Construction sur zone a risque

Je suis le post ça m'intéresse mais à mon avis je ne pense pas que tu y sois autorisée.

Après si tu l'es comme son nom l'indique c'est méga risqué. Y un a un sacré investissement si à la première inondation tu perds tout tu es mal car à mon avis tu ne seras jamais assurée pour une construction sur ce type de terrain.

kimberley19 a écrit le 16/02/2015 à 16h18: Je suis le post ça m'intéresse mais à mon avis je ne pense pas que tu y sois autorisée. Après si tu l'es comme son nom l'indique c'est méga risqué. Y un a un sacré investissement si à la première inondation tu perds tout tu es mal car à mon avis tu ne seras jamais assurée pour une construction sur ce type de terrain.

la vielle dame a qui on rachete habite dans cette ferme avec sa famille depuis plus de 100 ans dit n'avoir jamais était inondé...
je précise que c'est pas "zone inondable" mais "zone a risque inondable"

jade13100 a écrit le 16/02/2015 à 16h20: la vielle dame a qui on rachete habite dans cette ferme avec sa famille depuis plus de 100 ans dit n'avoir jamais était inondé... je précise que c'est pas "zone inondable" mais "zone a risque inondable"

Je sais pas du tout mais la personne qui vend à tout intérêt à te rassurer. Interroge les voisins, la mairie etc...

Perso j'ai voulu acheter une maison avec terrain sur ce type de zone à risque inondable, finalement je ne l'ai pas fais même si c'est jamais arrivé avant on est pas à l'abri et j'avais pas envie de tout perdre.

Surtout que les saisons changent, la météo devient carrément folle et on ne sait pas vers quoi on va en tout cas la tendance est pas à respecter les conditions climatiques qu'on a toujours connues on voit bien que ça évolue et qu'on a de plus en plus d'inondations.

Après avant de construire quoi que ce soit renseigne toi auprès des assurances que tu saches à l'avance si tu seras prise en charge ou pas car une carrière à 15 000€ des boxes et des abris etc ça demande déjà un temps fou et un investissement important si tu peux rien assurer...

Il faut te renseigner auprès de ta mairie surtout, nous ici on aura du mal à te répondre au niveau législatif (à part les pro dans le milieu peut-être ?).

Ceci dit, après la magouille de la Faute sur Mer, je ne risquerai jamais de construire sur une zone inondable à risque, même si on me dit que c'est ok.
D'autant que vu ta région (si c'est bien dans les Bouches du Rhône que tu vas devenir proprio) et sa météo, c'est vraiment un gros risque de pris ! Les Bouches du Rhône ont été de nombreuses fois en vigilance au niveau des pluies et des vents, et les inondations n'ont pas été absentes cette année.

A votre place j'éviterais !

Surtout que avec toutes les inondations de ces derniers mois et les prévisions des climatologues.

Attention aussi car dans plusieurs zones, les collectivités locales avaient donné des autorisations alors que juridiquement elle n'avaient pas lieu d'être.

Je me poserais les questions suivantes :
- la rivière est elle draguée régulièrement ?
- A quel niveau sera la carrière, les abris, les boxes ?
- dans quelle région est cette ferme ?

Il faut chercher le PLU (plan local d'urbanisme) et voir les consignes qui y sont données pour ton terrain.

S'il est en zone non constructible, ce sera niet.

Les PLU sont souvent accessible via le site de la mairie ou en mairie directement (il faut les numéros de parcelles )

Eux ils vont pas te mettre en garde ils ont tout intérêt à te vendre le bien et c'est pas eux qui risquent leur investissement ni la mairie alors réfléchie bien on pense toujours qu'il n'y a aucun problème jusqu'à ce qu'on se retrouve dans la m*rde.

merci pour toute vos précisions je vais me renseigner.

mais esque quelqu'un serais susceptible de me dire s'il faut un permis de construire ou pas pour une carrière en sable ?

non la ferme se situe dans le 84 mais bon il y pleut quand meme.

Oui si tu veux en savoir plus, contacte la mairie qui pourra t'en dire plus.

Si la propriété est classée en risque inondation c'est qu'à priori des études ont été faites et qu'il y a vraisemblablement un règlement qui s'applique sur cette zone et qui indique ce qu'il est possible ou pas de faire dessus.