Propriété équestre

Annonce

RIGNIEUX LE FRANC 01800, 30mns de Lyon, 35 minutes de l?aéroport Saint Exupery , 15 minutes de Chazey sur Ain, 5 minutes de Chalamont. Ecole maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire au parking( collège et lycée )

- MAISON 4 chambres -

- ECURIE 7 boxes

- presque 7 HECTARES en propriété

- possibilité de plus ( jusqu?à 15 hectares)

Côté Habitat :
Habitation refaite à neuf de 2020, mitoyenne un côté sans gêne, 121m2, sur 2 niveaux, plein SUD.
Au RDC, une cuisine aménagée avec son îlot central ouverte sur un séjour lumineux avec accès terrasse, vue sur les terrains, une suite parentale dressing, avec sa salle de bain, douche italienne et wc, un toilette.
A l'étage, une mezzanine pouvant être aménagé, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau/wc.Pour la partie technique, chauffage climatisation réversible, un poêle à bois.
Assainissement micro-station aux normes

Côté professionnel :
un bâtiment de 100 m2 avec 7 boxes (3,5x3,5 ) éclairage solaire, abreuvoir automatique.
Un atelier, sanitaires, 2 selleries, un coin cuisine.
Un Rond d'Havrincourt (18x10), une carrière 60x25 en sable et fibre

Un parking visiteurs, 1 marre, des sources, en bordure de rivière pour pêcher, arbre fruitier, terrain de pétanque,?.

Idéal particulier avec animaux, pension, poney club , ferme pédagogique, particulier avec chevaux, besoin de place ou de tranquillité la propriété est là !!!

Prix 540000? net vendeur vente de particulier à particulier
Diagnostic A / B
Taxe foncière 812?