Propriété équestre à vendre

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L'Angle Properties immobilier vous propose cette propriété :
Située à 10 minutes de Forges-les-Eaux dans un hameau au calme total, cette propriété équestre de 2.8 hectares est faite pour vous.

Côté habitation la longère de plain-pied de 130 m2, entièrement rénovée vous offre une entrée menant à un grand séjour lumineux et traversant, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux très grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches privative, une salle de douches avec wc, un wc indépendant, une buanderie. Chaque pièce a une double orientation : Est/Ouest avec une vue magnifique sur tous les paddocks. Le chauffage est assuré par un poële à granulés et des convecteurs électriques dernière génération pour un confort maximum.
Annexes : un garage double, un atelier.
Autre point fort de cette longère vous pouvez doubler la surface habitable en aménageant les combles.
Les installations équestres sont dotées d'un barns de 19 boxes de 3x3m (avec parois coulissantes pour faciliter le curage des boxes), des abreuvoirs automatiques chauffés, offrant un environnement sécurisé et confortable pour vos chevaux. Le manège de 40x20m avec son sol en sable stabilisé est parfait pour le travail quotidien. Les paddocks clôturés en bois et électrifiés permettent une gestion optimale des pâturages. Un hangar de 6x18m à l'entrée de la propriété permet le stockage du foin/paille. Egalement une sellerie et un club house (avec possibilité de création de gîte ou chambres d'hôtes au dessus), une stabulation.
Cette propriété regorge d'un potentiel infini : idéale pour l'installation d'un centre équestre, d'une pension pour chevaux ou la création d'un gîte cheval étape.
Les plus de cette propriété :
.Environnement calme et verdoyant,
.Longère entièrement rénovée avec de beaux matériaux,
.Grand terrain avec de nombreux paddocks,
.Proximité de Forges-les-Eaux et Neufchatel en Bray avec toutes les commodités.
DPE D/202 - GES B/6
Son prix FAI : 560 000?
Venez découvrir ce bien, vous serez séduits, n'hésitez pas à nous contacter.