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Gros probléme avec ma location, quel recours?

Gros probléme avec ma location, quel recours?

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 23/09/2011 à 19h48

cheval annonce bonjours!!
voilà je vous explique mon souci:
nous sommes nouveaux locataire d'une maison depuis le 18 juillet, des travaux de rafraichissement étaient à prévoir donc en commun accord nous avons eu 3semaines de gratuité pour repeindre entiérement la maison.
Jusqu' ici tous va bien, nous avons emménagé le 23 aout.
1 semaines aprés les toilettes se sont bouchés, nous avons fait venir un plombier qui a passé un furet sans détecter de probléme.
Nous avons donc contacté l'agence, qui aprés plus de 2 semaine d'attente à fait venir un plombier pour évaluer les dégats et faire un devis.
Il faut changer entiérement tous le systéme d'évacuation.
La fosse qui est cencé étre septique recoit en faite toute le eaux, le tuyau de la baignoire est flexible et remonte donc peu d'évacuation, les WC sont inutilisable et l'évacuation des eaux de la cuisine se fait sous la maison dans une éspece de fausse cave de 1m de hauteur car les tuyaux sont cassés.
La fosse est bouchée!
Depuis c'est silence radio de l'agence malgré nos relances.
Nous y allons demain mais quel sont nos recours? nos droit?
La maison n'était pas cencé étre louable dans cet états!
La situation est invivable!!
merci à tous ceux qui pourront nous répondre.

Edité par loly38 le 23-09-2011 à 19h50

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 23/09/2011 à 19h53

je sais que ce n'est pas facile mais je te conseil de changer de locations ... (tout les cartons ne sont pas encore débalé j'espère !

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 23/09/2011 à 19h58

Alors pour te répondre très franchement il me semble u'il non pas le droit de louer une maison dans cet état. Appelle un notaire pour lui poser la question eux sont caler sur ce genre de question car ce sont des critères d'annulation de vente d'une maison et même si c'est de la location je pense que te répondre ne leur coûteras rien sinon beh j'ai pas d'autres solutions a part prévoir ton déménagement

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 23/09/2011 à 20h00

financiérement on ne peut pas ce permette de redéménager!
c'est la merde!!! et c'est le cas de le dire!!
on veut avoir gain de cause, soit il nous reloge soit il me rembourse la caution et les frais d'agence directe pour qu'n puisse partir.
ils avaient cas vérifier la maison!!
Si la proprio ne peux pas payer les travaux on devient quoi nous?
MARRE MARRE MARRE!!!!!

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 23/09/2011 à 20h03

Si le proprio ne peut pas payer..ben il se débrouille, la maison doit être en bon état, pas dans un état précaire.

c'est son devoir de faire ce genre de réparation.

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Posté le 23/09/2011 à 20h13

Perso, j'essaierai de me faire dépanner par un agriculteur qui a une citerne-pompe. En général pour vider une fosse, ils ne demandent pas bien cher, le mien prend 75 E je crois.

Ensuite, c'est lettres avec accusé de réception à l'agence, mais payez bien votre loyer sinon ça se retournera contre vous.

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 23/09/2011 à 21h05

Lundi tu appelles l'ADIL

http://www.adil38.org/

et tu te renseignes sur tes droits en tant que locataire, en ce qui concerne votre situation actuelle.

Si tu connais pas, c'est une association qui s'occupe des droits de locataires, et c'est gratuit.

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Posté le 23/09/2011 à 21h14

ah ben finalement y'a pas que ma maison aussi bien concue alors...
bienvenue au club!

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 23/09/2011 à 21h29

predubonheur a écrit le 23/09/2011 à 21h05:

Lundi tu appelles l'ADIL

http://www.adil38.org/

et tu te renseignes sur tes droits en tant que locataire, en ce qui concerne votre situation actuelle.

Si tu connais pas, c'est une association qui s'occupe des droits de locataires, et c'est gratuit.

Tout à fait d'accord avec ça

ET
comme il s'agit d'un pb de fosse spectique, il faut savoir que tu peux également demander à la mairie d'intervenir en urgence (raison sanitaire)....Je sais, j'en ai une...

Préviens l'agence que si pas de réaction immédiate, tu vas à la mairie, tu vas voir, ils vont bouger...

Edit : et surtout, surtout, ne touchez rien car le propriétaire pourrait très bien dire que c'est vous qui avez causé tel ou tel dégat supplémentaire....
Bon courage

Edité par quizz le 23-09-2011 à 21h32

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 23/09/2011 à 21h48

et payes ton loyer, faut d'abord payer pour ensuite parler.....

(la Mairie ça marche bien, j'ai eu un soucis il y'a quelques années dans une résidence, j'ai envoyé plusieurs lettres et j'ai fini à la Mairie, je peux te dire que ça fait bouger les choses!!)

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 23/09/2011 à 21h52

c'est qui qui controle le reseau d'assainissement?

Initié

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 24/09/2011 à 01h29

merci à tous pour vos réponse.
Dés lundi j'appelle ADIL pour leur expliquer le probléme.
Pour la mairie je ne savais pas du tous qu'il pouvait faire quelque chose.
Alpine tu entend quoi par réseau d'assainissement? je sais juste que l'agence à fait vider la fosse il y a 4 mois mais que celle ci est déja pleine. il y a un champ " d'épandage" qui arrive dans le champs du voisin.
C'est un petit village de campagne.
La maison a 35ans et tous est d'époque je pense.
Pour les loyers je pensais leur envoyé une lettre avec accusé du réception en leur stipulant que les loyers seront bloqués sur mon livret A (preuve et justificatif à l'appui) et qu'ils ne seront versés (en totalités) qu'aprés réalisation des travaux. De toutes façon le prochain tombe le 10 octobre, donc d'ici là j'éspere vraiment que la situation aura évolué!

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Gros probléme avec ma location, quel recours?
Posté le 24/09/2011 à 01h50

oula non on touchera à rien, on est pas plombier!
La réaction de l'agence me cidére, tous le monde s'en tapent!! A croire que c'est pas grave mais on a pas de wc p*t**

on nous laisse vivre comme des clébard!!
Ils rapellent jamais, je vais finir par craquer! je suis déçu, énervée et fatiguée! désolé mais se soir cou de blues

La cuisine et la salle de bains sont sans cesse humide et bonjours l'odeur des wc!!

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Posté le 24/09/2011 à 07h42

Alors as tu appelé l'ADIL ?

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Posté le 24/09/2011 à 09h38

mikky a écrit le 24/09/2011 à 07h42:

Alors as tu appelé l'ADIL ?

L'adil est fermé le week-end, on est samedi

c'est pour cela que j'avais écrit appeler lundi

En tout cas comme dit plus haut, faut absolument que vous payez correctement vos loyer, donc versé comme d'hab, même si ça fait mal vu la situation en cours.

Faut que vous soyez à 150% irréprochables, donc faut payer comme il faut (l'idée avec l'argent bloqué sur le livret est sympa, mais peut être interprétée comme refus de paiement, donc pas bien!!!).

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