Structure équestre proche BLOIS

Annonce

A vendre ou location vente structure équestre

Au coeur de la région Centre, à la sortie de BLOIS sur la D952, entre la Loire et la foret domaniale de Blois sur un terrain naturel sablonneux
Situation géographique privilégiée permettant tout type d'activité et relativement proche de tous les grands organisateurs de manifestations équestres.
Lamotte-Beuvron : Parc Fédéral
Fontainebleau : grand parquet
Le Mans : Boulerie Jump, Pole européen du cheval
Saumur - ENE
Lignières - Pole du cheval et de l'âne

Structure libre de toute occupation sur un terrain de plus de 10 ha d'un seul tenant dans un environnement verdoyant à 7 km du centre ville de BLOIS, comprenant :
2 manèges (40 x 20 et 15 x 20)
2 carrières (70 x 35 et 50 x 20)
42 boxes en dur
stabulations poneys
selleries
2 hangars de stockage (2 x 200 m²)
nombreux paddocks

La nature du sol (sable naturel, donc drainant) permet sur une large superficie, par simple travail du sol, la réalisation de carrières supplémentaires ou autres zones d'entraînement.

Le bâtiment principal comporte entre les 2 manèges une salle de club, un logement « précaire » pour l'exploitant et un autre plus petit pour un stagiaire ou apprenti.
Cependant, l?ensemble de la structure se trouvant en zone A (Agricole) du PLU, la construction d'une habitation pour l'exploitant sera autorisée sur celle-ci.
Etudions toute proposition : acquisition, location avec option achat, bail rural avec cautionnement solidaire, ...
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire via WhatsApp de préférence