Propriété équestre 132 hectares

Annonce

A vendre, dans les Hautes-Alpes (05), à 30 minutes de Sisteron, dans le Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales :

Propriété équestre de 132 hectares (dont une quinzaine en prairies).

Écuries, fennière, dans des bâtiments en pierre rénovés, pour une vingtaine de chevaux.

Maisonnette en pierre à rénover.

Maison d'habitation de 100m² rénovée DPE F, GES C.
L’audit énergétique indique que les travaux restant à réaliser sont l’isolation par l’extérieur (la maison est en partie isolée par l’intérieur et les murs restant à isoler font 80cm d’épaisseur ; la maison a une très bonne inertie thermique), la mise en place d’une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude (chauffage actuel par poêle à bois Godin récent, radiateurs électriques performants, le chauffe-eau a deux ans), la mise en place d’un nouveau système de ventilation dans la salle de bain (qui a une fenêtre).

Nombreuses dépendances : cellier, caves, ateliers, garage, patio couvert avec lavoir, réservoir d'eau, volière, cabanon rénové à 1km de la maison...

Ramassage scolaire au pied de la maison, écoles et premiers commerces à 10 minutes en voiture, collèges, supermarchés, médecins etc. à 20 minutes.

Propriété idéale pour élevage de chevaux et poneys, tourisme équestre, pension. Endroit très calme, nature préservée, faune et flore rares. Nombreux chemins de promenade.

Taxes foncières de la propriété :1084€.
Prix 600 000€.