Garage inutilisable - quel recours?

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Sev_

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Garage inutilisable - quel recours?
Posté le 28/02/2014 à 13h02

Bonjour CA!

Je loue une place de parking (parking de mon immeuble) pour une vingtaine d'euros par mois.

Il y a un mois, une des portes ne fonctionnait plus, plus possible de rentrer dans le garage, et j'ai du me garer loin de l'immeuble sur une place payante. Le gardien de l'immeuble a réglé le problème dans la journée, donc je suis passée au dessus et je n'ai rien dit.

Mais aujourd'hui, rebelotte, porte qui ne fonctionne plus, je me gare loin et paye la place. Sauf que cette fois, le gardien est en congé pendant 10 jours...Ce qui veut dire que je vais devoir payer une place, loin du domicile, à un tarif exorbitant, pendant 10 jours

Etant donné que je paye quand même ma vingtaine d'euros au mois pour une place que je ne peux utiliser, d'après vous, puis-je demander un geste commercial? Le non prélèvement de ce mois ci? La place appartient à un particulier qui la loue via l'agence Foncia. Elle est déjà moitié mois cher que les autres places du même parking, car elle est mal foutue et ne trouvais pas de loueur avant mon arrivée.

Ça m'embête vraiment cette histoire, d'autant plus que sur la place où je suis actuellement, on ne peut payer que pour de 2h, donc il faut que je revienne changer le ticket régulièrement...

Que feriez vous à ma place? J’appelle Foncia dès leur ouverture, mais je ne sais pas si ils peuvent, eux, techniquement, me faire une réduction sur la vingtaine d'euros...

Timlulu

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Posté le 28/02/2014 à 13h07

regarde quand la police passe une journée et tu paie juste avant

K.rol

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Posté le 28/02/2014 à 13h33

Ou ne pas payer du tout. Les flics n'ont pas le droit de te mettre plus d'une contravention donc à la limite ça te reviendrait peut-être moins cher de risquer une amende que de payer le parking.

Par contre à ta place je râlerais moi ! Je refuserais de payer ce mois-ci : après tout tu n'as pas le service donc pourquoi ils auraient l'argent ?

Hawkgirl

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Posté le 28/02/2014 à 13h52

c'est un parking souterrain je suppose, et donc en copropriété ? Si c'est le cas même en l'absence du gardien, il faut t'adresser au président du syndic et demander que la réparation soit effectuée.

Sev_

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Posté le 28/02/2014 à 14h06

Regarder quand la police passe, ça va être un peu compliqué, je n'ai pas de vue sur le quartier mais sur un jardin coincé entre 4 immeubles

J'ai eu Foncia, ils m'ont dit qu'ils allaient effectivement appeler le syndic pour leur signaler
Ils m'ont aussi dit qu'il y avait un système d'ouverture manuel au cas où, je leur ai répondu que les deux fois, j'étais avec un autre locataire, et qu’aucun de nous (donc 3 personnes en tout) n'a trouvé ce fameux système...alors que je connaît un peu, j'ai déjà relevé une porte manuellement chez mes parents.

J'ai demandé une réduction sur le prix du parking si il n'était toujours pas utilisable d'ici quelques jours, OU un dédommagement sur les places que je paye actuellement.
Malheureusement, il est marqué dans le contrat que le loueur a le droit à un dédommagement si il ne peut profiter de son bien pendant une durée 40 jours, et on est très loin de cette durée.
Je trouve ça révoltant, ils se rendent pas compte de ce que ça représente, 39 jours de parking public payant...enfin bon, de toute façon, c'est dans le contrat, donc je ne peux rien faire!

Je vais faire comme dit K.rol, si ce n'est pas réparé dans quelques jours, j'arrête de payer, et si je me prend une contravention, je la garde et la met sur le pare brise chaque fois que je me gare!

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