriétaires.
Il y avait possibilité de payer en supplément le nettoyage du parc, gestion des masques / couvertures, etc…

La nourriture était fournie par le propriétaire, y compris le foin. Le livreur livrait chaque paddock et facturait chaque propriétaire.

A l’arrivée du cheval était fourni un parc clôturé avec abri cheval + abri foin. Charge à chacun de l’entretenir après, et de l’electrifier.

Niveau clientèle on va pas se mentir on attirait une clientèle un peu exigeante parce qu’ils se sentaient un peu plus « chez eux » forcément. Mais en même temps c’était mieux que d’avoir des gens qui te déposent leurs chevaux et basta…

Concrètement pour la région c’était pas mal parce que ça permettait d’être sur que son cheval mangeait une quantité de foin adaptée, et au total ça revenait moins cher.

Dans une région plus classique, à voir si ça trouve sa clientèle. Et je suis pas sûre que ça soit une bonne idée de mettre 2 chevaux ensemble. Il y aura toujours la question des ententes entres chevaux mais aussi entre humains, de la répartition des frais pour la nourriture, de savoir quel cheval a cassé la clôture etc… Dans une pension autonome il faut t’éviter au maximum ce genre de choses sinon tu vas faire de la médiation tous les jours !
Vraiment le facteur humain est à ne pas négliger, c’est de base pas toujours facile dans une pension, mais quand en plus les propriétaires ont plus de libertés / responsabilités ça peut vite être difficile à cadrer !

N’hésite pas si tu as plus de questions sur le fonctionnement qui était mis en place

Tu comptais sur combien de pensionnaires?

Déjà un paddock pour deux, ça va être le bordel, car faut trouver deux chevaux (ET propriétaires!!) qui s'entendent et qui ont la même vision des choses, pour entretenir un parc.

Et puis globalement ce serait pour moi un seul grand nid à embrouilles, car tu auras les gens discrets et soigneux avec qui ça se passe crème, puis ceux qui font n'importe-quoi, donc ces inégalités vont créer des jalousies et faire sortir la mauvaise foi chez les gens, voir rendre le temps à l'écurie pesant pour ceux qui font du bon job, car la médiocrité et misère des "n'importe quoi" sera lourd à supporter en voyant leurs chevaux....

En soi l'idée est bien, mais pas en "pension autonome". Car les gens ne vont pas être soigneux avec leurs parcs et le matos (abris, rateliers...), et tes belles patures seront détruites en un an.

Déjà est-ce que le terrain en question se situe à proximité d'un "bassin de clientèle" suffisant ? Parce que 70 ha à 2 chevaux / ha, si on enlève les "communs" ça fait quand même pas loin d'une centaine de chevaux sur place, et donc entre 50 et 100 clients... et si tu as pas ces 100 clients potentiels dans un rayon de moins de 15/20mn de route déjà ça part mal