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Offre de prêt qui tarde...

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Queency

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Offre de prêt qui tarde...
Posté le 10/07/2015 à 13h17
Bonjour tout le monde,

En mars nous avons visité une maison avec mon conjoint, coup de cœur, nous décidons de faire un offre.
Offre acceptée, nous signons le compromis de vente chez le notaire mi mars.
Ensuite nous démarchons plusieurs banques...
Mi avril on "valide" avec la banque où l'on souhaite faire le prêt.
On donne tous les papiers, signons les papiers pour l'assurance (mon homme a du passer devant un médecin pour la fracture de sa clavicule qui date d'y a 2ans...).

Bref 3 semaines de perdus, ensuite on nous dit qu'il y a une nouvelle législation des PTZ (on a 10 000€ à taux zéros) un mois de perdu...

Et depuis juin ça traîne, on nous dit toujours la semaine prochaine ça part.... Je viens de la rappeler en fin de matinée, elle me dit 1 mois de délai encore...

Tout le monde nous relance (notaire, agent immo, proprios...) je ne sais plus quoi leurs dire je n'ai pas réponses concrètes de ma banque...


- La maison peut-elle nous passer sous le nez? (on a eu un accord de prêt écrit, une feuille officielle).

- D'autres personnes ont ce soucis? Que ça mette autant de temps?

Je ne sais plus quoi faire, j'ai l'impression qu'on se fait mener en bateau... Que faire?

Merci à vous pour vos réponses.

Edité par queency le 10-07-2015 à 13h22
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Sfamily

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Offre de prêt qui tarde...
Posté le 10/07/2015 à 13h35
attention, tu as un délai max dans le contrat avec l'agence, sinon tu risques des pénalités. Mais peut être que si c'est de la faute de la banque, tu ne risques rien. Sérieux, ça commence mal ton histoire


Poulca

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Posté le 10/07/2015 à 13h38
Moi je serais toi je dirais carrément au notaire d'appeler la banque pour faire bouger les choses...


Lulib

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Posté le 10/07/2015 à 14h13
En effet cela me semble long...


Queency

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Posté le 10/07/2015 à 14h31
poulca cest déjà fait...


Mah0

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Posté le 10/07/2015 à 14h51
Normalement sur ton compromis de vente, tu as un délai de réalisation de la condition suspensive d'obtention de prêt, le délai légal est de 30 jours. De combien de temps disposais tu ?

Ensuite pour vous protéger toi et ton vendeur, passé ce délai il vous faut signer une prorogation (prolongation de la délai d'obtention de ton prêt), si tu n'as pas eu ce document et que tu as un refus de prêt, tu devras la clause pénale à ton vendeur.

Concernant les délai, tu n'es pas la seule, travaillant en agence immo, je me bats avec tous le monde pour respecter les délais. De ton côté tu n'y est pour rien tu t'y ai pris tôt. As tu transmis à l'agence ton attestation de demande de prêt? Éventuellement un accord de principe si tu as? Ca fera patienter tes vendeurs.

Pour te dire en ce moment on met des délai de 60 jours (au lieu de 30) et malgré ça on prolonge la date sur presque tous les dossiers.

Les banques sont débordées entre les rachats de crédits et les primo accédants, les taux sont tellement intéressant que les gens en ont profité


Queency

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Posté le 10/07/2015 à 16h25
Merci pour ces infos.

On a eu un accord de prêt, on la renvoyé aux notaires et à l'agent immobilier. Le prêt est ok c'est juste qu'on nous dit dans une semaine puis 15 jours et au final l'offre n'est toujours pas la...


Queency

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Posté le 15/07/2015 à 12h31
Ce matin nous avons eu des nouvelles... Ils leur manquerait ENCORE un papier (le bail de notre ancien logement (alors que je suis sure de leur avoir donné!))... Alors que ça fait des semaines qu'on nous dit que le dossier est complet!

Ou est le problème franchement ?!

On travail tous les deux, mon homme est fonctionnaire, on a plus de 60 000€ d'apport, on est jamais à découvert et là on traîne à cause d'un prêt... On ne sait plus quoi faire...


Poulca

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Posté le 15/07/2015 à 13h14
Queency je serais toi j'irais pousser ma gueulante à la banque ou lettre avec AR


Queency

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Posté le 15/07/2015 à 20h20
On a de bonnes nouvelles, grace au notaire, nous aurons l'offre dans quelques jours ;-)


Opale07

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Posté le 29/08/2016 à 06h35
Et moi qui trouvais que c'était long de mon côté , en fait j'ai trouvé pire !

Par contre , ils t'ont dit que le prêt était accepté et que tu allais recevoir l'offre d'ici quelques jours où ils ont reçu un e-mail disant que l'offre avait été édité et envoyé ? Parce qu'entre le moment où ils ont accepté l'offre et le moment où ils l'ont envoyé il s'est passé 15 jours alors qu'ils m'avaient dit quelques jours.

C'est vrai qu'avec le PTZ c'est compliqué et plus long mais la c'est clairement du foutage de gueule.

Et le coup des documents manquant 3 mois apres !!! Mais on va où?

Ils sont vraiment pas sérieux , c'est hallucinant !


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