Pros : locations d'écuries, vos expériences

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Intermede

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Pros : locations d'écuries, vos expériences
Posté le 08/09/2013 à 20h10

Bonjour à tous, et plus particulièrement aux professionnels du monde du cheval, qu'ils soient enseignants ou cavaliers.

Je souhaiterais avoir quelques récits d'expériences si parmi vous ils s'en trouvent qui louent, ont loué, ou ont hésité à louer des écuries.
Dans quel cadre était-ce (location totale ou partielle de la surface)?
Quels avantages en avez-vous tirez, quels inconvénients ?
Quelle formule avez-vous choisi (location avec bail régulier, loyer modéré en prévisions de gros travaux sur la structure, loyer symbolique mais part sur le chiffre d'affaire...)?
Sur un fond de commerce déjà existant, avez-vous modifié les tarifs pratiqués ? Changé de fournisseurs ? Quels recours avec les salariés si vous avez choisis de vous en séparer ?
Au sujet de la cavalerie, déjà existante, apportée par vos soins, louée elle aussi ?
Si le cheptel ne vous appartenait pas, quelles libertés et contraintes ?
Quel(s) recours financier(s) en cas de perte ?
Combien de temps avant d'avoir une activité plus ou moins rentable ?
Location seul / en couple / en associés ?

Bref, vos expériences, si certains veulent bien prendre le temps de m'en dire quelques mots. Je sais bien qu'en France on a du mal à parler "argent", personnellement ça ne me pose aucun soucis, si certains veulent bien me faire part de leurs tarifs ici ou en mp (loyers, impôts, charges diverses, tarifs pratiqués auprès de la clientèle) et plus, de me donner les rôles de chacun au sein de l'entreprise.... Ce serait vraiment chouette

A très vite !

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Rahon1171

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Posté le 08/09/2013 à 20h34

C est qq chose que l on a tentē pendant 5 ans nous avons louē une ecurie ( trop grande 70 boxes) il y avait un cavalier moniteur et une partie a un cavalier pro et 2 palfreniers ( toujours trēs dur a gerer la rigularitē au travaille et les abcences!!) ....il est tres difficile de gerer une ecurie qd on a un autre emploi a cotè et la personne qui y travaillait a temps complet ne s investissait peu...et le cout de la paille/foin/granulēs etant en augmentation constante aussi ...!.tout ca pour dire que c est un puit sans fond! Tu perds plus d argent que tu n en rentre de plus tu as regulierement les plaintes et les maux des propriētaires pour couronner le tout! Il est sure que c est une experience qu on ne refera pas ...il vaut mieux avoir une petite ecurie etre seul a diriger.maintenant nous visons d avoir une maison et nos propres instalations!

Pitchalison

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Posté le 08/09/2013 à 20h52


rahon1171 a écrit le 08/09/2013 à 20h34:
C est qq chose que l on a tentē pendant 5 ans nous avons louē une ecurie ( trop grande 70 boxes) il y avait un cavalier moniteur et une partie a un cavalier pro et 2 palfreniers ( toujours trēs dur a gerer la rigularitē au travaille et les abcences!!) ....il est tres difficile de gerer une ecurie qd on a un autre emploi a cotè et la personne qui y travaillait a temps complet ne s investissait peu...et le cout de la paille/foin/granulēs etant en augmentation constante aussi ...!.tout ca pour dire que c est un puit sans fond! Tu perds plus d argent que tu n en rentre de plus tu as regulierement les plaintes et les maux des propriētaires pour couronner le tout! Il est sure que c est une experience qu on ne refera pas ...il vaut mieux avoir une petite ecurie etre seul a diriger.maintenant nous visons d avoir une maison et nos propres instalations!

+1 !
Une petite écurie familiale où on est seule a diriger.. Sinon c'est un casse tête permanent !

Intermede

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Posté le 08/09/2013 à 21h51

Oui j'avais déjà eu vents de cohabitations difficiles, je l'ai même plus ou moins subies lorsque j'étais encore à poneys en tant que propriétaire. La mauvaise ambiance au quotidien, et les clashs réguliers... Ca m'a vaccinée !
70 boxes c'est énorme, surtout si vous n'étiez pas dans les écuries h24, puisque apparemment ce n'était pas votre activité principale ?
Nous souhaitons rester sur une petite échelle, pour faire du bon travail personnalisé, pas une grosse boîte usinarde.

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Posté le 08/09/2013 à 22h08

Je ne suis pas sûre d'avoir compris le sujet, mais j'ai un "ami" qui loue une écurie pour ses trotteurs.
De mémoire, il paie 150 euros par boxe et par mois. La paille, le foin et l'eau sont fournis. Il a accès à une sellerie privée, une douche eau chaude/eau froide et plusieurs paddocks.
L'écurie est située juste à côté d'un hippodrome où il peut s'entrainer.

En plus de la location des boxes, il doit rajouter les concentrés pour ses chevaux, et c'est lui qui s'occupe de tout (entretien des boxes, soins aux animaux, entrainements, etc).


Les boxes sont situés dans un centre de reproduction.
Au printemps, il y a donc des juments à la repro sur le site, mais le reste de l'année, il n'y a personne.
Le gérant passe régulièrement voir si tout va bien.

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Posté le 08/09/2013 à 22h14


intermede a écrit le 08/09/2013 à 21h51:
Oui j'avais déjà eu vents de cohabitations difficiles, je l'ai même plus ou moins subies lorsque j'étais encore à poneys en tant que propriétaire. La mauvaise ambiance au quotidien, et les clashs réguliers... Ca m'a vaccinée !
70 boxes c'est énorme, surtout si vous n'étiez pas dans les écuries h24, puisque apparemment ce n'était pas votre activité principale ?
Nous souhaitons rester sur une petite échelle, pour faire du bon travail personnalisé, pas une grosse boîte usinarde.
oui c etait enorme mais les instalations nous avaient embalées!! Et j ai un homme qui part sur des coups de têtes mais là il a été vacciné,mais c est avec l experience qu on corrige ses erreurs!

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Posté le 08/09/2013 à 23h28


ritajolie a écrit le 08/09/2013 à 22h08:
Je ne suis pas sûre d'avoir compris le sujet, mais j'ai un "ami" qui loue une écurie pour ses trotteurs.
De mémoire, il paie 150 euros par boxe et par mois. La paille, le foin et l'eau sont fournis. Il a accès à une sellerie privée, une douche eau chaude/eau froide et plusieurs paddocks.
L'écurie est située juste à côté d'un hippodrome où il peut s'entrainer.

En plus de la location des boxes, il doit rajouter les concentrés pour ses chevaux, et c'est lui qui s'occupe de tout (entretien des boxes, soins aux animaux, entrainements, etc).


Les boxes sont situés dans un centre de reproduction.
Au printemps, il y a donc des juments à la repro sur le site, mais le reste de l'année, il n'y a personne.
Le gérant passe régulièrement voir si tout va bien.



En tout cas ça répond à certaines de mes questions, merci !

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Posté le 08/09/2013 à 23h30


rahon1171 a écrit le 08/09/2013 à 22h14:
oui c etait enorme mais les instalations nous avaient embalées!! Et j ai un homme qui part sur des coups de têtes mais là il a été vacciné,mais c est avec l experience qu on corrige ses erreurs!


Exact !

Mais comme nous sommes deux à en vivre et que nous avons deux enfants, j'ai pas trop envie de me tromper ;)

J'essaie de remplacer l'expérience par la lucidité (et un soupçon de pessimisme)

Tavenas

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Posté le 09/09/2013 à 07h58

Je suis aussi en location pour le moment et depuis 1 an...mais nous c'était déja prévu que ce serait temporaire.

Et effectivement c'est un puit sans fond =) , on perd pas mal d'argent tous les mois et avec les contraintes d'être juste locataire, cohabitation avec le proprio etc.

Au final, la question est de savoir si tu as le budget pour acheter? car ça te reviens aussi cher de louer que de rembourser ton prêt, la différence se situe dans l'investissement de base... mais bon si tu achète dans 20 ans, ça sera ton patrimoine...

Concernant les prix, il faut compter en moyenne (en ille et vilaine et manche) 100€/mois/boxe vide avec un peu de terrain (souvent pas assez) et accès aux installation. Donc à rajouter : paille, foin, grain, tout le reste.

On l'a fait et ça reste sympa si on regarde les bons cotés, mais ça coute cher et on a vraiment hate d'acheter et d'être "totalement" chez nous.
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