Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Lipstyxxx

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Posté le 25/03/2024 à 10h57

guimsly
Si les fenêtres livrées ne sont pas de la taille demandées vous avez sans doute moyen de négocier, mais bon vu les délais de fabrication et le fait qu'il y avait quand même une erreur de votre part…

Bon courage, en tout cas c'est bien que tu réussisses à faire abstraction et de rester positive ! J'imagine pas l'ambiance à la maison si on devait gérer une bourde du genre nous-mêmes… Je vais essayer de ne pas y penser pour le moment

Guimsly

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Posté le 25/03/2024 à 11h31

lipstyxxx
Nos mesures initiales sont bonnes, c'est juste que dans la fabrication, ils ont rajouté des cm...

Mais je reste loin de tout ça, BP va être occupé toute la semaine (voire plus), il est plutôt agréable (sauf ses remarques...)

Me suis barrée pr la journée

Argamelle

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Posté le 25/03/2024 à 11h38

Erreur d'ouverture on a déjà eu, on s'en est aperçu en confrontant devis/plan... Le devis était déjà signé, ils auraient pu être chiants mais comme les pro c'est eux, qu'ils ont envoyés le devis par rapport au plan (qui lui était juste), et qu'ils ont fait les mesures eux même, le maître d'œuvre a râlé un bon coup et ils ont acceptés de refaire la porte.
Elle est plus ou moins standard, je suppose qu'ils pourront la revendre.

Les mesures de fenêtres c'est compliqué, nous on a pas voulu se lancer là dedans. Quand en relisant quatre fois les schémas tu n'as toujours pas compris comment faire, il faut lâcher l'affaire :P

Même sans avoir de pb de dimensionnement de fenêtre tu peux avoir de sacrés problèmes de positionnement d'aplomb et de distance par rapport au revêtement de sol, la seule porte qu'on a posé (intérieure) on a passé un temps certain et elle est pas complètement droite, ça se sent plus que cela ne se voit, avec la serrure qu'on a du très légèrement desserrer pour que le pêne rentre correctement... :/
J'ai trouvé ça vraiment dur à régler

Eric61

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Posté le 25/03/2024 à 12h06

Ca n'est pas évident de poser une porte ou une fenêtre et c'est pour éviter de devoir forcer à l'ouverture ou à la fermeture qu'on pose toujours une menuiserie fermée. On pose, on cale avec des cales de différentes couleur selon l'épaisseur, ensuite on met des serre-joint comme on peut, on revérifie les aplombs et seulement après on ouvre et on met les vis sans forcer sur le dormant. Normalement après c'est bon.
Mais il faut être au moins deux voire 3 pour les grandes pièces.
Après la pose, normalement, il reste un peu de marge avec les vis qui permettent de tirer l'ouvrant en diagonale.

Alma

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Posté le 25/03/2024 à 12h27

lololabiscotte midame

Cuisine





Séjour





Celle en bois est à monter entièrement..

Édité par alma le 25-03-2024 à 12h29



Mesnil-elevage

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Posté le 25/03/2024 à 12h33

eric61 pour répondre de façon très factuelle, on a un terrain d'un peu plus de 17 ares (maison incluse).

Mes parents, qui ne sont pas dans la même région, ont un terrain d'un peu moins de 50 ares (47 ares environ, de mémoire) mais utilisé en prairie pour partie (+ boxes, allée, parkings, etc. qui ne sont pas de la pelouse non plus). Je ne sais pas combien il leur reste à tondre mais je dirais une quinzaine d'après j'imagine.

On a des voisins qui ont un terrain un poil plus petit que le nôtre à la base me semble-t-il, mais qui ont racheté un petit bout attenant en agricole à un autre du voisinage; je ne sais pas exactement combien ça leur fait en tout, mais ils ont juste combiné un second robot pour la surface additionnelle.



alma celui avec qui on travaille ne le fait pas. L'autre installateur faisait intervenir une entreprise extérieure pour laquelle il facturait un forfait.

Si je me souviens bien, notre installateur veut bien nous dépanner en découpant la cuve mais on devra l'évacuer, ainsi que son contenu.

Édité par mesnil-elevage le 25-03-2024 à 12h33



Alma

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Posté le 25/03/2024 à 12h59

lipstyxxx
"car il admet ne pas avoir de "goût","

Le même ici

Guimsly

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Posté le 25/03/2024 à 13h01

Si ça tenait qu'à moi, ça aurait été fait par un pro... Mais j'ai pas tout le pouvoir de décision
Donc ils se démerdent


J'ai choisi la couleur du sol ce WE ! Et pr une fois, mon conjoint suit mon avis car il aimait le même sol après il m'a amené les échantillons qui lui plaisaient malin le lynx

Midame

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Posté le 25/03/2024 à 13h19

alma très jolis j'aime beaucoup !

Lololabiscotte

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Posté le 25/03/2024 à 14h16

lipstyxxx J'avoue que ma disponibilité forcée (la scaricelle et l'absence de nounou on en reparle ? xD) aide beaucoup sur tout un tas de sujet !!
Ah et j'ai aussi (comme tu t'en doutes haha) une façon de voir les choses très féministe sur le sujet : je cherche, je choisis. Alors ok, mon mec a aussi regard hein, mais si vraiment je tombe sur LE truc que je trouve hyper sympa après des heures de recherche et qu'il m'envoie dans les choux... y a moyen que ça me chauffe très fort. Heureusement pour lui/nous, il est souvent d'accord avec moi en matière de déco

alma j'ai trouvé à prix tout doux chez ikea un design très simplifié de ta 2e photo. On va les mettre dans les chambres des enfants nous.

Alma

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Posté le 25/03/2024 à 14h18

mesnil-elevage
Ah pas de chance.
Notre chauffagiste a découpé mais aussi évacué la cuve.
C'est remis dans un centre de recyclage de métaux.
Mon frère (qui récupère et vend tout, était vert quand on lui a dit qu'on avait donné les 600 de fuel .. Ben oui hein, facile à stocker... )
Il me saoule lui ...

Lololabiscotte

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Posté le 25/03/2024 à 15h00

mesnil-elevage Ton histoire de cuve me fait penser à la notre ... oui nous avons une ancienne cuve à fuel ! Je pense que c'était le mode de chauffage avant 2015, date de changement de la chaudière gaz.
Ici ils ne se sont pas embêté à la découper .... elle a été comblée avec des cailloux du terrain ! On était un peu sur les fesses parce que c'est une info importante (risque de gaz à l'intérieur de ce que j'ai compris) et qu'on l'a su lors de la signature du compromis quand le directeur d'agence disait : "pas de présence d'une cuve de fuel" "ah si, on en a une, elle a été comblée" euuuh okaaay les gars

Guimsly

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Posté le 25/03/2024 à 18h47

La commerciale a fini par dire qu'ils avaient fait une mouise dans la commande et le resp d'agence vient demain...
BP est prêt à poser 4 fenêtres sur 10... En 1 journée

Manoncheval

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Posté le 25/03/2024 à 20h33

lololabiscotte
Vendre la grange ? On restaure pour y habiter.

Manoncheval

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Posté le 25/03/2024 à 20h36

midame
En tout cas votre lustre est très joli !!!
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