Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Guimsly

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 14/03/2024 à 11h54

Je viens d'envoyer un SMS à mon conjoint :
"Ramènes moi les catalogues pr le sol, que je puisse donner un avis consultatif que tu ne prendras pas en compte"

M'en fous, j'ai eu le dernier mot pr le bac de douche de la chambre de bébé il trouvait le devis trop cher...

Mesnil-elevage

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Posté le 14/03/2024 à 15h20

eric61 non, on n'a pas de cheminée passant dans le salon (enfin si, mais pas exploitable pour ça apparemment). On réalisera un tubage extérieur.

Tu parles d'aller vers de l'occasion pour le poêle? On veut impérativement confier l'installation à un professionnel, or ce serait compliqué d'en trouver un qui dispose de toutes les garanties qui accepterait d'installer de l'occasion.


joual ah mais ça correspond à la rénovation complète de la pièce cuisine, pas juste les meubles.


Je ne parviens plus à télécharger de photos dans mes albums du forum depuis 10 jours. Mais j'avais posté des photos à l'époque où ça venait juste d'être posé et je ne pense pas les avoir supprimées donc elles doivent toujours être là.

Mais en tout cas, ce n'est pas du bois véritable.

Il est mignon ton chéri d'avoir des exigences dans la cuisine s'il n'y met pas le nez.
Le mien, son exigence était de garder une place assise avec la même vue que ce qu'il avait avant. Pour le reste, il n'était pas pénible, mais cette histoire de place nous a fait nous arracher les cheveux pour configurer l'espace snacking. :-D



guimsly j'adore le "... que tu ne prendras pas en compte".

Mesnil-elevage

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Posté le 14/03/2024 à 15h34

Merci en tout cas pour vos retours sur les chaudières & co.

Je vous tiendrai au courant de la suite et de notre choix...
...pourvu qu'on parvienne à en faire un!

Guimsly

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Posté le 14/03/2024 à 16h58

mesnil-elevage
Il a bien rigolé a ma réflexion... On sait très bien que ça va se passer comme ça

Après il a très bon goût

Kiki26

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Posté le 14/03/2024 à 22h13

Ça y'est, on a la date de signature !
Je vais du coup réserver un camion pour apporter une partie des meubles : les 6 chaises trouvées, le lit en 160 acheté dernièrement, 2 lits en 90 qui sont dans le garage, le système d'étagères qui est aussi dans notre garage, un petit fauteuil de chouquinette, un meuble trofast en surplus ici... J'aimerais bien pouvoir mettre un peu la maison en échange sur juin avec le système de "points".

Par contre, les ouvertures de compte sont laborieuses, on n'arrive pas à avoir nos codes de CB (procédure par SMS qui ne fonctionne pas), sur l'application, j'ai que le compte commun qui est au nom de monsieur uniquement ( et je suis pas spécialement féministe) et pas de trace de mon compte courant , idem la CB compte commun est estampillée monsieur uniquement, manque de bol en +, c'est quasi que moi qui l'utilise.

Vivement que ça se cale.

Guimsly

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Posté le 15/03/2024 à 22h27

Grâce à mon super papa, on est prêt à poser les rails dans le salon et la cuisine !!

Mesnil-elevage

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Posté le 16/03/2024 à 06h34

kiki26 bonne nouvelle pour la signature !


guimsly ton père a nettement plus tes faveurs que ton beau-père.

Mesnil-elevage

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Posté le 16/03/2024 à 06h47

On a reçu hier les devis de celui venu cette semaine et c'est... Plus cher (et plus cher aussi que ce qu'il avait laissé entendre à la grosse louche lors de sa venue)!

Ça tend à confirmer que le pote de mon mari (celui du premier devis) est toujours juste dans ses prix.

Il y a néanmoins des différences entre les devis, donc faut qu'on examine ça de plus près pour réellement comparer.

-> Le devis chaudière à pellets est à 27 600 euros. Variante proposée avec un ballon thermodynamique pour un supplément de 3 700 euros (soit 31 300 euros... Argh!).

-> Le devis chaudière fioul est à 19 400 euros.

-------------------------

Question technique

L'un des devis propose le retubage complet de la cheminée (en diamètre 130) parce qu'elle serait trop grande (me semble qu'il a parlé de 250 en l'état mais je ne suis plus certaine) et qu'il estime que ça risquerait du coup de condenser. Ce poste est à près de 1300 euros sur le devis.

Quelqu'un a un avis sur la question? Absolument nécessaire / justifié ou pas?

Lololabiscotte

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Posté le 16/03/2024 à 08h44

mesnil-elevage j'ai demandé à mon conjoint (on nous refait aussi le tubage du poêle et on a eu poêle à pellet avant) pour lui c'est nécessaire c'est pas un poste de dépense de dingue (au regard du prix total du devis) et les risques s'il y a un pbm au niveau du tubage de condensation c'est la détérioration de la chaudière par la rouille et un moins bon rendement de combustion

Mesnil-elevage

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Posté le 16/03/2024 à 08h53

lololabiscotte merci.

Tu parles de poêle et ici c'est chaudière. Mais je suppose que le principe est le même si tu l'évoques.

Vu le budget, je dois dire que j'aimerais autant que ça ne rouille pas avant l'heure...

Merci d'avoir transmis le retour de ton conjoint.

Lololabiscotte

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Posté le 16/03/2024 à 09h15

mesnil-elevage oui je lui ai bien spécifié le fait que c'était une chaudière mais effectivement le principe d'évacuation des fumées est le même à priori de ce qu'on a compris (à la base on était partis pour ce type de chaudière pellets ou bois mais le prix était un trop gros frein pour nous).

D'ailleurs je ne sais pas si c'est comparable du tout mais le tubage de notre poêle à pellet était vraiment tout fin en comparaison avec celui de notre poêle à bois dans notre ancienne maison.

Eric61

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Posté le 16/03/2024 à 09h22

lololabiscotte
Non, ça n'est pas comparable car les fumées qui sortent des poèles à pellets sont froides par rapport à un poèle à bois. D'ailleurs sur un poèle à pellets, on sort en 80 ou 100 contre 150 ou 180 pour un poêle à bois.

Lololabiscotte

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Posté le 16/03/2024 à 09h31

eric61 je n'ai pas comparé les deux en disant que c'était pareil j'ai justement mis en avant la différence de diamètre dans notre ancienne maison.
Je disais que c'était le même principe entre poêle à pellets et chaudière à pellets.

Édité par lololabiscotte le 16-03-2024 à 09h32



Midame

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Posté le 16/03/2024 à 09h48


guimsly a écrit le 14/03/2024 à 11h54:
Je viens d'envoyer un SMS à mon conjoint :
"Ramènes moi les catalogues pr le sol, que je puisse donner un avis consultatif que tu ne prendras pas en compte"
.


Ah punaise on a le même !!

Eric61

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Posté le 16/03/2024 à 10h41


lololabiscotte a écrit le 16/03/2024 à 09h15:


le tubage de notre poêle à pellet était vraiment tout fin en comparaison avec celui de notre poêle à bois


Ben, c'est pas ce que je lis...
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